倉儲租賃及管理合同合同編號：__________甲方（倉儲方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（租賃方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條倉儲租賃事項1.2租賃面積：租賃物總面積為_______平方米，具體劃分為__________。1.3租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃用途：乙方租賃該倉儲空間用于__________（具體用途）。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方確認租賃物月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前支付下月租金。首次租金支付時間為合同簽訂后_______日內。2.3滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條倉儲管理3.1甲方負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物符合國家有關倉儲設施的安全標準。3.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得在租賃物內從事違法經營活動。3.3乙方應遵守甲方制定的倉儲管理制度，配合甲方進行安全檢查、消防演練等。第四條保險責任4.1乙方應按照國家有關法律法規，對租賃物內的貨物進行投保，承擔相應的保險責任。4.2甲方對租賃物及乙方存放的貨物不承擔任何形式的保險責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前_______日書面通知甲方，并支付合同約定的違約金。6.2合同期滿后，如乙方需續租，應提前_______日書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（倉儲方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（租賃方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以免合同履行中出現不必要的麻煩。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃物的位置、面積、用途等，以免在租賃過程中產生爭議。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金等，確保雙方在履行合同過程中權益的保障。4.倉儲管理：明確甲乙雙方在倉儲管理方面的責任，確保租賃物及貨物的安全。5.保險責任：明確雙方在保險方面的責任，避免在發生意外時產生糾紛。6.違約責任：明確雙方在違約時的責任及承擔方式，保障合同的履行。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及程序，以便雙方在特殊情況下處理合同事宜。8.爭議解決：明確爭議解決的方式，以便在合同履行過程中出現問題時，能夠及時、有效地解決。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中出現爭議時，應通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.租賃：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.倉儲：指為他人存儲、保管貨物的行為。4.滯納金：指債務人在規定的期限內未履行付款義務，按照約定應支付的逾期付款的違約金。5.違約責任：指當事人違反合同約定的義務，應承擔的民事責任。6.解除合同：指在合同履行過程中，當事人因特殊原因提前終止合同的行為。7.終止合同：指合同履行完畢或因其他原因導致合同失效的行為。8.爭議解決：指當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方租賃倉儲空間用于存放易燃易爆危險品。補充條款：考慮到安全因素，雙方應共同確保租賃物的安全使用。乙方需提供相關危險品的安全運輸、存儲和使用證明，并遵守國家關于危險品存儲的法律法規。甲方有權定期對租賃物進行安全檢查，確保符合安全標準。2.應用場合：乙方租賃倉儲空間用于開展跨境電商業務。補充條款：乙方應提前向甲方說明其業務特性，包括但不限于貨物流轉頻繁、臨時存儲需求增加等情況。雙方協商確定合理的貨物裝卸時間，確保不影響其他客戶正常使用倉儲空間。3.應用場合：乙方租賃倉儲空間用于季節性商品存儲。補充條款：乙方應提前通知甲方其存儲商品的季節性變化，以便甲方合理安排倉儲資源。若乙方因季節性需求變化導致租賃面積增減，雙方應協商調整租賃費用。4.應用場合：乙方租賃倉儲空間用于藝術品收藏。補充條款：乙方需確保藝術品的安全和完好，并采取必要的防護措施。甲方應提供適宜的倉儲環境，包括適當的溫濕度控制，以保護藝術品不受損害。合同所需附件列表：1.甲乙雙方有效營業執照副本復印件。2.租賃物平面圖及詳細配置說明。3.乙方存放貨物清單及安全運輸、存儲