廠房合同范例含拆遷第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設廠房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、廠房建設

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建設廠房，乙方同意甲方在其土地上建設廠房。

1.2廠房建設地點：__________。

1.3廠房建設面積：__________平方米。

1.4廠房建設期限：自合同簽訂之日起__________個月內。

1.5廠房建設資金：甲方負責籌集，具體金額為__________元。

二、拆遷事宜

2.1乙方在甲方廠房建設前，負責對廠房建設范圍內的拆遷工作。

2.2拆遷范圍：__________。

2.3拆遷期限：自合同簽訂之日起__________個月內。

2.4拆遷費用：乙方承擔拆遷費用，具體金額為__________元。

2.5拆遷補償：乙方按照國家相關法律法規和地方政策，對拆遷戶進行合理補償。

三、廠房產權及使用權

3.1廠房建成后，甲方享有廠房的產權。

3.2甲方在廠房建設期間，有權使用乙方提供的土地。

3.3甲方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間完成廠房建設，應向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定時間完成拆遷工作，應向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房建設圖紙

2.拆遷方案

3.拆遷補償協議

4.土地使用權證

5.相關法律法規和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設廠房事宜，并引入丙方作為工程監理單位，達成如下協議：

一、廠房建設與監理

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建設廠房，乙方同意甲方在其土地上建設廠房。

1.2廠房建設地點：__________。

1.3廠房建設面積：__________平方米。

1.4廠房建設期限：自合同簽訂之日起__________個月內。

1.5廠房建設資金：甲方負責籌集，具體金額為__________元。

1.6丙方作為工程監理單位，負責對廠房建設過程進行全程監理，確保工程質量和進度。

二、丙方職責與權利

2.1丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對廠房建設進行監理。

2.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的施工資料和技術文件。

2.3丙方有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，并監督整改落實。

2.4丙方有權要求甲方和乙方在必要時提供工程進度款支付擔保。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有廠房的永久產權。

3.2甲方在廠房建設期間，有權監督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合約定。

3.3甲方有權要求乙方和丙方在必要時提供工程進度款支付擔保。

3.4甲方有權在廠房建設過程中，根據工程實際情況調整設計方案和施工方案。

3.5甲方有權要求乙方和丙方對工程進度和質量進行定期匯報。

四、乙方責任與限制

4.1乙方應保證提供的土地符合甲方建設廠房的要求，包括土地平整、排水等基礎設施。

4.2乙方應按照合同約定的時間完成土地交付，若因乙方原因導致土地交付延遲，乙方應承擔相應的違約責任。

4.3乙方不得干涉甲方對廠房的設計、施工和監理活動。

4.4乙方不得向甲方以外的第三方透露甲方在廠房建設過程中的任何商業秘密。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的監理費用。

5.2丙方應按照合同約定的時間和質量要求完成監理工作。

5.3丙方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

5.4丙方應定期向甲方匯報工程監理情況，包括工程進度、質量、安全等方面。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間完成土地交付，應向甲方支付違約金__________元。

6.2若丙方未按約定時間和質量要求完成監理工作，應向甲方支付違約金__________元。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房建設圖紙

2.拆遷方案

3.拆遷補償協議

4.土地使用權證

5.相關法律法規和政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理單位的介入，旨在確保甲方在廠房建設過程中的權益得到充分保障，同時提高工程質量和效率。通過丙方的專業監理，可以避免因乙方或施工方原因導致的工期延誤、質量不達標等問題，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房建設的投資方和產權方，擁有主導權有利于確保項目按照預定目標順利實施。甲方主導可以保證工程進度、質量、成本等方面的控制，同時有利于甲方在后續運營中獲得最大效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在其土地上進行房地產開發事宜，并引入丁方作為項目顧問單位，達成如下協議：

一、房地產開發項目

1.1乙方同意在其土地上開發房地產項目，包括住宅、商業和配套設施。

1.2房地產開發地點：__________。

1.3房地產開發面積：__________平方米。

1.4房地產開發期限：自合同簽訂之日起__________個月內。

1.5房地產開發資金：乙方負責籌集，具體金額為__________元。

1.6丁方作為項目顧問單位，負責提供房地產開發項目的專業咨詢和服務。

二、丁方職責與權利

2.1丁方有權要求乙方提供房地產開發項目的相關資料和文件。

2.2丁方有權對房地產開發項目的市場調研、規劃設計、營銷策略等方面提出建議。

2.3丁方有權要求乙方按照咨詢建議進行項目調整，以優化項目效益。

2.4丁方有權在項目關鍵節點進行現場監督，確保項目按照約定進行。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有房地產開發項目的全部產權。

3.2乙方有權決定房地產開發項目的具體實施方案和調整。

3.3乙方有權根據市場情況調整銷售策略和定價策略。

3.4乙方有權要求丁方在項目關鍵節點提供階段性報告，以評估項目進展和效益。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應保證土地的合法使用，不得干涉乙方的房地產開發活動。

4.2甲方應按照合同約定的時間交付土地，若因甲方原因導致土地交付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方不得要求乙方在房地產開發過程中提供額外的費用或補償。

4.4甲方不得向乙方以外的第三方透露房地產開發項目的商業秘密。

五、丁方權利與義務

5.1丁方有權要求乙方按照合同約定支付咨詢費用。

5.2丁方應按照合同約定的時間完成項目咨詢服務，并提供書面報告。

5.3丁方應保守乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

5.4丁方應定期向乙方匯報項目咨詢情況，包括市場分析、風險評估等方面。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金__________元。

6.2若丁方未按約定時間和質量完成咨詢服務，應向乙方支付違約金__________元。

6.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產開發項目規劃圖

2.市場調研報告

3.項目咨詢服務方案

4.土地使用權證

5.相關法律法規和政策文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地所有者和房地產開發項目的實施者，擁有主導權有利于確保項目符合其長遠規劃和利益。乙方主導可以保障項目開發的順利進行，根據