甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度四川省房屋租賃租賃合同風險評估與預警合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、風險評估與預警內容1.風險評估乙方應全面評估房屋租賃過程中可能出現的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、違約風險等，并形成風險評估報告。2.預警機制乙方應建立預警機制，對潛在風險進行實時監測，并在風險達到預警標準時及時向甲方發出預警通知。二、風險評估與預警責任1.乙方負責對房屋租賃合同進行風險評估，并定期向甲方提供風險評估報告。2.乙方應確保預警機制的正常運行，對監測到的風險及時通知甲方。三、風險評估與預警實施1.乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成風險評估，并向甲方提交風險評估報告。2.乙方應定期對房屋租賃合同進行風險評估，并根據評估結果調整預警標準。四、違約責任1.若乙方未按照約定進行風險評估或預警，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照乙方預警通知采取相應措施，導致損失的，甲方自行承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供風險評估與預警服務，并確保服務的質量。有權根據租賃房屋的實際情況和風險變化，要求乙方調整預警策略。義務：在合同規定的時間內接收乙方提供的風險評估與預警報告，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋相關資料和信息。2.乙方權利與義務權利：在提供風險評估與預警服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、內容和方法提供風險評估與預警服務。對甲方提供的與風險評估與預警相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、風險評估與預警實施1.實施方式乙方應定期對租賃房屋進行風險評估，包括但不限于房屋結構安全、消防安全、租賃市場風險等。乙方應在風險評估完成后，及時向甲方提供風險評估報告和預警建議。2.實施頻率乙方應每月至少進行一次風險評估，并在重大風險事件發生后立即進行風險評估。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費（如有）根據風險評估與預警服務的實際工作量和服務周期，甲方支付相應比例的服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成合同約定的風險評估與預警服務后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于調查費用、咨詢費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供風險評估與預警服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責重新提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的風險評估與預警內容如有變更，需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方未履行風險評估與預警義務或提供虛假信息，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等，以及可能影響風險評估與預警服務提供的其他情況。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行風險評估與預警服務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方風險評估與預警方法、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于風險評估報告、預警策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽