養老服務機構建設與運營合作框架合同編號：__________甲方（養老服務機構投資方）：乙方（養老服務機構運營方）：第一章合作背景與目的1.1甲方為提高養老服務質量，提升養老服務機構運營水平，決定與乙方進行合作。1.2乙方具備豐富的養老服務行業經驗，擁有專業的運營團隊和管理體系，愿意與甲方合作共同發展養老服務業。1.3雙方本著平等、自愿、誠信的原則，達成如下合作框架。第二章合作內容與范圍2.1甲方負責養老服務機構的建設、投資及配套設施的采購。2.2乙方負責養老服務機構的運營管理，包括但不限于：2.2.1招聘、培訓、考核員工；2.2.2提供優質的養老服務；2.2.3建立健全內部管理制度；2.2.4維護甲方品牌形象。第三章合作期限3.1本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續合作，可協商簽訂新的合作協議。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權對乙方的運營管理進行監督、檢查；4.1.2甲方應按照約定向乙方支付運營費用；4.1.3甲方應提供必要的辦公、生活設施及人員支持。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權自主進行養老服務機構的運營管理；4.2.2乙方應保證養老服務機構運營規范、合法；4.2.3乙方應保證養老服務質量，滿足甲方及入住老人的需求；4.2.4乙方應按時向甲方報告運營情況，接受甲方監督。第五章合作終止與違約責任5.1合作終止條件：5.1.1任意一方違反合作協議，經另一方催告后仍未改正的；5.1.2任意一方發生重大違約行為，嚴重損害對方利益的；5.1.3法律、法規規定的其他終止條件。5.2違約責任：5.2.1任意一方違反合作協議，應承擔相應的違約責任；5.2.2甲方未按照約定支付運營費用，乙方有權暫停提供養老服務；5.2.3乙方未按照約定提供優質養老服務，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合作協議。第六章費用支付與結算6.1甲方支付給乙方的運營費用包括但不限于以下幾項：6.1.1人員工資及福利；6.1.2水電費、物業費等日常運營成本；6.1.3設備維護及更新費用；6.1.4乙方為提升服務質量所發生的其他合理費用。6.2甲方應在每月____日前向乙方支付當月運營費用。如逾期支付，甲方應按__%的利率向乙方支付滯納金。6.3乙方應在收到運營費用后，向甲方提供正規發票，以便甲方進行財務處理。6.4雙方應按照國家相關稅收政策，各自承擔應繳納的稅費。第七章質量控制與安全保障7.1乙方應保證養老服務機構的服務質量符合國家相關標準，滿足甲方及入住老人的需求。7.2乙方應建立健全內部質量控制體系，對服務質量進行定期檢查、評估和改進。7.3乙方應加強養老服務機構的安全生產管理，保證老人的人身安全和財產安全。7.4乙方應制定緊急處理預案，包括火災、自然災害、公共衛生事件等情況，并定期組織演練。第八章信息共享與保密8.1雙方在合作過程中，應相互提供與養老服務機構運營管理相關的信息，以便雙方更好地開展合作。8.2雙方應對合作過程中獲知的商業秘密、客戶資料等敏感信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。8.3保密期限自合作協議終止之日起算，持續____年。第九章合作協調與爭議解決9.1雙方應建立合作協調機制，定期召開協調會議，解決合作過程中出現的問題。9.2雙方在合作過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期間，雙方應繼續履行合作協議約定的義務，不得擅自終止合作。第十章合作變更與終止10.1合作期間，如雙方同意對合作協議進行修改或補充，應簽訂書面協議。10.2合作協議終止后，雙方應按照約定辦理養老服務機構的交接手續，保證老人的正常生活不受影響。10.3合作協議終止后，雙方應按照約定處理與養老服務機構相關的遺留問題，包括但不限于人員安置、資產處置等。10.4合作協議終止后，雙方應遵守國家相關法律法規，保證養老服務機構的合法權益。第十一章合作續約與優先權11.1合作協議期滿前三個月內，雙方均有權提出續約請求。若雙方均同意續約，應簽訂新的合作協議。11.2在同等條件下，甲方對乙方在合作期間形成的無形資產擁有優先購買權。11.3甲方在合作期限內不得與其他單位或個人簽訂類似合作協議，除非得到乙方的書面同意。第十二章違約賠償12.1雙方應嚴格履行合作協議的約定，如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。12.2由于乙方原因導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應承擔相應的賠償責任。12.3由于甲方原因導致乙方無法正常運營的，甲方應承擔乙方因此造成的直接經濟損失。第十三章合作監管13.1雙方應接受行業管理部門的監督和檢查，保證合作符合國家法律法規和行業規范。13.2甲方有權對乙方的運營情況進行不定期的抽查，乙方應予以配合。13.3雙方應建立定期報告制度，向對方報告合作進展和運營情況。第十四章合作解除與善后處理14.1在以下情況下，任何一方有權解除合作協議：14.1.1雙方協商一致解除；14.1.2一方嚴重違約，經另一方書面催告后在合理期限內仍未改正；14.1.3法律、法規規定的其他解除情形。14.2合作解除后，雙方應按照約定進行善后處理，包括但不限于財務結算、人員安置、資產處置等。14.3合作解除后，雙方應繼續履行保密義務，并遵守本協議關于爭議解決的規定。第十五章其他條款15.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。15.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.3本