甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化創意產業園區房屋租賃合同終止書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.因文化創意產業園區整體規劃調整，甲方需收回租賃房屋。2.乙方因故需終止與甲方的租賃合同。3.雙方協商一致，決定終止租賃合同。二、合同終止時間1.本合同自______年______月______日起終止。2.乙方應于合同終止之日起______個工作日內將租賃房屋交付甲方。三、合同終止后事項1.雙方應按照合同約定，妥善處理租賃房屋內的設施設備，確保其完好無損。2.乙方應將租賃房屋內的物品清空，不得留下任何痕跡。3.雙方應按照合同約定，結清合同終止前的各項費用。四、其他約定1.本合同終止書經雙方簽字蓋章后生效。2.本合同終止書一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止租賃的決定進行理解，并有權要求乙方解釋終止原因。有權根據園區整體規劃調整的需要，提出終止合同的合理要求。義務：在合同終止后，應按照合同約定，妥善處理租賃房屋的歸還事宜。為乙方提供必要的協助，如提供清場、交接等便利條件。2.乙方權利與義務權利：在終止租賃合同后，有權要求甲方按照合同約定，返還租賃房屋。如因甲方原因導致合同終止，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同終止前，應保持租賃房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構。按照合同約定，及時與甲方辦理租賃房屋的交接手續。六、合同終止后的費用結算1.費用結算合同終止后，雙方應按照合同約定，結清租賃期間的所有費用。甲方應支付給乙方截至終止日期的租金及相應費用。2.違約金若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供租賃房屋，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同終止后的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。八、其他約定1.本合同終止書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同終止書自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同終止書的內容任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同終止書的組成部分，具有與本合同終止書同等的法律效力。2.解除除本合同終止書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同終止書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同終止書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同終止書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本合同終止書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本合同終止書的履行問題，如變更合同終止書內容或解除合同終止書等。十一、爭議解決1.協商本合同終止書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同終止書簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同終止書履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房屋狀況、終止原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自本合同終止書簽訂之日起至合同終止書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同終止書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同終止書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____