買家居合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產，乙方愿意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指房產位于__________，具體信息如下：

（1）房產證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋現狀：__________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款于甲方取得房產證后__________個工作日內一次性支付給乙方。

三、交付與驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以維修或更換。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，由雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房產評估報告

5.其他與本合同相關的文件

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房產，乙方愿意將上述房產出售給甲方，丙方同意為甲乙雙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指房產位于__________，具體信息如下：

（1）房產證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋現狀：__________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）第三期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（4）第四期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

三、交付與驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內予以維修或更換。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的全部債務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整作為保證金。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方在交付房產前提供房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

5.2甲方有權要求乙方在交付房產時，保證房屋內所有設施設備正常運行。

5.3甲方有權要求乙方在交付房產時，提供房產的維修保養手冊等相關資料。

5.4甲方在支付房款過程中，有權要求乙方提供相應的發票、收據等支付憑證。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定提供相關文件、資料或設施的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在房產交付前，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房產。

6.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.房產評估報告

6.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買房產過程中獲得充分的保障。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，使甲方在支付房款過程中更加安心。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。乙方作為出賣人，承擔交付房產和提供相關文件的責任，同時受到違約及限制條款的約束，以保證合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在購買房產過程中，權益得到充分保障；

2.通過增加權利條款，使甲方在合同履行過程中具有更大的話語權；

3.通過丙方的擔保，降低甲方在支付房款過程中的風險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權益，確保甲方在購買房產過程中獲得充分的保障；

2.通過丙方的擔保，增加合同的信用度，提高甲乙雙方的合作信心；

3.通過丙方的參與，有助于維護房地產市場的秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介機構，促成甲乙雙方達成交易，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指房產位于__________，具體信息如下：

（1）房產證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋現狀：__________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）第三期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（4）第四期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

三、交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給乙方。

3.2乙方在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以維修或更換。

四、丙方中介服務

4.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理相關手續。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為成交價格的__________%，于合同簽訂后__________個工作日內支付。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方在交付房產前提供房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

5.2乙方有權要求甲方在交付房產時，保證房屋內所有設施設備正常運行。

5.3乙方有權要求甲方在交付房產時，提供房產的維修保養手冊等相關資料。

5.4乙方在支付房款過程中，有權要求甲方提供相應的發票、收據等支付憑證。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房產的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按本合同約定提供相關文件、資料或設施的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方在房產交付前，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房產。

6.4甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營