廠房套間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房套間，乙方有意承租該廠房套間用于__________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的廠房套間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結構：__________。

4.租賃物設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的改造。

2.乙方應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物的安全與完好。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、保養或更換設施，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、租賃物的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處置租賃物。

2.如乙方在租賃期間需要轉讓、轉租或處置租賃物，應提前__________日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責任

1.如甲方未能按照約定提供租賃物，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

2.如乙方未能按照約定支付租金，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房套間，乙方有意承租該廠房套間用于__________，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的廠房套間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結構：__________。

4.租賃物設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、甲方權益保障

1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處置租賃物。

2.甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

3.甲方有權要求乙方定期提交租賃物的使用情況報告。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，應對乙方的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正。

3.丙方有權在乙方違約時，代為支付乙方應向甲方支付的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于__________元人民幣的違約金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的改造，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動，如發現乙方有違法行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障了自己的權益。同時，甲方通過丙方的擔保，降低了租賃風險，增強了合同的執行力。此模式有助于甲方在租賃過程中保持主導地位，確保租賃活動的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房套間，乙方有意承租該廠房套間用于__________，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的廠房套間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結構：__________。

4.租賃物設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，租賃期間，租賃物不得被甲方或丙方隨意干涉。

2.乙方有權按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的完整性和功能性。

3.乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

2.丙方有權監督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務。

3.丙方有權在甲方違約時，代為履行甲方應向乙方支付的租金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。

3.甲方不得限制乙方的合法經營活動，如發現甲方有違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，