車位購買合同書范文合同編號：__________甲方（出賣方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：__________地址：________________法定代表人：__________（或：身份證號：__________）聯系電話：__________鑒于甲方擁有停車位【停車位編號：__________】的所有權，并愿意將該停車位出售給乙方；乙方自愿購買甲方所擁有的上述停車位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位的基本情況1.1車位位置：位于【停車場名稱】停車場，具體位置為【詳細地址】。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位性質：甲方擁有該停車位的完全所有權。1.4車位現狀：甲方保證在簽訂本合同時，該停車位不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他法律瑕疵。第二條車位購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方所擁有的停車位，購買價格為人民幣【金額】元整（大寫：_______元整）。2.2乙方支付車位購買款的方式如下：（1）簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣【金額】元整（大寫：_______元整）；（2）剩余款項人民幣【金額】元整（大寫：_______元整），乙方應于【支付日期】前一次性支付給甲方。2.3乙方未按約定支付定金或剩余款項的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方支付的定金不予退還。第三條車位交付及辦理過戶手續3.1甲方應在【交付日期】前將停車位交付給乙方。3.2乙方在支付完全部購買款項后，甲方應協助乙方辦理停車位過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、辦理產權轉移登記等。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方保證對停車位擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他法律瑕疵；（2）甲方應按約定將停車位交付給乙方；（3）甲方應協助乙方辦理停車位過戶手續。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按約定支付車位購買款項；（2）乙方在購買停車位后，應遵守停車場管理規定，合理使用停車位；（3）乙方應按約定辦理停車位過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反本合同，導致乙方無法辦理過戶手續的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣方）：__________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________乙方（購買方）：__________地址：________________法定代表人：__________（或：身份證號：__________）聯系電話：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保其對停車位擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他法律瑕疵。2.定金與違約金：合同中應明確約定定金和違約金的金額及支付方式，以保障雙方的權益。3.交付與過戶：甲方應在約定日期前將停車位交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。4.管理規定：乙方在購買停車位后，應遵守停車場管理規定，合理使用停車位。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權屬糾紛：若存在權屬糾紛，甲方應積極解決并確保在合同履行過程中不存在此類問題。2.違約：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。3.過戶手續：甲方應協助乙方辦理過戶手續，若因甲方原因導致乙方無法辦理過戶，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付款項及違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因所有權、使用權等權益歸屬產生的爭議。2.定金：合同當事人一方為保證合同的履行，在合同履行前預先支付給對方的一定數額的貨幣。3.違約金：指合同當事人因違反合同約定的義務，應向對方支付的一定數額的貨幣，作為違約的賠償。4.過戶：指將財產權屬由一方轉移至另一方的行為。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因權利義務關系產生的糾紛的解決方式。6.合同生效：指合同自當事人簽字（或蓋章）之日起開始產生法律效力。7.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務，應承擔的法律責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：車位位于新建住宅小區，購買方為即將入住的業主。補充條款：考慮到業主可能對小區環境及車位使用有特殊要求，可以在合同中增加：“甲方應保證停車場的環境整潔、安全，不得影響乙方及其他業主的正常生活。若因停車場維護等原因需臨時封閉車位，甲方應提前通知乙方，并提供臨時停車解決方案。”2.應用場合：車位位于商業區，購買方為企業或個體商戶。補充條款：考慮到商業活動的特殊性，可以在合同中增加：“乙方在使用車位期間，如需進行商業宣傳或活動，應提前向甲方提出申請，并在得到甲方書面同意后方可進行。同時，乙方的活動不得影響停車場正常秩序和其他用戶的權益。”3.應用場合：車位位于醫院附近，購買方為醫院工作人員或患者家屬。補充條款：考慮到醫院工作人員和患者家屬的特殊需求，可以在合同中增加：“甲方應確保車位在緊急情況下可供乙方隨時使用，如遇緊急情況，乙方有權優先使用車位。同時，甲方應提供必要的醫