上海房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。

二、房產(chǎn)現(xiàn)狀

1.房產(chǎn)目前處于完好狀態(tài)，無(wú)任何債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利限制。

2.房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，符合使用要求。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)自收到房產(chǎn)之日起，因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證乙方接受房產(chǎn)后不受任何第三人追償。

2.乙方應(yīng)妥善使用、保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，友好協(xié)商解決糾紛。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方擬將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方參與本次贈(zèng)與行為。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。

二、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方不得擅自處分房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)合法合規(guī)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過(guò)戶至甲方名下。

2.乙方不得擅自處分房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若丙方在監(jiān)督過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)資料。

2.丙方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，配合其進(jìn)行監(jiān)督。

七、第三方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本次合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程的合法合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)所有權(quán)，并對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方作為受贈(zèng)人，需承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)本次合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)贈(zèng)與的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

鑒于甲方擬將位于上海市__________區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款__________元，乙方同意接受貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款標(biāo)的

1.甲方同意向乙方提供貸款__________元，用于乙方個(gè)人或商業(yè)用途。

2.乙方同意以甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，甲方保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

2.丙方在乙方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金，并按照約定的利率支付利息。

2.乙方有權(quán)在貸款到期前，提前償還全部或部分貸款本金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理抵押登記等手續(xù)。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定提供貸款資金，并在貸款期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

3.甲方應(yīng)按照約定，在貸款到期時(shí)收回貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若甲方未按時(shí)提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款本息的償還。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為借款人，有權(quán)使用貸款資金，并要求甲方和丙方履行各自的義務(wù)，以保障貸款的順利使用和償還。乙方通過(guò)本合同，明確了貸款條件、