煤炭經營租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX煤炭經營公司

甲方地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XXX物流公司

乙方地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其煤炭經營租房提供給乙方使用，乙方支付租金等事項，經友好協商，達成一致意見，訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在煤炭經營租房過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。甲方作為出租方，擁有房屋所有權，并保證房屋符合國家和地方的相關規定；乙方作為承租方，享有租賃房屋的權利，并按照約定支付租金。雙方應共同維護合同的履行，確保房屋及經營活動的安全、合規。

本合同的內容包括雙方的基本信息、房屋租賃條件、租金支付方式、租賃期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。此外，合同還包含其他雙方約定的條款和附則，以確保合同的全面性和可操作性。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立煤炭經營租房合作關系，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同促進業務的穩定發展。在此過程中，雙方應遵循法律法規，誠實守信，共創和諧的商業環境。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內，雙方應嚴格遵守合同條款，如合同履行過程中出現爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.其他雙方認為需要附加的資料

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在煤炭經營租房方面的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的煤炭經營租房提供給乙方使用，乙方有權按照合同約定使用該房屋進行煤炭經營活動。

2.乙方按照約定向甲方支付租金，并承擔房屋使用過程中的相關費用。

3.雙方共同維護合同的履行，確保房屋及經營活動的安全、合規。

本合同范圍涉及房屋租賃、租金支付、租賃期限、違約責任等方面的事宜。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指XXX煤炭經營公司，擁有房屋所有權的出租方。

2.乙方：指XXX物流公司，承租方，享有租賃房屋的權利。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃房屋。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間期限。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃房屋。

2.甲方應保證租賃房屋符合國家和地方的相關規定，確保房屋的安全、合規。

3.甲方應在租賃期限內提供租賃房屋，并確保房屋的正常使用。

4.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的經營手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋進行煤炭經營活動。

2.乙方應按照約定向甲方支付租金，并承擔房屋使用過程中的相關費用。

3.乙方應按照合同約定合理使用租賃房屋，并確保經營活動的安全、合規。

4.乙方應在租賃期限屆滿時將房屋歸還甲方，并按照約定辦理相關手續。

5.乙方應協助甲方維護租賃房屋的完好，確保房屋的使用壽命。

在本合同履行過程中，雙方應遵守法律法規，誠實守信，共同維護合同的履行。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

（以下內容因篇幅原因，分段落繼續闡述）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將煤炭經營租房提供給乙方使用，乙方應按照每月人民幣【】元的價格支付租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：【甲方名稱】

賬號：【銀行賬戶號碼】

開戶行：【銀行名稱】

3.支付時間：乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調整：合同期限內，如遇市場行情變化，租金可雙方協商調整，并在合同中予以補充。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至【】日止。

3.合同續約：如雙方同意續約，應在本合同到期前【】個月書面達成一致，并簽訂續約合同。

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或違反合同其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或提前終止合同，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的責任。

4.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

5.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。

6.違約方在收到守約方書面通知后【】日內未采取補救措施的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

7.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，守約方有權依法采取訴訟等手段維護自身權益。

（以下內容因篇幅原因，分段落繼續闡述）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即書面通知對方，并盡快提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

5.一旦不可抗力事件消失，受影響方應立即恢復履行合同。

6.如果不可抗力事件持續超過【】個月，雙方可協商終止合同，并按照本合同約定辦理相關手續。

第八條爭議解決

1.雙方應共同努力維護合同的履行，如在合同履行過程中發生爭議，首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方應繼續履行合同，除非法院另有規定。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，如有必要，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方應承擔仲裁費用，具體金額根據仲裁機構的規定確定。

7.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的名譽、商譽等。

8.雙方同意，爭議解決過程中產生的保密信息不得向第三方披露，除非法律要求或雙方另有約定。

（以下內容因篇幅原因，分段落繼續闡述）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知發送至對方合同中確定的地址、郵箱或聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如有提前終止需求，雙方應書面協商一致，并辦理相關手續。

4.合同解除：除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務導致合同無法履行，對方有權解除合同。

5.雙方同意，本合同任何條款的無效性不影響其他條款的效力。

6.雙方應遵守國家法律法規，不得利用本合同從事非法經營活動。

7.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則協商確定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、租賃房屋現狀照片等。

2.附件：本合同附件包括租賃房屋的相關法律法規、甲方營業執照復印件、乙方經營許可證復印件等。

3.補充協議：