以房屋出資入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一處，房屋權屬清晰，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋估值約為__________元；乙方有意向以該房屋作為出資方式加入甲方擬成立的公司（以下簡稱“公司”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出資方式

1.乙方同意以其擁有的上述房屋作為出資方式，向公司投入注冊資本。

2.甲方同意接受乙方以房屋出資的方式加入公司。

二、出資比例

1.乙方出資比例為公司注冊資本的__________%。

2.甲方同意在乙方出資后，將房屋過戶至公司名下。

三、出資期限

1.乙方應在自本合同簽訂之日起__________日內完成房屋過戶手續。

2.甲方應在乙方完成房屋過戶手續后__________日內，向乙方支付房屋估值對應的出資款。

四、房屋過戶

1.乙方應按照國家有關法律法規及地方政策要求，辦理房屋過戶手續。

2.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，并在房屋過戶后，依法承擔房屋相關稅費。

五、權益及義務

1.乙方以其房屋出資加入公司后，享有公司股東的權利，并承擔相應的義務。

2.甲方應保證公司注冊資本的足額到位，并按照出資比例承擔相應的出資義務。

六、違約責任

1.若乙方未按約定時間完成房屋過戶手續，應向甲方支付違約金__________元。

2.若甲方未按約定時間支付房屋估值對應的出資款，應向乙方支付違約金__________元。

3.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權證

2.房屋估價報告

3.房屋買賣合同

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬成立公司（以下簡稱“公司”），為保障公司穩定發展，甲方希望通過引入優質資產和資源，增強公司競爭力。現甲方與乙方就乙方以其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）作為出資入股事宜達成如下協議：

一、出資方式

1.乙方同意以其擁有的房屋作為出資方式，向公司投入注冊資本。

2.甲方同意接受乙方以房屋出資的方式加入公司。

二、出資比例及估值

1.乙方出資比例為公司注冊資本的__________%。

2.房屋估值約為__________元，具體估值以甲乙丙三方共同認可的第三方評估機構出具的評估報告為準。

三、第三方參與

1.丙方作為第三方，參與本合同的簽訂及履行，對房屋的過戶、估值等事項進行監督和協調。

2.丙方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關資料，確保合同內容的真實性和合法性。

四、房屋過戶及權屬

1.乙方應在自本合同簽訂之日起__________日內完成房屋過戶手續，將房屋過戶至公司名下。

2.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，并在房屋過戶后，依法承擔房屋相關稅費。

3.房屋過戶后，甲方享有房屋所有權，乙方不再享有房屋權益。

五、權益及義務

1.乙方以其房屋出資加入公司后，享有公司股東的權利，包括但不限于：出席股東會、行使表決權、查閱公司章程、財務會計報告等。

2.甲方應保證公司注冊資本的足額到位，并按照出資比例承擔相應的出資義務。

3.丙方有權監督公司運營情況，確保公司按照合同約定使用乙方出資的房屋。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供房屋權屬證明、評估報告等相關資料。

2.甲方有權要求乙方在房屋過戶過程中，積極配合辦理相關手續。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的出資行為進行監督，確保乙方履行出資義務。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間完成房屋過戶手續，應向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定時間支付房屋估值對應的出資款，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處置房屋或以其為抵押物。

4.乙方不得利用房屋出資參與其他公司的經營活動，影響甲方公司的正常運營。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.如遇國家法律法規政策調整或合同履行過程中出現重大變化，經甲乙丙三方協商一致，可對本合同進行修改或解除。

九、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保合同內容的真實性和合法性。

2.監督房屋過戶、估值等事項，降低風險。

3.協調甲乙雙方關系，促進合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.引入優質資產和資源，增強公司競爭力。

2.保障甲方權益，確保公司在合同履行過程中處于有利地位。

3.促進公司穩定發展，實現甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房屋一處，房屋權屬清晰，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋估值約為__________元；甲方有意向通過購買乙方房屋的方式加入乙方擬成立的公司（以下簡稱“公司”），雙方經友好協商，丙方作為第三方中介，達成如下協議：

一、房屋購買

1.甲方同意以__________元的價格購買乙方上述房屋。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，作為其加入公司的出資。

二、出資比例

1.乙方出資比例為公司注冊資本的__________%。

2.甲方同意將購買房屋的款項作為其出資，計入公司注冊資本。

三、第三方參與

1.丙方作為第三方，負責促成本合同的簽訂及履行，提供專業服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢等。

2.丙方有權監督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。

四、房屋過戶及權屬

1.乙方應在自本合同簽訂之日起__________日內完成房屋過戶手續，將房屋過戶至甲方名下。

2.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，并在房屋過戶后，依法承擔房屋相關稅費。

3.房屋過戶后，甲方享有房屋所有權，乙方不再享有房屋權益。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供支付房屋購買款的憑證。

2.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，確保甲方按照約定支付房屋購買款。

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對甲方的出資行為進行監督，確保甲方履行出資義務。

六、甲方權利及義務

1.甲方享有公司股東的權利，包括但不限于：出席股東會、行使表決權、查閱公司章程、財務會計報告等。

2.甲方應按照約定時間支付房屋購買款，確保乙方能夠按期完成房屋過戶。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付房屋購買款，應向乙方支付違約金__________元。

2.若甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置房屋或以其為抵押物。

3.甲方不得利用房屋出資參與其他公司的經營活動，影響乙方公司的正常運營。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.如遇國家法律法規政策調整或合同履行過程中出現重大變化，經甲乙丙三方協商一致，可對本合同進行修改或解除。

九、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在出資過程中獲得合理的利益回報。

2.保障乙方在合同履行過程中的權益不受侵害。

3.通過引入甲方