低價出售農村建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村房屋一處，房屋面積為____________________平方米，現將該房屋以低價出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出賣方同意將位于____________________的農村房屋出售給買受方。

2.該房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.房屋現狀：____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋以人民幣____________________元的價格出售給買受方。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內一次性支付全部房款。

三、房屋交付及過戶手續

1.買受方應在支付全部房款后____________________日內取得該房屋的所有權。

2.出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

四、房屋質量及售后服務

1.出賣方保證該房屋在交付時符合國家相關建筑質量標準。

2.出賣方在交付房屋后____________________年內，對房屋出現的質量問題負責維修。

五、違約責任

1.買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付____________________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付____________________元的違約金。

3.出賣方未按約定辦理房屋過戶手續的，應向買受方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.其他相關證明材料

出賣方（簽字或蓋章）：____________________

買受方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農村房屋一處，房屋面積為____________________平方米，現因買受方資金需求，經三方協商，由擔保方提供擔保，出賣方同意將上述房屋以人民幣____________________元的價格出售給買受方，具體協議如下：

一、房屋基本情況

1.出賣方同意將位于____________________的農村房屋出售給買受方。

2.該房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.房屋現狀：____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋以人民幣____________________元的價格出售給買受方。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首期房款人民幣____________________元，剩余房款在房屋交付后____________________日內一次性支付。

3.擔保方保證在買受方未按約定支付房款的情況下，承擔連帶責任。

三、房屋交付及過戶手續

1.買受方應在支付全部房款后____________________日內取得該房屋的所有權。

2.出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買受方提供擔保函。

四、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶責任，確保買受方按約定支付房款。

2.擔保方在買受方違約時，有權直接向出賣方支付房款，并有權向買受方追償。

五、買受方責任

1.買受方應按照本合同約定支付房款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.買受方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、違約責任

1.買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付____________________元的違約金，并賠償擔保方因此遭受的損失。

2.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付____________________元的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買受方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.擔保函

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，降低交易風險。通過擔保方的擔保，甲方在買受方違約時能夠得到及時補償，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和可靠性，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。同時，通過限制買受方的違約行為，甲方能夠確保交易順利進行，實現預期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買位于____________________的農村房屋，但資金暫時不足，經三方協商，由丙方提供融資支持，出賣方同意將上述房屋以人民幣____________________元的價格出售給買受方，具體協議如下：

一、房屋基本情況

1.出賣方同意將位于____________________的農村房屋出售給買受方。

2.該房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.房屋現狀：____________________。

二、出售價格及支付方式

1.出賣方同意將上述房屋以人民幣____________________元的價格出售給買受方。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首期房款人民幣____________________元，剩余房款在丙方融資到位后____________________日內支付。

3.丙方負責為買受方提供融資，確保買受方按時支付房款。

三、融資方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，為買受方提供人民幣____________________元的融資。

2.丙方在融資期間，對買受方的資金使用情況進行監督，確保資金用于購買上述房屋。

四、買受方權利

1.買受方有權要求出賣方在融資到位前，提供房屋相關權屬證明，確保房屋權屬清晰。

2.買受方有權在融資到位后，要求出賣方辦理房屋過戶手續。

五、買受方責任

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首期房款。

2.買受方應按照丙方的融資方案，按時支付剩余房款。

六、違約責任

1.出賣方未按約定交付房屋或提供房屋權屬證明的，應向買受方支付____________________元的違約金。

2.買受方未按約定支付房款的，應向丙方支付____________________元的違約金。

3.丙方未按約定提供融資的，應向買受方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.融資合同

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于保