商鋪沒有租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為商鋪的所有人或合法授權人，有權對商鋪進行出租或出售。

1.2甲方委托乙方作為其商鋪的承租方或購買方，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的約定履行相關義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為商鋪的承租人或購買方，愿意租賃或購買甲方的商鋪。

2.2乙方同意按照本合同的約定履行相關義務，并接受甲方的監督和管理。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，明確雙方在商鋪租賃或購買過程中的權利和義務。本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權益，規范雙方的行為，確保合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對商鋪租賃或購買的共同意愿，以及雙方對合同內容的充分理解和認同。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的穩定和持續。

本合同的內容主要包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息，商鋪的租賃或購買條件、價格、支付方式、履行期限等核心條款，以及違約責任、不可抗力、爭議解決等特殊情況處理條款。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方的責任和義務，確保合同的履行和商鋪的正常運營。同時，本合同也為甲乙雙方在合同履行過程中提供了法律依據和保障，有利于解決可能出現的爭議和糾紛。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。雙方應誠實守信，嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪租賃或購買過程中的權利和義務，確保合同的履行和商鋪的正常運營。具體內容包括但不僅限于商鋪的租賃或購買條件、價格、支付方式、履行期限等核心條款，以及違約責任、不可抗力、爭議解決等特殊情況處理條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“商鋪”：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的商業物業。

2.“租賃期”：指乙方租賃商鋪的期限，自租賃合同生效之日起至租賃合同約定的終止日期止。

3.“購買價”：指乙方購買商鋪的價格，按照本合同約定的金額計算。

4.“違約金”：指一方違反本合同約定應向對方支付的違約賠償金額。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

1.2甲方應保證商鋪在租賃期或購買期內的使用權歸乙方所有。

1.3甲方應按照本合同約定提供商鋪的相關設施和條件，確保商鋪的正常運營。

1.4甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

2.1乙方應按照本合同約定支付租賃或購買價款。

2.2乙方應按照本合同約定合理使用商鋪，并履行合同約定的其他義務。

2.3乙方應在租賃期屆滿后按照約定將商鋪恢復原狀，并將商鋪交還給甲方。

2.4乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行商鋪的維護和管理工作。

第四條價格與支付條件

1.購買價：商鋪的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬等方式將購買價支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在簽署本合同之日起【】日內支付購買價的【】%。

4.剩余價款：乙方應在商鋪交付之日起【】日內支付剩余的購買價。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在合同生效后【】日內將商鋪交付給乙方。

3.乙方應在收到商鋪之日起【】日內開始履行本合同約定的義務。

4.租賃期或購買期屆滿后，乙方應在【】日內將商鋪恢復原狀并交還給甲方。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【】。

2.甲方未按約定時間交付商鋪的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為購買價的【】%。

3.乙方未按約定時間支付購買價的，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為購買價的【】%。

4.一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求履行或賠償。

7.本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，否則無效。

8.本合同的解除或終止不影響雙方因履行本合同而產生的權利和義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。

5.如果不可抗力事件持續超過【】日，雙方可協商終止或解除本合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非法院另有判決。

4.雙方同意接受仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，否則無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

5.合同解除或終止不影響雙方因履行本合同而產生的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商鋪的權屬證明、租賃或購買價款的支付憑證等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于商鋪的平面圖、設施清單等。

3.附錄和附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如果本合同的任何條款與附錄或附件中的