房屋代理傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房地產經紀有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為房地產經紀、咨詢服務等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的共同認識和信任，本著平等、自愿、互利的原則，甲方委托乙方作為其房屋交易的代理方，乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的要求和相關法律法規的規定，為甲方提供專業的房地產經紀服務。雙方同意按照本合同的規定履行各自的權益和義務。

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。本合同的內容包括雙方的基本信息、合作內容、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等環節。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，并承諾共同遵守合同的各項規定。甲方委托乙方代理房屋交易，乙方承諾按照甲方的要求和相關法律法規的規定，為甲方提供專業的房地產經紀服務。雙方同意按照本合同的規定履行各自的權益和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.乙方作為甲方的代理方，負責為甲方提供房地產交易相關的咨詢、看房、談判等服務。

2.乙方應根據甲方提供的信息和需求，為其尋找合適的房屋買方或承租方。

3.乙方應協助甲方與交易對方進行合同洽談、簽約等相關事宜。

4.乙方應提供甲方所需的房地產交易流程、政策和市場信息等方面的支持。

5.乙方應按照甲方的要求，協助辦理房屋過戶、貸款等相關手續。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同中委托乙方進行房屋交易的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同中接受甲方委托，為甲方提供房地產經紀服務的賣方、承租方或服務提供方。

3.房屋：指本合同中甲方委托乙方交易的房地產物業。

4.交易：指本合同中甲方通過乙方進行的房屋買賣、租賃等交易活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照其提供的信息和需求，為其尋找合適的房屋買方或承租方。

（2）甲方有權根據市場情況和自身需求，決定是否與交易對方達成交易。

（3）甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息和相關信息，以便乙方為其提供更好的服務。

（4）甲方應按照乙方的建議和指示，參與房屋交易的相關活動。

（5）甲方應按時支付乙方的傭金和服務費用。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權根據甲方提供的信息和需求，為其尋找合適的房屋買方或承租方。

（2）乙方應按照甲方的要求，為其提供專業的房地產經紀服務，并確保交易的順利進行。

（3）乙方應協助甲方與交易對方進行合同洽談、簽約等相關事宜。

（4）乙方應提供甲方所需的房地產交易流程、政策和市場信息等方面的支持。

（5）乙方應按照約定時間和方式，向甲方支付傭金和服務費用。

（6）乙方應妥善保管甲方的個人信息和房屋信息，不得泄露給第三方。

（7）乙方應在合同約定的服務期限內，持續為甲方提供服務。

（8）乙方應在合同約定的時間內，完成甲方委托的任務。

（9）乙方應按照甲方和交易對方的要求，協助辦理房屋過戶、貸款等相關手續。

（10）乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或損失的責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房地產經紀服務，甲方應支付給乙方傭金，具體金額為雙方另行協商確定的金額。

2.甲方應按照下列支付方式向乙方支付傭金：

（1）支付時間：在房屋交易合同簽訂后的五個工作日內，甲方應向乙方支付約定的傭金金額的50%。

（2）支付方式：甲方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式向乙方支付傭金。

（3）支付條件：甲方支付傭金的前提是乙方已經按照本合同的約定，提供了完整的房地產經紀服務，并且房屋交易合同已經簽訂。

3.如果房屋交易因不可抗力等原因導致無法完成，甲方無需向乙方支付傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.乙方的經紀服務應在本合同有效期內完成。如果因特殊情況需要延長服務期限，雙方可另行協商。

3.甲方應在合同有效期內完成房屋交易的相關活動。

4.雙方應在本合同有效期內履行完畢各自的權益和義務。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照約定時間支付傭金，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金的標準為應支付傭金的千分之五每工作日。

2.如果乙方未能按照約定時間完成經紀服務，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金的標準為應支付傭金的千分之五每工作日。

3.如果甲方未能按照約定提供真實、準確的房屋信息和相關信息，導致乙方無法提供正常的服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金的標準為雙方約定的傭金金額的10%。

4.如果乙方未按照甲方的要求和相關法律法規的規定，為甲方提供房地產經紀服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為雙方約定的傭金金額的20%。

5.如果一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。

6.如果雙方因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

7.違約金的具體數額和支付方式，由雙方另行協商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。如果協商不成，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致一方違約，該方應承擔相應的違約責任。但如果證明違約是由于不可抗力事件導致的，該方免于承擔違約責任。

6.雙方應按照法律規定和本合同約定，承擔因不可抗力事件引起的其他相關責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應履行法院的生效判決、裁定。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決的需要，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守國家的法律法規，尊重司法權威，不得采取任何非法手段干擾爭議的解決。

6.無論爭議解決的結果如何，雙方均應承擔因此產生的費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相發送通知，通知應以電子郵件、信件或傳真等方式發送至對方的聯系地址或聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行，任何一方未經對方同意不得單獨變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除；

d.一方違約，對方解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續，將已收到的傭金退還甲方，或按照約定扣除相關費用。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的房屋信息、交易對方信息、傭金支付明細等。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的房屋交易合同、相關身份證件、聯系方式等。

3.附錄和附件是本合同不可分割