賣樓訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方購買該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________，土地使用權年限為________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣________________________元（大寫：________________________）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣________________________元作為訂金，該訂金在乙方支付首付款時轉為購房款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于________________________（以下簡稱“約定交付日期”）前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應保證該房產(chǎn)在交付時具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，且不存在產(chǎn)權糾紛；

（2）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（3）房屋內部設施齊全，符合交付條件。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔辦理房產(chǎn)證、土地證等相關手續(xù)的費用，乙方應承擔購置該房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方同意按照國家相關政策及規(guī)定，各自承擔稅費及費用。

五、違約責任

5.1甲方未在約定交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

5.2乙方未按約定支付訂金或首付款的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

5.3如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.相關稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方愿意提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方購買該房產(chǎn)事宜及丙方的擔保責任，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________，土地使用權年限為________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣________________________元（大寫：________________________）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內支付人民幣________________________元作為訂金，該訂金在乙方支付首付款時轉為購房款。

2.3丙方保證在乙方支付首付款前，不得將本合同項下的擔保責任轉讓給任何第三方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于________________________（以下簡稱“約定交付日期”）前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應保證該房產(chǎn)在交付時具備以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，且不存在產(chǎn)權糾紛；

（2）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（3）房屋內部設施齊全，符合交付條件。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，確保乙方按照約定支付購房款。

4.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應在收到甲方通知后________________________個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方擔保責任的有效期限為________________________。

五、甲方權益

5.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權，乙方購買該房產(chǎn)需得到甲方書面同意。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付訂金和首付款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先知情權，乙方應如實向甲方提供相關交易信息。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按約定支付訂金或首付款的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

6.2乙方未按約定購買該房產(chǎn)的，應向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

6.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任，如因丙方原因導致乙方無法購買該房產(chǎn)，丙方應承擔相應的法律責任。

7.2丙方在履行擔保責任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應及時通知甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.相關稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風險；

2.提高交易效率，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行；

2.防止乙方違約，降低甲方損失；

3.提高甲方在交易中的話語權，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為提高交易效率，丙方作為中介機構提供專業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方購買該房產(chǎn)事宜及丙方的中介服務，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________，土地使用權年限為________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣________________________元（大寫：________________________）購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內支付人民幣________________________元作為訂金，該訂金在乙方支付首付款時轉為購房款。

三、中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、促成雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

3.2丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并承擔因服務不當導致的損失。

四、乙方權益

4.1乙方享有在交易過程中的知情權，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務，并確保交易過程公正、透明。

4.3乙方在交易過程中享有優(yōu)先購買權，如甲方在未通知乙方的情況下將房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約責任

5.1甲方未在約定交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方未按約定配合辦理交易手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

六、丙方責任

6.1丙方應按照本合同約定履行中介服務，確保交易順利進行。

6.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)，并承擔因服務不當導致的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.