甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產投資購房定金合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.房地產描述房地產名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______（平方米），用途為______。乙方承諾該房地產符合國家相關法律法規，不存在權屬糾紛。2.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元。定金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。二、購房定金金額與價格1.定金金額甲方支付給乙方的購房定金為人民幣______元。2.房地產總價房地產總價為人民幣______元（大寫：______），該總價根據房地產實際面積和市場價格計算得出。三、交房時間與地點1.交房時間乙方承諾在合同簽訂后的______個月內（具體時長）將房地產交付給甲方。2.交房地點房地產交付地點為______（詳細地址），甲方應在交房時驗收房地產。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付購房定金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房地產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在約定的期限內完成購房手續，并取得房地產產權。有權在交付定金后，隨時了解房地產項目的進展情況。義務：按照約定支付購房定金，并按照合同約定的時間和方式完成購房手續。在房地產交付前，不得將房地產轉讓或抵押給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內完成房地產建設或收購，并保證房地產的質量和交付。有權在甲方支付定金后，按照合同約定的時間交付房地產。義務：按照合同約定的時間、質量和價格交付房地產。保證房地產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。六、交付與驗收1.交付時間乙方承諾在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房地產的交付。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房地產質量要求以及國家相關標準為準。甲方在收到房地產后______個工作日內（具體時長）進行驗收。3.驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復、更換等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后______個工作日內（具體時長），甲方支付定金人民幣______元。2.購房款支付房地產交付前，甲方應按照合同約定支付剩余的購房款。3.付款方式付款方式為______（如銀行轉賬、現金等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按時完成購房手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房地產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的房地產不符合合同約定的質量標準，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房手續辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：