圖文店租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××圖文店

甲方地址：××省××市××區××街道××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××廣告公司

乙方地址：××省××市××區××街道××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其圖文店出租給乙方使用，乙方支付租金并按照甲方要求提供相關圖文設計服務事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合作的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同推進合作關系的穩定發展。

甲方作為圖文店的出租方，擁有該店鋪的所有權和經營管理權。乙方作為承租方，有權按照合同約定使用該店鋪，并按照甲方要求提供相關的圖文設計服務。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對合作前景的共同期望。雙方應共同努力，實現資源共享、互利共贏的目標。

在此基礎上，雙方達成以下協議：

第一條：租賃期限

第二條：租金及支付條件

第三條：雙方的權利與義務

第四條：違約責任

第五條：不可抗力

第六條：爭議解決

第七條：其他條款

第八條：附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續簽。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××圖文店

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××廣告公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確×××圖文店（以下簡稱“甲方”）與×××廣告公司（以下簡稱“乙方”）之間的租賃關系，乙方租賃甲方圖文店場地及設備，用于提供廣告設計、制作等服務，甲方提供乙方所需的場地、設備及技術支持。

合同范圍包括：甲方提供圖文店場地、設備及相關技術支持；乙方在租賃期間有權使用甲方提供的場地、設備進行廣告設計、制作等活動，并按照約定支付租金。

第二條定義

1.甲方：指×××圖文店，根據本合同租賃場地及設備給乙方使用的出租方。

2.乙方：指×××廣告公司，根據本合同租賃甲方場地及設備進行廣告設計、制作等活動的承租方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場地及設備的起始時間和終止時間。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地及設備租賃費用。

5.違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務時，應支付給甲方的賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供乙方所需的場地、設備及技術支持，確保乙方能夠順利進行廣告設計、制作等活動。

（2）在租賃期間，甲方有權監督乙方使用場地、設備的情況，確保乙方遵守法律法規及甲方的規章制度。

（3）甲方有權在租賃期間對場地、設備進行維修、保養，但應提前通知乙方，確保乙方正常使用。

（4）甲方應按照約定向乙方提供相關技術培訓和支持，確保乙方能夠熟練使用甲方提供的設備。

（5）甲方應按照約定向乙方提供所需的文具、紙張等辦公用品，并承擔相關費用。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照本合同約定支付租金，租賃期間如有額外費用，乙方應承擔相應費用。

（2）按照甲方的要求，使用甲方提供的場地、設備進行廣告設計、制作等活動，并遵守法律法規及甲方的規章制度。

（3）乙方應在租賃期間自行負責其員工的技術培訓及管理，確保乙方員工能夠熟練使用甲方提供的設備。

（4）乙方應按照約定向甲方支付違約金，如乙方未按照本合同約定履行義務。

（5）乙方應自行承擔租賃期間產生的稅費、物業管理費等費用。

租賃期間，甲方應保證場地的安全、衛生及正常使用，乙方應合理使用甲方提供的場地、設備，并按照約定支付租金及違約金。如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金的比例為日租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為____年，自雙方簽字之日起生效。

2.租賃期限為____年，自本合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限及租金等條款。

4.任何關鍵時間節點，如租金支付、維修保養等，雙方應嚴格按照本合同約定執行。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定提供場地、設備及技術支持，或未履行其他約定義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行其他約定義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據具體情況協商解決，或解除本合同。

4.其他違約情形：如一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約金支付：違約方應在收到甲方通知后的15日內，向守約方支付違約金。如逾期未支付，守約方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

6.違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失及間接損失。

7.違約解除合同：一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

本合同違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，維護合同的履行。雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，共同維護雙方的利益。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責任免除：在不可抗力發生期間，受影響的一方或雙方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。但對方有合理懷疑對方能夠履行而未采取措施防止損失擴大的，不免除責任。

3.證明義務：遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.協商解決：在不可抗力事件結束后，雙方應立即協商恢復履行合同，并根據情況調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應友好協商解決因本合同的解釋而產生的任何爭議。

2.協商解決：對于本合同的履行過程中產生的任何爭議，首先應通過雙方協商解決。

3.調解解決：如協商不成，任何一方均可向第三方調解申請調解。

4.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方希望通過本合同的爭議解決條款，確保在出現爭議時能夠及時、公正地解決，從而維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更、修改或補充，均需雙方書面同意，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續簽；

b)雙方協商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同；

d)不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于租金退還、財產清點等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為雙方簽訂的補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件