酒吧運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒吧

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××酒吧運(yùn)營(yíng)公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話、×××郵箱

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其酒吧運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方擁有位于×××城市×××街道×××號(hào)的酒吧的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方具備豐富的酒吧運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，愿意承租甲方的酒吧并進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

雙方本著平等互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，同意開展酒吧運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)租合作。甲方作為出租方和委托方，將酒吧的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方作為承租方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)酒吧的運(yùn)營(yíng)管理和盈利。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署等內(nèi)容。

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證酒吧的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得存在任何法律糾紛；

（2）提供酒吧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定；

（4）不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理方式；

（5）按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付租金，按照約定時(shí)間、金額支付給甲方；

（2）負(fù)責(zé)酒吧的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（3）維護(hù)酒吧的設(shè)施設(shè)備，確保酒吧的安全、衛(wèi)生和舒適；

（4）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、員工工資等；

（5）接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)策略。

二、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定每月租金為人民幣×××元；

2.租金支付方式：每月底前，乙方將下月租金支付給甲方；

3.租金支付地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)，甲方收款賬戶信息：×××銀行×××賬戶，戶名：×××。

三、履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間、金額支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%；

（2）干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)決策的，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并有權(quán)解除合同；

（3）其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；

（2）未按約定維護(hù)酒吧設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除合同；

（3）其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、疫情等。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在酒吧運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)和雙方的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將酒吧的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方負(fù)責(zé)酒吧的日常運(yùn)營(yíng)管理；

2.甲方提供酒吧的相關(guān)證件和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定；

4.乙方支付租金和承擔(dān)酒吧的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

5.雙方共同維護(hù)酒吧的經(jīng)營(yíng)秩序，促進(jìn)酒吧的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××酒吧的合法所有權(quán)人和經(jīng)營(yíng)權(quán)人；

2.乙方：指×××酒吧運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)酒吧的運(yùn)營(yíng)管理；

3.租金：指乙方按照約定時(shí)間、金額支付給甲方的費(fèi)用；

4.酒吧：指位于×××城市×××街道×××號(hào)的酒吧；

5.運(yùn)營(yíng)權(quán)：指甲方將酒吧的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證酒吧的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得存在任何法律糾紛；

（2）提供酒吧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定；

（4）不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策，尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理方式；

（5）按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付租金，按照約定時(shí)間、金額支付給甲方；

（2）負(fù)責(zé)酒吧的日常運(yùn)營(yíng)管理，保證酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（3）維護(hù)酒吧的設(shè)施設(shè)備，確保酒吧的安全、衛(wèi)生和舒適；

（4）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、員工工資等；

（5）接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)策略。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定每月租金為人民幣×××元。

2.租金支付方式：每月底前，乙方將下月租金支付給甲方。

3.租金支付地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號(hào)，甲方收款賬戶信息：×××銀行×××賬戶，戶名：×××。

4.其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付酒吧的水電費(fèi)、員工工資等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。具體費(fèi)用支付方式雙方可另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

1.酒吧運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租：自合同生效之日起，乙方享有酒吧的運(yùn)營(yíng)權(quán)，進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。

2.合同終止：合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，乙方向甲方支付完畢所有租金及其他費(fèi)用，雙方辦理酒吧運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間、金額支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%；

（2）干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)決策的，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并有權(quán)解除合同；

（3）其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%；

（2）未按約定維護(hù)酒吧設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除合同；

（3）其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.違約金支付：違約方應(yīng)在收到對(duì)方要求支付違約金的書面通知后×日內(nèi)支付違約金。

4.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約方承擔(dān)的法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂、疫情等）。

3.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行；

（2）當(dāng)事人及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并盡合理努力減少損失；

（3）當(dāng)事人無(wú)法履行合同是由于不可抗力事件直接導(dǎo)致的；

（4）當(dāng)事人提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。

4.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿尋求第三方調(diào)解進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果雙方簽訂書面協(xié)議后生效。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起仲裁申請(qǐng)，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院判決對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，費(fèi)用按協(xié)議約定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，通知應(yīng)在合同約定的地址或聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議后，本合同終止。雙方應(yīng)按照合同約定辦理酒吧運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并相互結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

4.合同解除：一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理酒吧運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并相互結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理酒吧運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并相互結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

6.合同解除或終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，雙方應(yīng)予以保留。

2.附件：本