住家租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

住址：________________

鑒于甲方愿意將位于________________地址的住房出租給乙方，乙方愿意租賃該住房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋配套設施：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在扣除合理費用后無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或擅自安裝設施設備。

2.因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償損失。

3.房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、配套設施及附屬設施的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方使用過程中造成的房屋內部設施損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應在接到乙方通知后____日內進行整改，否則乙方有權解除合同。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）乙方在使用過程中造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

七、其他約定

1.雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃許可證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

住址：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

住址：________________

鑒于甲方愿意將位于________________地址的住房出租給乙方，乙方愿意租賃該住房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋配套設施：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在扣除合理費用后無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，否則丙方應承擔相應的違約責任。

3.丙方的擔保責任限于乙方租賃期間的租金支付，不涉及房屋本身的任何權利義務。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或擅自安裝設施設備。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或擅自安裝設施設備。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，甲方應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應在接到乙方通知后____日內進行整改，否則乙方有權解除合同。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）乙方在使用過程中造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

九、其他約定

1.雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃許可證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低了租賃風險。甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了自己的房屋權益不受侵害，同時也為乙方的租賃提供了必要的保障。本合同旨在明確各方的權利義務，維護租賃市場的穩定，促進社會和諧發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

住址：________________

乙方（房屋購買者）：

姓名：________________

身份證號：________________

聯系電話：________________

住址：________________

丙方（融資擔保機構）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

住址：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________地址的房屋，甲方同意出售該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供融資擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋配套設施：________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____________元，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證乙方在規定時間內支付房屋款項。

2.若乙方未按約定支付款項，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，否則丙方應承擔相應的違約責任。

3.丙方的擔保責任限于乙方支付房屋款項的行為，不涉及房屋本身的產權轉移或任何其他權利義務。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有對房屋的購買權，甲方不得擅自撤銷或變更交易條件。

2.乙方有權要求甲方在房屋過戶前提供房屋的合法產權證明。

3.乙方有權在房屋過戶后獲得房屋的完全產權。

五、甲方的義務與限制

1.甲方應保證房屋的產權清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應在乙方支付定金后____個工作日內向乙方提供房屋的產權證等必要文件。

3.甲方不得在房屋過戶前將房屋出售給第三方。

4.甲方在乙方支付全部款項后，應協助乙方辦理房屋過戶手續。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供虛假信息的，甲方應向乙方支付相當于____個月交易金額的違約金；

（2）在乙方支付全部款項后，甲方未協助辦理過戶手續的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付款項的，乙方應向甲方支付相當于____個月交易金額的違約金；

（2）在房屋過戶后，乙方未按時支付剩余款項的，乙方應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

1.雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為購房