甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（含租期調(diào)整）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃房屋要求租賃房屋應(yīng)保持原狀，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。租賃房屋應(yīng)滿足居住安全要求，包括但不限于消防設(shè)施、電路安全等。二、租賃期限與調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租期調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限。租賃期限調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前。租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付一期租金。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的基本設(shè)施維修和更換。乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋安全，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。為乙方提供必要的居住環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。在租賃期間，保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反租賃條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：