以房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：__________

乙方（債權人）：__________

鑒于甲方因債務原因，無法以貨幣形式清償債務，現甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵債房產”）抵償給乙方作為債務清償，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵債房產的基本情況

1.抵債房產的地址：__________

2.抵債房產的面積：__________平方米

3.抵債房產的土地使用權類型：__________

4.抵債房產的權屬證明：__________

二、抵債房產的評估及轉讓

1.甲方同意委托具有相應資質的評估機構對抵債房產進行評估，評估結果作為雙方確定抵債房產轉讓價格的依據。

2.抵債房產的轉讓價格以評估機構出具的評估報告為準，甲方應于評估報告出具之日起__________個工作日內將抵債房產轉讓給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理抵債房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。

三、債務清償

1.甲方同意以抵債房產的轉讓價款抵償其欠乙方的債務，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.甲方應于抵債房產轉讓手續辦理完畢后__________個工作日內，將抵債房產的轉讓價款一次性支付給乙方。

3.若乙方在抵債房產轉讓手續辦理完畢后__________個工作日內未收到甲方支付的轉讓價款，甲方應承擔相應的違約責任。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間將抵債房產轉讓給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按抵債房產轉讓價格的__________%計算。

2.若甲方未按約定時間支付抵債房產的轉讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計算。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵債房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵債房產權屬證明

2.評估機構出具的評估報告

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（債務人）：__________

乙方（債權人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因債務原因，無法以貨幣形式清償債務，現甲方同意將其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵債房產”）抵償給乙方作為債務清償，同時丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、抵債房產的基本情況

1.抵債房產的地址：__________

2.抵債房產的面積：__________平方米

3.抵債房產的土地使用權類型：__________

4.抵債房產的權屬證明：__________

二、抵債房產的評估及轉讓

1.甲方同意委托具有相應資質的評估機構對抵債房產進行評估，評估結果作為雙方確定抵債房產轉讓價格的依據。

2.抵債房產的轉讓價格以評估機構出具的評估報告為準，甲方應于評估報告出具之日起__________個工作日內將抵債房產轉讓給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理抵債房產的過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。

三、擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方提供擔保，擔保金額為抵債房產評估價值的__________%。

2.丙方應在甲方未按約定履行債務時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為清償債務。

3.丙方有權要求甲方提供反擔保，反擔保方式包括但不限于提供其他財產或權利作為擔保。

四、債務清償

1.甲方同意以抵債房產的轉讓價款抵償其欠乙方的債務，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.甲方應于抵債房產轉讓手續辦理完畢后__________個工作日內，將抵債房產的轉讓價款一次性支付給乙方。

3.若乙方在抵債房產轉讓手續辦理完畢后__________個工作日內未收到甲方支付的轉讓價款，甲方應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在收到抵債房產轉讓價款后，及時辦理抵債房產的過戶手續。

2.甲方有權要求丙方在履行擔保責任后，向其追償。

3.甲方有權要求乙方在抵債房產過戶后，將相關權屬證明文件交付給甲方。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定履行債務清償義務。

2.乙方有權要求丙方在履行擔保責任后，向其追償。

3.乙方有權要求甲方在抵債房產過戶后，將相關權屬證明文件交付給乙方。

七、違約責任

1.若甲方未按約定時間將抵債房產轉讓給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按抵債房產轉讓價格的__________%計算。

2.若甲方未按約定時間支付抵債房產的轉讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計算。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵債房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供債務清償的保障，降低乙方的風險，同時增加甲方的債務清償能力。丙方的擔保責任使得甲方在履行債務時擁有更多的靈活性，有利于甲方維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為債務人，通過引入第三方擔保，確保了債務清償的順利進行，同時增加了自身的談判地位。甲方在合同中享有更多的權利，如要求乙方及時辦理過戶手續、要求丙方提供反擔保等，有利于甲方在債務履行過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產所有人）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（擔保公司）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，但由于乙方資金有限，無法一次性支付全部房款。為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方提供貸款擔保。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產權屬證明：__________

二、貸款擔保條款

1.丙方同意為乙方提供貸款擔保，擔保金額為房產購買價格的__________%。

2.丙方擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部清償之日止。

3.丙方有權要求甲方提供反擔保，反擔保方式包括但不限于提供其他財產或權利作為擔保。

三、購房合同條款

1.甲方同意將房產出售給乙方，乙方同意按照本協議約定支付房款。

2.乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內支付房產首付款，首付款金額為房產購買價格的__________%。

3.乙方應在貸款發放后__________個工作日內完成房產過戶手續。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房產，并確保房產權屬清晰無爭議。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供貸款擔保，并在貸款到期時按時償還貸款。

3.乙方有權在貸款期間按照約定的利率和還款方式向丙方償還貸款。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應確保房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方辦理房產過戶手續。

2.甲方應接受丙方的反擔保要求，并提供必要的擔保措施。

3.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，與乙方簽訂正式的購房合同。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產，或房產存在權屬糾紛，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

2.若乙方未按約定支付首付款或未按時償還貸款，丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，通過引入擔保公司作為擔保方，保障了其在購房過程中的權益，尤其是在資金不足的情況下，能夠通過貸款方式實現購房目的。乙方在合同中享有