2025年建筑工程各個階段的合同管理建筑工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲方將位于的建筑工程發包給乙方施工，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程規模：工程內容：（包括但不限于基礎工程、主體結構、裝飾工程等）。工程性質：第二條合同工期開工日期：竣工日期：總工期：日歷天（包括法定節假日）。工期順延：出現以下情況，經甲方書面確認后，乙方施工工期相應順延：甲方未能按約定提供施工場地、圖紙或材料的；不可抗力事件；甲方要求的設計變更或工程量增加；因政府部門行為或政策調整導致的停工。工期延誤責任：乙方未能按約定工期完成施工的，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的‰作為違約金。第三條合同價款合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整）。價款組成：合同總價包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有費用；除非因設計變更或甲方要求增加工程量，否則合同總價不予調整。支付方式：預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；進度款：按月支付，每月日前乙方向甲方提交上月完成工程量的報表，經甲方審核后于日內支付當月工程進度款的%；結算款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付至合同總價的%；質保金：剩余%作為質保金，質保期滿后日內無質量問題一次性無息支付。付款條件：乙方應在每次付款前提供合法有效的增值稅專用發票，否則甲方有權延遲支付。第四條工程質量質量標準：本工程執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及國家和地方現行相關技術標準、規范，工程質量達到標準。乙方責任：編制詳細的施工組織設計，報甲方審批后實施；嚴格按圖紙、規范施工，確保工程質量和施工安全；建立質量保證體系，設立專職質量管理人員，接受甲方及監理單位的監督檢查；如施工中出現質量問題，乙方應在接到甲方或監理通知后小時內整改完畢；工程竣工后，乙方向甲方提交完整的技術資料和竣工驗收報告。工程驗收：隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程隱蔽前小時通知甲方和監理單位，甲方和監理單位應在接到通知后小時內到場驗收；竣工驗收：工程具備竣工條件后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料，甲方應在日內組織竣工驗收。驗收標準：工程質量符合設計要求和國家標準，通過甲方、監理、設計、施工四方聯合驗收。質量保修：質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為年；質保期內，如因乙方施工原因出現質量問題，乙方應在接到通知后小時內進行維修，費用由乙方承擔；乙方未及時維修的，甲方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除。第五條施工安全乙方負責施工現場的安全管理，確保施工人員及第三方的人身和財產安全。乙方應為施工人員購買意外傷害保險，費用由乙方承擔。施工過程中發生的安全事故，如因乙方原因，由乙方承擔全部責任；如因甲方原因，由甲方承擔。乙方應制定應急預案，確保施工現場的消防安全及突發事件的及時處理。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監督乙方的施工進度、質量和安全生產；按時支付工程款；負責辦理施工所需的各項手續和施工場地的清場工作；提供完整的施工圖紙和技術資料；按時參加隱蔽工程和竣工驗收。乙方權利與義務：有權要求甲方按時支付工程款；負責施工場地的管理及施工現場的清潔、保衛工作；嚴格按圖紙和技術規范施工，確保工程質量和施工進度；負責施工現場的安全管理，預防和處理施工中的安全事故；確保文明施工，遵守環保規定，減少施工對周邊環境的影響。第七條違約責任甲方違約：晚于合同約定支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；未按約定提供施工條件或變更設計的，導致乙方停工或窩工的，工期相應順延，并賠償乙方由此造成的損失。乙方違約：未按工期完成施工的，每逾期一日，支付合同總價的‰作為違約金；工程質量不符合約定標準的，乙方應免費返工至合格，延誤工期的按第2.5條執行；未按安全生產規范施工的，甲方有權要求乙方停工整改，并承擔由此造成的損失。第八條爭議解決雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。通知方式：任何一方需向另一方發送通知，應以書面形式送達或通過電子郵件、傳真等方式發送，以對方簽收或回復確認為準。合同變更：本合同的任何變更應以書面形式達成，由雙方簽字蓋章后生效。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效