個人承包建筑工程合同書合同編號：__________甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結構：__________1.6工程用途：__________1.7工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________個月。第三條工程質量及標準3.2乙方應確保工程使用的材料、設備符合國家及行業的相關標準，并承擔由此產生的法律責任。第四條工程價款4.1甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方工程預付款，金額為合同總價款的_______%。4.2乙方應在工程進度達到合同約定的分階段節點時，向甲方申請進度款支付，甲方應在收到申請后_______日內審核并支付。4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_______日內支付乙方剩余工程款。4.4工程價款的支付方式為：__________。第五條工程變更5.1在工程實施過程中，如因甲方原因需對工程內容進行變更，乙方應按甲方的要求進行變更，并書面確認變更內容。第六條工程驗收6.2工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收報告，作為工程結算的依據。第七條違約責任7.1甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未能按照約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家及行業的相關法律法規，確保合同的合法、有效。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權利義務明確：合同中應詳細列出甲乙雙方的權責，包括但不限于工程進度、質量標準、付款方式等，以確保雙方對合同內容有清晰的認識。2.工程變更：任何工程變更都應以書面形式確認，并明確變更對工程價款和工期的影響。3.遵守法律法規：合同應遵守國家及行業的相關法律法規，保證合同的合法性。4.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在出現爭議時，雙方有明確的解決途徑。5.合同備案：合同簽訂后，應按照相關規定進行備案，以增加合同的公信力。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，若出現爭議，應通過友好協商的方式解決。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發包方（甲方）：指委托他人進行工程建設的當事人，通常為工程項目的所有者或投資者。2.承包方（乙方）：指接受發包方委托，承擔工程建設任務的當事人，通常為具有相應資質的施工單位。3.工程預付款：指發包方在合同簽訂后，按照約定向承包方支付的一定比例的工程款，用于承包方開展前期工作。4.進度款：指在工程實施過程中，根據工程進度和合同約定，發包方應向承包方支付的工程款項。5.工程驗收：指在工程完成后，對工程質量、安全、功能等進行檢查和評價，以確定工程是否符合規定標準的過程。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定的義務，依法應承擔的民事責任。7.合同備案：指將已簽訂的合同向有關行政機關進行登記備案，以增加合同的公示性和公信力。8.管轄權：指人民法院對某一案件進行審判的權力，通常根據案件性質、當事人所在地等因素確定。特殊應用場合及補充條款：1.場合：老舊小區改造項目補充條款：考慮到老舊小區居民的特殊需求，乙方應在施工前與居民代表進行溝通，了解居民的具體要求，并盡量減少施工對居民日常生活的影響。補充條款：乙方需在施工前提交一份施工期間居民生活干擾最小化方案，包括施工時間調整、噪音控制措施等，并在施工期間定期與居民代表進行溝通。2.場合：學校寒暑假期間教學樓翻新補充條款：考慮到學校教學活動的特殊性，乙方應確保工程在學生假期內完成，不影響新學期的正常教學秩序。補充條款：乙方需制定詳細的施工計劃，確保所有工程在暑假或寒假期間完成，并且在開學前進行徹底的清潔和驗收，保證教學環境的安全與整潔。3.場合：文化遺產建筑修復補充條款：乙方在修復過程中需尊重文化遺產的原貌和特點，采取適當的修復方法和技術，確保修復工作的專業性和文化傳承。補充條款：乙方必須聘請具有相應資質的專業修復團隊進行施工，并定期向甲方報告修復進度和所采用的技術方法，確保修復工作的透明性和專業性。合同所需附件列表：1.雙方的營業執照副本復印件2.乙方的資質證書復印件3.工程設計方案及