甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度休閑商務區商用租房服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.房源描述房源名稱為______，位于______（詳細地址），包括但不限于______（具體房間數量、面積、設施等）。房源應符合甲方規定的使用標準，包括但不限于安全性、衛生條件、配套設施等。2.服務要求甲方提供房屋租賃服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。乙方應按照甲方規定合理使用房屋，不得進行任何違法活動，并保持房屋整潔。乙方保證在租賃期間，房屋內不得存放違禁物品，不得進行任何影響周邊環境的經營活動。二、租金與支付1.租金金額房源租金為每月______元（大寫：______），支付方式為______。乙方應按時支付租金，逾期未支付者，甲方有權采取必要措施追討欠款。2.租金調整在租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前______個月通知乙方，并經雙方協商一致后進行調整。三、租賃期限與續租1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.續租條件續租條件應符合甲方規定的條件，包括但不限于房屋狀況、租賃期限等。乙方應在租賃期滿前______個月向甲方提出續租意向，經雙方協商一致后簽訂續租協議。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照協議提供符合要求的房屋或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金、違反租賃協議規定或造成房屋損壞，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據房屋狀況和市場需求調整租金，但應提前______個月通知乙方，并經雙方協商一致后進行調整。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同約定提供物業服務。為乙方提供必要的協助，如辦理租賃手續、維護房屋設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃房屋后，有權要求甲方按照約定提供房屋和服務。如因甲方原因導致房屋無法使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。按照甲方規定合理使用房屋，不得進行任何違法活動，并保持房屋整潔。六、房屋維護與修繕1.維護責任乙方在使用過程中，如造成房屋損壞，應負責修復或賠償。2.緊急維修在緊急情況下，如房屋出現嚴重影響使用的問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內進行處理。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應在期滿前______個月向甲方提出書面續租申請。甲方應在接到續租申請后______個工作日內給予答復，雙方協商一致后簽訂新的租賃協議。2.續租條件續租條件應符合甲方規定的條件，包括但不限于房屋狀況、租金水平等。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__