農(nóng)村土地買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買上述標(biāo)的土地，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一。

二、標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

第二條土地價格

一、標(biāo)的土地的總價為人民幣__________元整。

二、乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為簽訂本合同的誠意金。

三、乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

四、乙方在標(biāo)的土地交付前，應(yīng)向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

第三條交付與驗收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

二、乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地與合同約定不符，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以核實并處理。

第四條付款方式

一、本合同的付款方式為分期付款。

二、乙方應(yīng)在每個付款期限屆滿時，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)款項。

第五條違約責(zé)任

一、甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

二、乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

三、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍等。

二、標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

三、雙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買上述標(biāo)的土地，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議，第三方作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一。

二、標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

三、第三方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條土地價格

一、標(biāo)的土地的總價為人民幣__________元整。

二、乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為簽訂本合同的誠意金。

三、乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

四、乙方在標(biāo)的土地交付前，應(yīng)向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

五、乙方未按本合同約定支付款項的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付與驗收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

二、乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地與合同約定不符，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以核實并處理。

三、如乙方驗收合格，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向第三方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

第四條付款方式

一、本合同的付款方式為分期付款。

二、乙方應(yīng)在每個付款期限屆滿時，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)款項。

三、如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條第三方責(zé)任

一、第三方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、第三方應(yīng)在甲方要求下，在__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

二、甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前支付全部款項。

四、甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付后，按照合同約定使用標(biāo)的土地。

第七條乙方違約及限制條款

一、乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

二、乙方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的土地。

三、乙方在標(biāo)的土地交付后，應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍等。

二、標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

三、雙方身份證復(fù)印件。

四、第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方有意購買上述標(biāo)的房屋，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議，第三方作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等詳見附件一。

二、標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

三、第三方對本合同中甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條房屋價格

一、標(biāo)的房屋的總價為人民幣__________元整。

二、乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為簽訂本合同的誠意金。

三、乙方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

四、乙方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

五、乙方未按本合同約定支付款項的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付與驗收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

二、乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋與合同約定不符，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以核實并處理。

三、如乙方驗收合格，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向第三方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

第四條付款方式

一、本合同的付款方式為分期付款。

二、乙方應(yīng)在每個付款期限屆滿時，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)款項。

三、如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條第三方責(zé)任

一、第三方對本合同中甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、第三方應(yīng)在甲方要求下，在__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方權(quán)益

一、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

二、乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，要求甲方提供相關(guān)證明材料，確保房屋權(quán)屬清晰。

四、乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第七條甲方違約及限制條款

一、甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

二、甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

三、甲方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全，不得損壞。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、標(biāo)的房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。

二、標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

三、雙方身份證復(fù)印件。

四、第三方擔(dān)保