甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年家庭房產分割及共有權變更協議書甲方（分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有權變更方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產分割描述1.房產信息房產1：位于______（詳細地址），面積______平方米，產權證號______。房產2（如有）：位于______（詳細地址），面積______平方米，產權證號______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的房產要求。2.分割要求乙方同意按照甲方提出的分割方案對房產進行分割，分割方案包括但不限于分割比例、分割方式等。甲方保證所分割的房產在法律上無任何糾紛，且分割后不影響乙方的居住和使用。乙方保證在分割過程中，不提出任何法律訴訟或糾紛。二、共有權變更描述1.共有權變更信息甲方擬將房產1的共有權變更為乙方單獨所有，房產2的共有權變更為甲方單獨所有。2.共有權變更要求乙方同意甲方提出的共有權變更方案，包括但不限于共有權變更的具體時間、手續等。甲方保證在共有權變更過程中，遵守國家相關法律法規，并承擔所有相關費用。乙方保證在共有權變更過程中，不提出任何法律訴訟或糾紛。三、協議生效與解除1.協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協議解除（1）經雙方協商一致同意解除；（2）一方違反本協議的約定，給對方造成重大損失；（3）法律法規規定可以解除本協議的其他情形。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提出的房產分割方案進行審查，如發現方案不符合要求，有權提出修改意見。有權根據實際情況調整分割方案，但應與乙方協商一致。義務：在協議簽訂后，甲方應按照協議約定配合乙方辦理房產分割手續。為乙方提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間辦理房產分割手續。如因甲方原因導致分割延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在協議簽訂后，乙方應按照協議約定配合甲方辦理房產分割手續。對甲方提供的與房產分割相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產分割流程1.分割流程甲方和乙方應按照國家相關法律法規和協議約定，共同辦理房產分割手續。雙方應提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、房產證等。2.分割期限甲方和乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產分割手續。如因特殊原因導致分割手續延遲，雙方應協商解決。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產分割進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產分割工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方辦理房產分割手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間完成房產分割工作，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在辦理房產分割手續過程中提供虛假信息或故意拖延，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于分割方案、共有權變更細節等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日