廠房轉讓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的完全所有權，并愿意將該標的廠房轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓，并支付相應的轉讓價款。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房的全部權益轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等情況詳見附件一《標的廠房基本情況》。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付完全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的廠房的占有、使用、收益和處分權等權利義務移交給乙方。

3.2乙方在接收標的廠房后，應按照本合同約定合理使用標的廠房，并承擔標的廠房的正常維護、保養和修繕義務。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的廠房轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔標的廠房轉讓過程中產生的其他稅費，包括但不限于印花稅、登記費等。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的廠房基本情況

二、甲方身份證明文件

三、乙方身份證明文件

四、其他相關文件

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的完全所有權，并愿意將該標的廠房轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓，并支付相應的轉讓價款；丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房的全部權益轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等情況詳見附件一《標的廠房基本情況》。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價款。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付相當于轉讓價款__________%的保證金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.3丙方在本合同約定的擔保期限內，不得將擔保權利轉讓或設定抵押。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付轉讓價款前，提供有效的擔保。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

4.3甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求乙方在擔保金額范圍內承擔付款責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定，在規定的時間內向甲方支付轉讓價款。

5.2乙方在標的廠房交付前，不得擅自處分標的廠房。

5.3乙方在標的廠房交付后，應按照約定用途合理使用標的廠房。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的廠房基本情況

二、甲方身份證明文件

三、乙方身份證明文件

四、丙方身份證明文件

五、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠按時支付轉讓價款。同時，丙方的擔保責任，有助于提升乙方的信用，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確自身的權益，確保在轉讓標的廠房過程中，能夠獲得相應的權益保障。此外，甲方通過設定乙方的責任與義務，限制了乙方的行為，降低了交易風險，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）的完全所有權，并愿意將該租賃廠房出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租，并支付相應的租金；丙方愿意為乙方的租金支付義務提供擔保。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的租賃廠房的全部權益出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的出租。

1.2租賃廠房的具體位置、面積、結構、用途等情況詳見附件一《租賃廠房基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

三、租金支付及擔保

3.1乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付相當于租金總額__________%的保證金。

3.3丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權益

4.1乙方有權按照本合同約定使用租賃廠房，并享有相應的使用權、收益權。

4.2乙方在租賃期限內，有權要求甲方保持租賃廠房的正常使用狀態。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃廠房的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。

5.2甲方應在乙方支付租金后，及時交付租賃廠房的使用權。

5.3甲方應按照合同約定，對租賃廠房進行必要的維修和維護。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付租賃廠房或提供必要的維護，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方在擔保金額范圍內承擔支付租金的責任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃廠房基本情況

二、甲方身份證明文件

三、乙方身份證明文件

四、丙方身份證明文件

五、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本合同明確自身的權益，