辦公大樓建造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需新建辦公大樓，乙方具備相應的施工資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方新建辦公大樓的施工、安裝及售后服務。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起計算，工期為__________個月。

三、工程價款

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：

（1）開工前支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（3）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（4）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（5）工程驗收合格后支付合同總價__________%。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求，按時、按質完成工程。

4.2甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，組織相關人員進行驗收。

4.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的工程款。

五、施工質量及保修

5.1乙方應保證施工質量，確保工程符合國家標準和設計要求。

5.2工程保修期限為__________年，自工程驗收合格之日起計算。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求；

2.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；

3.乙方提供的施工資質證書、相關證書及證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方需新建辦公大樓，乙方具備相應的施工資質和經驗，為保障工程質量、進度及服務，第三方作為質量監(jiān)管及協(xié)調主體，三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任，確保甲方權益得到充分保障。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方新建辦公大樓的施工、安裝及售后服務。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起計算，工期為__________個月。

三、工程價款及支付

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：

（1）開工前支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（3）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（4）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（5）工程驗收合格后支付合同總價__________%。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求，按時、按質完成工程。

4.2第三方負責對工程進度和質量進行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點推進，符合設計要求。

4.3甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，組織相關人員進行驗收。

五、施工質量及保修

5.1乙方應保證施工質量，確保工程符合國家標準和設計要求。

5.2第三方負責對工程質量進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至達到驗收標準。

5.3工程保修期限為__________年，自工程驗收合格之日起計算。

六、第三方的責權利

6.1第三方負責對工程進度、質量進行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點推進，符合設計要求。

6.2第三方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，并有權暫停施工。

6.3第三方有權要求乙方提供相關資料和證明，以確保工程進度和質量。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，提交工程進度報告和質量檢測報告。

7.2甲方有權要求第三方對工程質量進行抽樣檢測，以確保工程質量符合設計要求。

7.3甲方有權要求乙方提供工程保修服務，確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時解決。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。

8.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應立即整改，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

8.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求；

2.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；

3.乙方提供的施工資質證書、相關證書及證明材料；

4.第三方提供的監(jiān)管資質證書、相關證書及證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，確保工程符合設計要求；

2.監(jiān)督工程進度，確保工程按約定節(jié)點推進；

3.協(xié)調雙方關系，解決合同履行過程中的問題。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保工程按約定完成；

2.提高工程質量，降低工程風險；

3.促進工程進度，縮短工期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的施工經驗和資質，甲方計劃進行辦公樓改造項目，為保障項目順利進行，第三方作為監(jiān)理主體，負責對項目進行全程監(jiān)督，確保乙方施工質量及進度。三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任，保障乙方權益得到充分尊重和實現(xiàn)。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方辦公樓改造項目的施工、安裝及售后服務。

二、合同工期

2.1本合同工期自合同簽訂之日起計算，工期為__________個月。

三、工程價款及支付

3.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：

（1）開工前支付合同總價__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（3）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（4）工程進度達到__________%時支付合同總價__________%；

（5）工程驗收合格后支付合同總價__________%。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求，按時、按質完成工程。

4.2第三方負責對工程進度和質量進行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點推進，符合設計要求。

4.3甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，組織相關人員進行驗收。

五、施工質量及保修

5.1乙方應保證施工質量，確保工程符合國家標準和設計要求。

5.2第三方負責對工程質量進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至達到驗收標準。

5.3工程保修期限為__________年，自工程驗收合格之日起計算。

六、第三方的責權利

6.1第三方負責對工程進度、質量進行監(jiān)管，確保工程按約定節(jié)點推進，符合設計要求。

6.2第三方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，并有權暫停施工。

6.3第三方有權要求乙方提供相關資料和證明，以確保工程進度和質量。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，提交工程進度報告和質量檢測報告。

7.2乙方有權要求第三方對工程質量進行抽樣檢測，以確保工程質量符合設計要求。

7.3乙方有權要求甲方提供工程保修服務，確保工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時解決。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金。

7.2若甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求存在重大缺陷，導致乙方施工困難或質量問題，甲方應承擔相應的責任。

7.3甲方不得擅自變更工程范圍或進度，否則乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.甲方提供的圖紙、施工方案和規(guī)范要求；

2.雙方簽訂