建設工程施工合同管理要點合同編號：__________本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]第一章：合同總則一、合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在[工程名稱]建設工程中的權利和義務，規范工程建設過程，保證工程質量和進度，保障雙方的合法權益。二、合同主體甲方為[甲方公司名稱]，具備獨立法人資格，依法享有合同約定的權利和承擔相應的義務。乙方為[乙方公司名稱]，具備相應的施工資質和能力，能夠按照合同要求完成工程建設任務。三、合同范圍本合同約定的工程范圍包括[詳細工程內容]，具體工程內容以工程設計文件和雙方確認的變更文件為準。四、合同價款及支付1.合同價款為[具體金額]，該價款為固定總價，包括工程建設所需的全部費用，如材料、人工、設備等。2.支付方式為：[具體支付方式，如分期付款、進度款支付等]，每次支付的金額和時間應根據工程進度和合同約定進行確定。3.乙方應在每次收款前[規定時間]內向甲方提交收款申請和相應的工程進度證明文件，經甲方審核確認后支付款項。第二章：合同文件及解釋一、合同文件組成本合同文件包括：本合同協議書、中標通知書、投標文件及其附件、合同條款、工程設計文件、技術標準和規范、工程量清單、雙方往來函件等。二、文件解釋順序1.合同協議書具有最高法律效力，雙方簽字蓋章后即生效。2.中標通知書、投標文件及其附件為本合同的組成部分，與合同協議書具有同等法律效力。3.合同條款、工程設計文件、技術標準和規范、工程量清單等文件按照其在合同中的約定順序進行解釋。4.雙方往來函件作為對合同條款的補充和解釋，具有與合同條款同等的法律效力。三、合同文件的有效性1.本合同文件的有效性以雙方簽字蓋章為準，任何一方不得擅自修改或刪除合同文件的內容。2.如合同文件之間存在沖突或不一致之處，應以合同協議書為準進行解釋和解決。第三章：工程概況與設計一、工程地點與規模工程地點位于[具體工程地點]，工程規模為[具體規模描述，如建筑面積、工程長度等]。二、工程設計文件1.乙方應按照甲方提供的工程設計文件進行施工，如工程設計文件存在缺陷或錯誤，應及時通知甲方，經甲方確認后進行修改。2.乙方在施工過程中如發覺工程設計文件存在問題或需要進行變更，應及時通知甲方，經甲方同意后按照規定的程序進行變更。三、設計變更管理1.設計變更的范圍包括：工程設計文件的修改、增減工程內容、調整工程規模等。2.設計變更的程序為：乙方提出變更申請，經甲方審核同意后，由甲方委托設計單位進行變更設計，變更設計文件經甲方審核確認后，乙方按照變更設計文件進行施工。3.設計變更的費用按照合同約定的計價方式進行計算，如合同未約定計價方式，應按照國家有關規定進行計價。第四章：工程進度與工期一、工程進度計劃1.乙方應在合同簽訂后[規定時間]內提交工程進度計劃，經甲方審核同意后作為工程施工的依據。2.工程進度計劃應包括工程各階段的開始時間、結束時間、關鍵節點等內容，應具有可操作性和可控制性。二、工期延誤與順延1.如因甲方原因導致工程工期延誤，乙方應書面通知甲方，經甲方確認后工期相應順延。2.如因乙方原因導致工程工期延誤，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程工期延誤，雙方應協商確定工期順延的時間。三、工程進度款支付與進度控制1.工程進度款的支付應按照工程進度計劃進行，每次支付的金額應根據工程進度和合同約定進行確定。2.甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程進度款，如甲方未按照合同約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并按照合同約定向甲方收取違約金。3.乙方應按照工程進度計劃進行施工，如乙方未按照工程進度計劃施工，甲方有權要求乙方采取措施加快施工進度，并按照合同約定向乙方收取違約金。第五章：工程質量與驗收一、工程質量標準本工程的質量標準應符合國家和地方有關標準規范的要求，如國家標準、行業標準、地方標準等。二、質量檢驗與驗收程序1.工程質量檢驗應按照國家和地方有關標準規范的要求進行，如原材料檢驗、工序檢驗、分項工程檢驗、分部工程檢驗、單位工程檢驗等。2.工程驗收應按照國家和地方有關標準規范的要求進行，如竣工驗收、單項工程驗收、分項工程驗收等。3.工程驗收應提前[規定時間]通知甲方，經甲方組織相關單位進行驗收合格后，方可進行下一道工序或交付使用。三、質量缺陷與保修1.工程在保修期內如出現質量缺陷，乙方應按照合同約定的時間和方式進行維修或更換。2.如乙方未按照合同約定進行維修或更換，甲方有權自行組織維修或更換，所需費用由乙方承擔。3.工程保修期為[具體保修期，如一年、兩年等]，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六章：工程變更與索賠一、工程變更的范圍與程序1.工程變更的范圍包括：工程設計文件的修改、增減工程內容、調整工程規模等。2.工程變更的程序為：乙方提出變更申請，經甲方審核同意后，由甲方委托設計單位進行變更設計，變更設計文件經甲方審核確認后，乙方按照變更設計文件進行施工。3.工程變更的費用按照合同約定的計價方式進行計算，如合同未約定計價方式，應按照國家有關規定進行計價。二、索賠的提出與處理1.如乙方認為因甲方原因導致其遭受損失，有權向甲方提出索賠申請。2.索賠申請應包括索賠的事由、依據、金額等內容，并應在規定的時間內提交給甲方。3.甲方應在收到索賠申請后[規定時間]內進行審核，并將審核結果通知乙方。如甲方認為索賠申請成立，應按照合同約定的時間和方式向乙方支付索賠款項；如甲方認為索賠申請不成立，應書面通知乙方并說明理由。三、變更與索賠的計價1.工程變更的計價應按照合同約定的計價方式進行計算，如合同未約定計價方式，應按照國家有關規定進行計價。2.索賠的計價應按照合同約定的計價原則和方法進行計算，如合同未約定計價原則和方法，應按照國家有關規定進行計價。第七章：工程價款與結算一、合同價款的確定本合同的合同價款為[具體金額]，該價款為固定總價，包括工程建設所需的全部費用，如材料、人工、設備等。二、工程預付款甲方應在合同簽訂后[規定時間]內支付工程預付款，工程預付款的金額為合同價款的[具體比例]。三、工程進度款結算1.工程進度款的結算應按照工程進度計劃進行，每次結算的金額應根據工程進度和合同約定進行確定。2.乙方應在每次收款前[規定時間]內向甲方提交收款申請和相應的工程進度證明文件，經甲方審核確認后支付款項。四、竣工結算1.工程竣工后，乙方應在規定的時間內提交竣工結算報告，經甲方審核確認后進行竣工結算。2.竣工結算報告應包括工程結算總價、各項費用的計算依據和方法等內容。3.甲方應在收到竣工結算報告后[規定時間]內進行審核，并將審核結果通知乙方。如甲方認為竣工結算報告成立，應按照合同約定的時間和方式向乙方支付竣工結算款項；如甲方認為竣工結算報告不成立，應書面通知乙方并說明理由。第八章：安全生產與文明施工一、安全生產責任1.甲方應提供施工現場的安全條件，如安全防護設施、安全警示標志等，并對施工現場的安全進行監督和管理。2.乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規和標準規范，建立健全安全生產管理制度，落實安全生產責任，保證施工安全。3.如因乙方原因導致安全生產，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。二、文明施工要求1.乙方應按照國家和地方有關文明施工的法律法規和標準規范進行施工，保持施工現場的整潔、有序和文明。2.乙方應采取措施減少施工對周圍環境的影響，如噪音、粉塵、污水等。3.如因乙方原因導致文明施工不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，并按照合同約定向乙方收取違約金。三、安全處理1.如發生安全，乙方應立即采取措施搶救受傷人員，并及時報告甲方和有關部門。2.甲方應配合有關部門進行安全的調查和處理，并按照有關規定承擔相應的責任。3.如因乙方原因導致安全，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第九章：合同違約責任一、違約責任的約定1.如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金的金額應按照合同約定的比例或金額進行確定，如合同未約定違約金的金額，應按照國家有關規定進行確定。二、違約行為的認定1.違約行為的認定應按照本合同的約定進行，如合同未約定違約行為的認定標準，應按照國家有關法律法規和標準規范進行認定。2.如一方認為另一方存在違約行為，應及時通知對方，并提供相關的證據和材料。對方應在接到通知后[規定時間]內進行核實，并將核實結果通知對方。三、違約責任的承擔1.如一方違約，應按照合同約定的時間和方式承擔違約責任。如合同未約定違約責任的承擔方式，應按照國家有關法律法規和標準規范進行承擔。2.如雙方對違約責任的承擔存在爭議，應通過協商解決；協商不成的，應按照合同約定的爭議解決方式進行解決。第十章：合同爭議解決一、爭議解決方式本合同爭議的解決方式為[具體爭議解決方式，如仲裁、訴訟等]。二、爭議解決程序1.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，應按照合同約定的爭議解決方式進行解決。2.如通過仲裁解決爭議，應按照仲裁機構的仲裁規則進行仲裁；如通過訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、仲裁或訴訟地點如通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章：合同附則一、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在工程竣工驗收合格、雙方結算完畢、款項支付完畢后終止。二、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同的協議應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以協商解除本合同。3.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。三、合同的份數與保管1.本合同一式[具體份數]份，雙