廠房土地收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的廠房及土地使用權（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的物的收購事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物為位于____________________的廠房及土地使用權。

1.2標的物的具體面積、用途、權屬等詳見附件一：《標的物清單》。

二、收購價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格收購標的物。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在標的物過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付剩余收購款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的物過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的所有權及土地使用權過戶至買方名下。

3.2買方應配合賣方辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1若買方未按約定支付定金或收購款項，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.2若賣方未按約定辦理標的物過戶手續，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物清單》

二、《甲方付款憑證》

三、《乙方收款憑證》

四、《標的物過戶手續辦理情況》

五、《爭議解決協議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的廠房及土地使用權（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意將標的物出售給買方，并需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

4.雙方經友好協商，就標的物的收購事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物為位于____________________的廠房及土地使用權。

1.2標的物的具體面積、用途、權屬等詳見附件一：《標的物清單》。

二、收購價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的價格收購標的物。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在標的物過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付剩余收購款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方出具書面擔保函，承諾在賣方未履行合同義務時，代為履行本合同約定的賣方義務。

3.2擔保方擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），擔保期限自本合同生效之日起至標的物過戶手續辦理完畢之日止。

四、甲方的權益保障

4.1買方有權要求賣方在標的物過戶前，提供標的物的權屬證明、無抵押、無查封等證明文件。

4.2買方有權要求賣方在標的物過戶前，將標的物上的所有債權債務處理完畢。

4.3買方有權要求賣方在標的物過戶前，將標的物內的設備、設施等完好無損地交付給買方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若賣方未按約定支付定金或收購款項，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2若賣方未按約定辦理標的物過戶手續，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3賣方在標的物過戶前，不得擅自處分標的物或其相關權益。

5.4賣方在標的物過戶前，不得將標的物上的債權債務轉移給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物清單》

二、《甲方付款憑證》

三、《乙方收款憑證》

四、《擔保函》

五、《標的物過戶手續辦理情況》

六、《爭議解決協議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為買方提供擔保，確保賣方履行合同義務，保障買方的合法權益。通過引入第三方擔保，可以增加交易的可靠性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保交易的安全性和穩定性。甲方的主導地位有助于推動交易的順利進行，實現雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的廠房及土地使用權（以下簡稱“出租物”），擬出租給甲方使用。

2.甲方有意承租乙方出租物，并希望丙方提供保證，確保其履行租賃合同義務。

3.丙方同意為甲方提供保證，保證甲方按時支付租金，并遵守租賃合同的各項條款。

4.雙方經友好協商，就出租物租賃事宜及保證事宜達成如下協議：

一、出租物

1.1出租物為位于____________________的廠房及土地使用權。

1.2出租物的具體面積、用途、權屬等詳見附件一：《出租物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2甲方應于每月______日向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為租金。

三、保證方責任

3.1保證方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方出具書面保證函，承諾在甲方未能履行支付租金義務時，代為支付相應的租金。

3.2保證方保證金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），保證期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持出租物的完好，并按約定的方式使用出租物。

4.2乙方有權要求甲方在租賃合同期滿前提前一個月通知乙方，以便乙方準備出租物的再出租或回收。

五、甲方的權利及利益條款

5.1甲方有權要求乙方提供必要的維修保養服務，以保證出租物在租賃期間的正常使用。

5.2甲方有權在租賃期限內對出租物進行必要裝修，但需事先通知乙方并征得乙方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2若甲方擅自改變出租物的用途或損壞出租物，應賠償乙方相應的損失。

6.3甲方不得未經乙方同意，將出租物轉租、分租或進行任何形式的轉讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《出租物清單》

二、《租金支付憑證》

三、《保證函》

四、《租賃物維修保養記錄》

五、《爭議解決協議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的