私房建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX施工隊，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私房建筑施工事宜達(dá)成一致，甲方同意委托乙方進(jìn)行施工，乙方同意按照甲方的要求完成施工任務(wù)。雙方合作的背景是甲方需要對自有房產(chǎn)進(jìn)行擴建和裝修，而乙方具有相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗。

本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工的順利進(jìn)行。甲方作為委托方，有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和驗收；乙方作為施工方，有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。

雙方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作，共同完成甲方的私房建筑施工任務(wù)。本合同的內(nèi)容包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、工程款支付、違約責(zé)任等方面，具體內(nèi)容如下：

一、施工范圍和內(nèi)容：

乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成私房建筑的擴建和裝修工程，包括但不限于土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。具體施工內(nèi)容和要求詳見附件一。

二、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：

乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的材料和設(shè)備，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

三、施工進(jìn)度和工期：

乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工，確保工程按時交付。具體施工進(jìn)度和工期安排詳見附件二。

四、工程款支付：

甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付工程款。具體付款方式和時間詳見附件三。

五、違約責(zé)任：

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體違約責(zé)任詳見附件四。

六、不可抗力：

雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度和工程款支付。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

七、爭議解決：

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX建筑公司

法定代表人權(quán)：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX施工隊

法定代表人權(quán)：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在私房建筑施工項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工過程的順利進(jìn)行，并最終實現(xiàn)甲方對私房的建筑需求。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和要求，進(jìn)行私房的建筑施工。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料、設(shè)備及資金。

3.甲方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并接受甲方的驗收。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.施工：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的私房建筑的擴建、裝修等相關(guān)工作。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和設(shè)計文件。

5.工程款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的施工費用。

6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成施工。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的所有材料、設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)對乙方施工過程中可能造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成施工，并要求甲方提供施工所需的所有材料、設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對施工中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

4.乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工人員的人身安全和施工場地的安全。

5.乙方應(yīng)對因施工過程中造成的甲方財產(chǎn)損失和第三方索賠承擔(dān)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)施工價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于施工材料、人工費用、管理費用等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方施工總價的30%。

3.乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方施工總價的剩余40%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。

甲方應(yīng)確保在合同約定的時間內(nèi)提供完整的施工圖紙和所需材料、設(shè)備，以保證施工的順利進(jìn)行。

乙方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度和工期安排進(jìn)行施工，確保工程按時交付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項的千分之五，且乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付完畢。

2.如甲方未按約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切額外費用，并向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)提供物品或服務(wù)價值的千分之五。

3.如甲方單方面終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項的千分之五，且乙方有權(quán)要求甲方支付因終止合同而產(chǎn)生的其他損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按約定進(jìn)度和工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期交付部分的工程款千分之五。

2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，違約金為不符合標(biāo)準(zhǔn)部分的工程款千分之五。

3.如乙方單方面終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付款項的千分之五，且甲方有權(quán)要求乙方支付因終止合同而產(chǎn)生的其他損失。

雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力的影響，根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度和工程款支付。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。甲方和乙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對施工的影響，并根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度和工程款支付。

在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停施工，甲方不應(yīng)要求乙方支付違約金或要求縮短工期。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并按照調(diào)整后的施工進(jìn)度完成工程。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方和乙方同意，任何爭議提交法院訴訟前，可先嘗試通過調(diào)解解決。調(diào)解不成的，再向法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守上述爭議解決方式，任何一方不得擅自采取訴訟、仲裁或其他法律行動。

本合同約定的爭議解決方式適用于本合同的全體條款，任何爭議均應(yīng)按照本條款解決。

雙方應(yīng)理解并同意，本合同的爭議解決條款系雙方真實意思表示，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號信的方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，除非對方書面否認(rèn)，否則視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工并驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面解除本合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)參照中華人民共和國法律規(guī)定解釋和處理。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、工程