代建別墅莊園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建別墅莊園事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅莊園

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目性質：__________

二、代建內容

2.1乙方負責項目的整體規劃、設計、施工、監理、驗收及后期維護等工作。

2.2乙方按照甲方要求，對項目進行分期建設，具體分期如下：

（1）第一期：__________

（2）第二期：__________

（3）第三期：__________

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對項目進行監督、檢查，確保乙方按照約定履行代建義務；

（2）對項目進行驗收，驗收合格后支付相應款項；

（3）在項目完成后，享有項目的所有權、使用權和處分權。

3.2甲方義務：

（1）按照約定向乙方支付代建費用；

（2）提供項目所需的相關資料、圖紙等；

（3）配合乙方進行項目施工、監理等工作。

3.3乙方權利：

（1）按照約定收取代建費用；

（2）在項目施工過程中，對工程質量、進度進行控制；

（3）在項目完成后，享有項目的設計、施工等知識產權。

3.4乙方義務：

（1）按照約定的時間、質量、標準完成項目代建工作；

（2）在項目施工過程中，確保工程質量和安全；

（3）按照甲方要求，提供項目相關資料、圖紙等。

四、代建費用及支付方式

4.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）第一期工程完成后，甲方支付第一期工程代建費用的__________%；

（3）第二期工程完成后，甲方支付第二期工程代建費用的__________%；

（4）第三期工程完成后，甲方支付第三期工程代建費用的__________%。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3附件：

（1）項目設計圖紙；

（2）項目施工圖紙；

（3）項目預算；

（4）項目進度計劃。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在代建別墅莊園項目中的權益，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“丙方”）參與本項目，共同確保項目的順利進行。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建別墅莊園事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅莊園

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目性質：__________

二、代建內容

2.1乙方負責項目的整體規劃、設計、施工、監理、驗收及后期維護等工作。

2.2丙方負責對項目進行專業咨詢、監督及協調，確保乙方按照約定履行代建義務。

2.3丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量報告等進行審查，并提出修改意見。

三、甲方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對項目進行全程監督，確保乙方及丙方按照約定履行職責；

（2）在項目實施過程中，對乙方及丙方的行為進行評價，并提出改進建議；

（3）在項目完成后，享有項目的所有權、使用權和處分權；

（4）根據項目實際情況，有權調整項目進度、規模及預算；

（5）有權要求乙方及丙方提供項目相關資料、圖紙等。

3.2甲方義務：

（1）按照約定向乙方支付代建費用；

（2）提供項目所需的相關資料、圖紙等；

（3）配合乙方及丙方進行項目施工、監理、協調等工作。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）按照約定收取代建費用；

（2）在項目施工過程中，對工程質量、進度進行控制；

（3）在項目完成后，享有項目的設計、施工等知識產權。

4.2乙方義務：

（1）按照約定的時間、質量、標準完成項目代建工作；

（2）在項目施工過程中，確保工程質量和安全；

（3）按照甲方要求，提供項目相關資料、圖紙等。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）對項目進行專業咨詢、監督及協調；

（2）對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量報告等進行審查，并提出修改意見；

（3）在項目實施過程中，對乙方的行為進行評價，并提出改進建議。

5.2丙方義務：

（1）按照約定的時間、質量、標準完成專業咨詢、監督及協調工作；

（2）協助乙方完成項目施工、監理、協調等工作。

六、代建費用及支付方式

6.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）第一期工程完成后，甲方支付第一期工程代建費用的__________%；

（3）第二期工程完成后，甲方支付第二期工程代建費用的__________%；

（4）第三期工程完成后，甲方支付第三期工程代建費用的__________%。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的__________%。

7.3丙方未按約定履行專業咨詢、監督及協調職責的，應向甲方支付違約金，違約金為__________%。

八、限制條款

8.1乙方在項目施工過程中，不得擅自改變項目設計、施工方案，如需調整，應經甲方同意。

8.2乙方不得將項目分包給其他單位或個人，如發現分包行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.3附件：

（1）項目設計圖紙；

（2）項目施工圖紙；

（3）項目預算；

（4）項目進度計劃。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目質量，確保項目按照設計要求、施工標準及質量標準進行；

2.加強項目監督，降低項目風險，保障甲方權益；

3.提高項目進度，確保項目按時完成；

4.增強項目溝通協調，提高項目整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權益，確保項目按照甲方預期進行；

2.提高項目決策效率，確保項目按時、按質、按量完成；

3.降低項目風險，保障甲方投資回報；

4.提高甲方在行業內的聲譽和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在承接代建別墅莊園項目中的權益，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“丙方”）參與本項目，共同確保項目的順利進行。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建別墅莊園事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅莊園

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目性質：__________

二、代建內容

2.1乙方作為代建方，負責項目的整體規劃、設計、施工、監理、驗收及后期維護等工作。

2.2丙方作為項目管理顧問，負責對項目進行專業咨詢、監督及協調，確保乙方按照約定履行代建義務。

2.3丙方有權對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量報告等進行審查，并提出修改意見。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）在項目實施過程中，對項目進度、質量、成本進行控制；

（2）根據項目實際情況，調整項目設計、施工方案；

（3）在項目完成后，享有項目的設計、施工等知識產權；

（4）在項目實施過程中，有權要求甲方提供必要的支持與配合。

3.2乙方義務：

（1）按照約定的時間、質量、標準完成項目代建工作；

（2）在項目施工過程中，確保工程質量和安全；

（3）按照甲方要求，提供項目相關資料、圖紙等。

四、丙方權利義務

4.1丙方權利：

（1）對項目進行專業咨詢、監督及協調；

（2）對乙方提交的施工方案、進度計劃、質量報告等進行審查，并提出修改意見；

（3）在項目實施過程中，對乙方的行為進行評價，并提出改進建議。

4.2丙方義務：

（1）按照約定的時間、質量、標準完成專業咨詢、監督及協調工作；

（2）協助乙方完成項目施工、監理、協調等工作。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對項目進行監督，確保乙方及丙方按照約定履行職責；

（2）在項目實施過程中，對乙方及丙方的行為進行評價，并提出改進建議；

（3）在項目完成后，享有項目的所有權、使用權和處分權。

5.2甲方義務：

（1）按照約定向乙方支付代建費用；

（2）提供項目所需的相關資料、圖紙等；

（3）配合乙方及丙方進行項目施工、監理、協調等工作。

六、代建費用及支付方式

6.1代建費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2代建費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的__________%作為預付款；

（2）第一期工程完成后，甲方支付第一期工程代建費用的__________%；

（3）第二期工程完成后，甲方支付第二期工程代建費用的__________%；

（4）第三期工程完成后，甲方支付第三期工程代建費用的__________%。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的__________%。

7.3丙方未按約定履行專業咨詢、監督及協調職責的，應向甲方支付違約金，違約金為__________%。

八、限制條款

8.1甲方不得要求乙方進行不合理的變更，如需變更，應與乙方協商一致；

8.2甲方不得將項目分包給其他單位或個人，如發現分包行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

10.3附件：

（1）項目設計圖紙；

（2）項目施工圖紙；

（3）項目預算；

（4）項目進度計劃。

乙