東莞后勤住宿租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：東莞市_________。

2.租賃房屋面積：_________平方米。

3.租賃房屋結構：_________。

4.租賃房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋每月租金為人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后的____個工作日內無息退還押金。

五、租賃房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。

2.乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞或擅自移除。

六、物業管理費用

1.租賃期間，乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費用。

2.物業管理費用包括但不限于：物業費、垃圾處理費、公共設施維修費等。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元作為滯納金。

3.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋或未履行相關義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產權證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，丙方作為中介方，為甲方尋找合適的承租方，乙方有意向租賃該房屋，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：東莞市_________。

2.租賃房屋面積：_________平方米。

3.租賃房屋結構：_________。

4.租賃房屋配套設施：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋每月租金為人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元作為押金。

2.租賃期滿或提前解除合同時，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃房屋后的____個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務。

2.丙方有權從甲方處收取中介服務費，具體金額為租金總額的____%。

3.丙方應保證乙方的租賃資格，如乙方出現違約行為，丙方應承擔連帶責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供有效的身份證明和收入證明，以證明其具備租賃資格。

2.甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。

2.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元作為滯納金。

4.乙方不得在租賃房屋內飼養寵物，如違反規定，甲方有權要求乙方搬離。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋產權證明

3.乙方身份證明

4.丙方中介服務協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保甲方租賃房屋的安全和穩定，同時為乙方提供可靠的租賃信息，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強對乙方租賃資格的審查和違約行為的約束，保障甲方房屋的安全和合法權益，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________的商用物業，以下簡稱“租賃物業”，丙方作為物業管理服務提供商，為甲方提供物業租賃及管理服務，乙方有意向租賃該物業使用，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業基本情況

1.租賃物業地址：東莞市_________。

2.租賃物業面積：_________平方米。

3.租賃物業類型：_________。

4.租賃物業配套設施：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物業每月租金為人民幣_________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任及權利

1.丙方負責物業的日常管理、維護和清潔服務。

2.丙方有權對乙方租賃物業的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用物業。

3.丙方有權根據市場行情調整物業服務費，但應提前____個月通知乙方。

五、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物業的使用權，并有權按照合同約定使用物業。

2.乙方有權要求丙方提供符合約定的物業管理服務，包括但不限于安全、清潔、維修等。

3.乙方有權在租賃期間對租賃物業進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方提出申請，并承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經雙方協商一致。

2.甲方不得擅自改變租賃物業的結構，影響乙方正常使用。

3.甲方應確保丙方提供的服務質量，如丙方服務不符合約定，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃物業平面圖

2.房屋產權證