兌個店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于________________________，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2店面現狀：________________________。

1.3店面附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、店面使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用店面，不得擅自改變店面結構及用途。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應妥善保管店面及附屬設施，因乙方原因造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

四、維修及保養

4.1店面在租賃期間，如發生自然損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

4.2店面在租賃期間，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內，如出現以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）店面發生不可抗力，導致本合同無法履行；

（3）法律法規發生變化，導致本合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，并支付相應的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及平面圖

2.乙方營業執照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于________________________，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2店面現狀：________________________。

1.3店面附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、店面使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用店面，不得擅自改變店面結構及用途。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應妥善保管店面及附屬設施，因乙方原因造成的損失，乙方應承擔賠償責任。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中作為擔保人，保證乙方按照合同約定履行支付租金、維護店面等義務。

4.2若乙方違反本合同約定，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為履行乙方應盡的義務或支付相應的賠償金。

4.3丙方在本合同中的擔保責任不因乙方違約或合同解除而免除。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權對乙方使用店面的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方履行合同義務的情況。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變店面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致店面無法正常使用，乙方應承擔相應的責任。

七、丙方的權益

7.1丙方在本合同中的擔保責任僅限于乙方在租賃期間應履行的義務。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方履行合同義務的情況。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如出現以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）店面發生不可抗力，導致本合同無法履行；

（3）法律法規發生變化，導致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方利益。本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權益，促進甲方與乙方、丙方之間的合作關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方有意租賃該店面用于開設餐飲業務，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃店面的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.1店面位于________________________，面積為________________________平方米。

1.2店面現狀：________________________。

1.3店面附屬設施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權在租賃期間，根據經營需要，對店面進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.2乙方有權在租賃期間，使用店面進行合法的餐飲經營活動，甲方不得干涉乙方的正常經營。

3.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況和個人意愿，選擇續租或退租。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中作為擔保人，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，并維護店面的完好。

4.2若乙方在租賃期間違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為履行乙方應盡的義務或支付相應的賠償金。

4.3丙方在本合同中的擔保責任不因乙方違約或合同解除而免除。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得無正當理由拒絕乙方對店面的裝修和改造請求。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方有干涉行為，乙方有權要求甲方停止并賠償損失。

5.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、合同解除

6.1在租賃期限內，如出現以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；

（2）店面發生不可抗力，導致本合同無法履行；

（3）法律法規發生變化，導致本合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1