農(nóng)村廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房一座，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房現(xiàn)狀：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即對廠房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在收到廠房后，應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在收到廠房權(quán)屬證明后____________________個工作日內(nèi)，辦理廠房權(quán)屬登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付出售價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房一座，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房現(xiàn)狀：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價格。

2.3乙方支付出售價格的方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部出售價格之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付出售價格，如乙方未按期支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即對廠房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在收到廠房后，應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2乙方應(yīng)在收到廠房權(quán)屬證明后____________________個工作日內(nèi)，辦理廠房權(quán)屬登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供廠房使用情況報告，以保障甲方對廠房的監(jiān)管權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，以保障甲方的出售價格得到支付。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付出售價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

7.2乙方在廠房使用過程中，如有任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將廠房用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的出售行為提供更加堅實的保障，確保甲方能夠按照約定獲得出售價格。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方的付款義務(wù)有了額外的保障，降低了甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為廠房的所有者，擁有對廠房出售的最終決定權(quán)，同時通過合同條款的設(shè)置，保障了甲方在交易中的權(quán)益，如要求乙方提供財務(wù)證明、使用情況報告等，以及違約時的追償權(quán)利，確保甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的廠房，該廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該廠房出售給乙方，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房現(xiàn)狀：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余出售價格在廠房交付后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付出售價格的方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部出售價格之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期支付出售價格，如乙方未按期支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即對廠房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在收到廠房后，應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用年限、維修記錄等。

5.2乙方有權(quán)在廠房交付前對廠房進(jìn)行實地考察，以確保廠房符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價格的____________________%。

6.2甲方在廠房交付前，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____