保障性房子租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的保障性住房的合法所有者，乙方有租賃該住房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的保障性住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____），作為履行本協議的保證。

3.2租賃期滿或協議解除后，甲方應在乙方結清所有費用并返還租賃物后的____個工作日內，將押金無息退還給乙方。

第四條租賃物的使用和維護

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關法律法規的規定。

4.3乙方應保證租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故的發生。

第五條租賃物的維修

5.1甲方負責租賃物主體結構的維修，乙方負責租賃物內部設施的日常維修。

5.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉租和轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

第七條協議的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本協議：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的；

（3）乙方擅自轉租或轉讓租賃物的；

（4）乙方違反本協議其他條款，經甲方書面通知后____日內未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本協議：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物主體結構存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。

7.4協議解除后，雙方應結清租金、押金等費用，并返還租賃物。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應按本協議第二條第2.3款的約定支付違約金。

8.2乙方違反本協議第四條、第五條、第六條的約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

8.3甲方違反本協議第七條第7.2款的約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

9.2本協議的簽訂、履行、解釋、變更和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：___