2025年精裝修房合同范本合同編號：簽訂日期：簽訂地點：本合同由以下雙方當事人簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（以下簡稱“買方”）：地址：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方開發建設的精裝修商品房事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況地理位置：本合同所指商品房位于市區路號幢單元層號。房屋用途：該商品房用途為（住宅/商業）。房屋面積：該商品房建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。上述面積為甲方暫測面積，最終以產權登記機關實際測量面積為準。房屋戶型：室廳廚衛。房屋產權：甲方保證該商品房未設定抵押，未被司法機關查封或采取其他強制措施，并且甲方對該商品房擁有完全的所有權。第二條裝修標準與交付裝修標準：本商品房為精裝修交付，裝修標準如下：（1）墻面：；（2）地面：；（3）頂棚：；（4）門窗：；（5）廚房：包括櫥柜、臺面、水槽、龍頭、燃氣灶、抽油煙機等；（6）衛生間：包括馬桶、洗手盆、鏡子、淋浴設備、毛巾架等；（7）電器：包括空調、熱水器、開關面板等；（8）其他：。上述裝修材料及設備的品牌、型號及驗收標準詳見附件一《裝修材料及設備明細表》。交付標準：（1）商品房應達到交付使用條件，符合國家和地方的強制性標準；（2）水、電、氣、暖、通訊、網絡等基礎設施已接入，且能正常使用；（3）公共部分如電梯、消防設施、綠化、道路等已完工并驗收合格。第三條合同價格與支付方式總價款：本合同所指商品房總價款為人民幣元（大寫：元整），其中包括裝修費用。付款方式：（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付總價款的%，即人民幣元；（2）剩余房款：乙方應于年月日前辦理銀行按揭貸款手續，并將剩余房款支付至甲方指定賬戶；（3）按揭貸款：乙方需自行辦理按揭貸款，甲方予以協助。違約金：若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款的‰作為違約金。第四條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將符合本合同約定的商品房交付乙方。交付條件：（1）商品房已通過竣工驗收備案；（2）裝修工程已完工并經甲方內部驗收合格；（3）水、電、氣、暖等基礎設施已開通。交付流程：（1）甲方應提前日書面通知乙方辦理交付手續；（2）乙方應在接到通知后日內攜帶身份證明文件至現場驗收房屋；（3）驗收合格后，雙方簽署《房屋交付確認書》。逾期交付：若甲方未按約定時間交付商品房，每逾期一日，應向乙方支付已付房款的‰作為違約金。第五條面積差異處理面積測量：商品房交付后，甲乙雙方共同委托有資質的測繪機構對房屋面積進行測量，測量結果作為最終依據。差異處理：（1）若實測面積與合同約定面積的誤差比絕對值在%以內（含），則房價款不變；（2）若誤差比絕對值超過%，則超出部分的房價款由甲方返還給乙方（誤差比小于零時），或由乙方補足（誤差比大于零時）。測繪費用：面積測繪費用由方承擔。第六條售后服務保修責任：（1）墻面、地面、天花板等裝修部分的保修期為年；（2）廚房、衛生間設備的保修期為年；（3）電器設備的保修期為年；（4）房屋主體結構的保修期為年。上述保修期自交付之日起計算，甲方應妥善處理保修期內的質量問題。維修基金：乙方應按照國家規定繳納維修基金，專項用于房屋共用部位和設施的維修。第七條違約責任甲方責任：（1）若甲方未按合同約定的裝修標準交付房屋，乙方有權要求甲方整改或賠償損失；（2）若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應退還乙方全部房款并支付%的違約金。乙方責任：（1）若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同并沒收乙方已付房款；（2）若乙方在驗收房屋后無正當理由拒絕接收，甲方有權另行處理房屋，乙方仍需支付全部房款。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知方式：本合同項下的所有通知均應以書面形式送達對方，地址以本合同記載的為準。合同變更：任何對本合同內容的變更需經雙方協商一致并簽署書面協議。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。附件一：裝修材料及設備明細表附件二：房屋平面圖附件三：公共維修基金繳納憑證甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月