個人購房服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

4.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的過戶手續。

3.買方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

四、違約責任

1.買方未按約定支付定金、首付款或剩余房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產或協助辦理過戶手續的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）標的房產的房屋質量保證書；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）標的房產的房屋質量保證書；

（5）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并委托服務方提供相關購房服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、服務方職責

1.服務方負責協助買方辦理標的房產的購房手續，包括但不限于：

a.提供購房咨詢、政策解讀、市場行情分析；

b.協助辦理合同簽訂、定金支付、首付款支付、貸款申請等事宜；

c.協助辦理標的房產的過戶手續；

d.提供購房過程中的法律咨詢和風險提示。

2.服務方應確保提供的服務符合國家法律法規及政策要求，并保障買方的合法權益。

三、買方權益

1.買方享有以下權利：

a.要求服務方提供真實、準確、完整的購房信息；

b.要求服務方在規定時間內完成購房手續；

c.要求服務方對購房過程中的風險進行提示；

d.要求服務方提供購房咨詢和售后服務。

2.買方有權對服務方的服務質量進行監督，并提出合理建議。

四、賣方權益

1.賣方享有以下權利：

a.要求服務方按照約定完成購房手續；

b.要求服務方在規定時間內通知買方購房手續辦理情況；

c.要求服務方對購房過程中的風險進行提示。

2.賣方有權對服務方的服務質量進行監督，并提出合理建議。

五、服務方權利

1.服務方享有以下權利：

a.要求買方提供必要的購房資料；

b.要求賣方提供必要的房產資料；

c.在完成購房手續后，向買方收取約定的服務費用。

六、違約責任及限制條款

1.若賣方未按時交付標的房產，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若服務方未按約定提供購房服務，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買方在支付定金后，若因自身原因取消購房，應承擔定金的損失。

4.買方在購房過程中，如發現標的房產存在質量問題，有權要求賣方進行整改，如整改不符合要求，買方有權解除合同并要求退還已支付款項。

5.服務方在提供購房服務過程中，如違反保密義務，造成買方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣合同；

（4）標的房產的房屋質量保證書；

（5）其他與本合同相關的文件。

八、總結

第三方介入的意義和目的：

1.增加專業力量，保障甲乙雙方合法權益。

2.提高購房效率，縮短購房周期。

3.降低購房風險，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方權益，確保購房過程中各項權益得到保障。

2.明確甲乙雙方責任，減少潛在糾紛。

3.提高購房滿意度，為甲方創造更大價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介機構”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并委托中介機構提供中介服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介機構職責

1.中介機構負責協助賣方推廣標的房產，包括但不限于：

a.發布房產廣告，組織看房活動；

b.協助雙方進行談判，促成交易；

c.提供市場行情分析，為賣方提供決策參考。

2.中介機構應確保提供的服務符合國家法律法規及政策要求，并維護賣方的合法權益。

三、賣方權益

1.賣方享有以下權利：

a.要求中介機構提供真實、準確、完整的房產信息；

b.要求中介機構在規定時間內完成房產推廣及交易促成；

c.要求中介機構對房產交易過程中的風險進行提示；

d.要求中介機構提供房產交易咨詢和售后服務。

2.賣方有權對中介機構的服務質量進行監督，并提出合理建議。

四、買方權益

1.買方享有以下權利：

a.要求中介機構提供真實、準確、完整的房產信息；

b.要求中介機構協助辦理購房手續；

c.要求中介機構對購房過程中的風險進行提示；

d.要求中介機構提供購房咨詢和售后服務。

2.買方有權對中介機構的服務質量進行監督，并提出合理建議。

五、中介機構權利

1.中介機構享有以下權利：

a.要求賣方提供必要的房產資料；

b.要求買方提供必要的購房資料；

c.在交易成功后，向賣方收取約定的中介服務費用。

六、違約責任及限制條款

1.若賣方未按時交付標的房產，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若中介機構未按約定提供中介服務，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.買方在支付定金后，若因自身原因取消購房，應承擔定金的損失。

4.買方在購房過程中，如發現標的房產存在質量問題，有權要求賣方進行整改，如整改不符合要求，買方有權解除合同并要求退還已支付款項。

5.中介機構在提供中介服務過程中，如違反保密義務，造成賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的買賣