出租轉讓商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1該商鋪位于_________________________，面積_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

1.2該商鋪現狀為_________________________，甲方承諾在合同簽訂前將該商鋪交付給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金為每月_________________________元，共計_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、雙方的權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）保證該商鋪的合法使用權，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

（2）在租賃期內，甲方不得將該商鋪另行出租或抵押。

（3）在租賃期滿后，甲方應將商鋪恢復原狀，并配合乙方辦理租賃期滿后的相關手續。

4.2乙方權利義務：

（1）按合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）愛護該商鋪及附屬設施，不得擅自改動或損壞。

（3）租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并按甲方要求辦理相關手續。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方擅自將該商鋪另行出租或抵押，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改動或損壞該商鋪及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該商鋪的權屬證明文件。

2.甲方指定的銀行賬戶信息。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。為保障甲方的權益，甲方委托丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1該商鋪位于_________________________，面積_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

1.2該商鋪現狀為_________________________，甲方承諾在合同簽訂前將該商鋪交付給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲乙丙三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金為每月_________________________元，共計_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）享有該商鋪的合法使用權，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

（2）在租賃期內，甲方有權監督乙方合理使用該商鋪，并對乙方違反合同的行為提出警告或終止合同。

（3）租賃期滿后，甲方有權收回該商鋪，并要求乙方恢復原狀。

4.2甲方義務：

（1）保證該商鋪的合法使用權，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

（2）在租賃期內，甲方不得將該商鋪另行出租或抵押。

（3）在租賃期滿后，甲方應將商鋪恢復原狀，并配合乙方辦理租賃期滿后的相關手續。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）在租賃期內，乙方有權合理使用該商鋪，并享有該商鋪產生的收益。

（2）租賃期滿后，乙方有權根據合同約定續租該商鋪。

5.2乙方義務：

（1）按合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）愛護該商鋪及附屬設施，不得擅自改動或損壞。

（3）租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并按甲方要求辦理相關手續。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權代為履行乙方應承擔的義務。

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同的約定，為乙方的租賃行為提供擔保。

（2）在乙方違約時，丙方應按照本合同的約定履行擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改動或損壞該商鋪及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

（2）如丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，并維護甲方的利益。第三方介入的意義在于：

（1）增強合同的約束力，降低甲方的風險。

（2）提高乙方的履約意識，促進合同的順利履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據主導地位，其目的和意義如下：

（1）確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

（2）提高甲方的投資回報率，降低投資風險。

（3）維護甲方的合法權益，促進甲方與乙方的長期合作關系。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。為保障乙方的權益，甲方同意丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1該商鋪位于_________________________，面積_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

1.2該商鋪現狀為_________________________，甲方承諾在合同簽訂前將該商鋪交付給乙方使用，并確保商鋪符合乙方經營需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲乙丙三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金為每月_________________________元，共計_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）享有該商鋪的合法使用權，在租賃期內乙方有權合理使用該商鋪，并享有該商鋪產生的收益。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，確保乙方正常經營。

（3）租賃期滿后，乙方有權根據合同約定續租該商鋪。

4.2乙方義務：

（1）按合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）愛護該商鋪及附屬設施，不得擅自改動或損壞。

（3）租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并按甲方要求辦理相關手續。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

（1）收取乙方支付的租金。

（2）在租賃期內，甲方有權監督乙方合理使用該商鋪，并對乙方違反合同的行為提出警告或終止合同。

（3）租賃期滿后，甲方有權收回該商鋪，并要求乙方恢復原狀。

5.2甲方義務：

（1）保證該商鋪的合法使用權，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

（2）在租賃期內，甲方不得將該商鋪另行出租或抵押。

（3）在租賃期滿后，甲方應將商鋪恢復原狀，并配合乙方辦理租賃期滿后的相關手續。

六、丙方的權利義務

6.1丙方權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權代為履行乙方應承擔的義務。

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2丙方義務：

（1）按照本合同的約定，為乙方的租賃行為提供擔保。

（2）在乙方違約時，丙方應按照本合同的約定履行擔保責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方擅自將該商鋪另行出租或抵押，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改動或損壞該商鋪及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據主導地位，其目的和意義如下：

（1）確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，維護乙方的經營利益。

（2）提高乙方的履約意識，促進合同的順利履行。

（3）為乙方提供穩定的經營環境，降低經營風險。

十一、弱化