北京抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾，本次貸款僅用于____________________，不得用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、一次性還本付息等）。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

4.2抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向有管轄權的人民法院辦理抵押物登記手續。

5.2乙方有權要求甲方提供抵押物登記證明。

六、違約責任

6.1甲方如未按本合同約定按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的__________%。

6.2甲方如未按本合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方返還貸款本金及利息。

6.3甲方如未按本合同約定辦理抵押物登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明

2.甲方營業執照

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方授權委托書

5.其他雙方認為需要作為附件的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾，本次貸款僅用于____________________，不得用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2還款方式：____________________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、一次性還本付息等）。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為本合同項下貸款本金及利息總額。

4.2丙方應在接到乙方通知后__________日內，無條件支付因甲方違約而產生的全部款項。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在貸款期限內保持貸款利率不變。

5.2甲方有權要求乙方在貸款期限內調整還款計劃，但需提前__________日向乙方提出書面申請。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間提供擔保增信措施。

六、乙方的義務

6.1乙方應按本合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全、合規使用。

6.2乙方應定期向甲方提供貸款使用情況報告，包括但不限于貸款用途、資金流向等。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按本合同約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方如未按本合同約定調整還款計劃，甲方有權解除本合同。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方在貸款期限內保持擔保責任不變。

8.2丙方有權要求甲方在貸款期限內按照約定使用貸款。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

9.2丙方應在貸款期限內保持擔保能力的持續性和有效性。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明

2.甲方營業執照

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方授權委托書

5.丙方擔保函

6.其他三方認為需要作為附件的文件

第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了擔保，降低了貸款風險，另一方面也為乙方提供了信用增級，增強了貸款的安全性。本合同以甲方權益為主導，優先保障了甲方的權益，同時增加了甲方的權利條款和利益條款，如貸款利率保持、還款計劃調整等。乙方的違約責任和限制條款也相應增加，確保了甲方的利益不受侵害。通過這種全新的模式，實現了甲乙丙三方利益的平衡，為甲方的經營發展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于乙方因購買甲方房產，向甲方支付購房款，丙方同意為乙方的購房款支付提供保證，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產交易

1.1甲方同意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方。

1.2標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、購房款支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付購房款。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內支付剩余購房款人民幣__________元整。

三、保證責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購房款支付提供連帶責任保證。

3.2丙方應在接到甲方通知后__________日內，無條件支付因乙方未按時支付購房款而產生的全部款項。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付標的房產。

4.2乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件。

五、甲方的義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方交付標的房產。

5.2甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的__________%。

7.2乙方如未按本合同約定辦理產權過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求甲方保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

8.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照本合同約定履行保證責任。

9.2丙方應在保證期間保持保證能力的持續性和有效性。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證明

2.甲方營業執照

3.乙方法定代表人身份證明

4.丙方保證函

5.其他三方認為需要作為附件的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權益不受侵害。通過增加乙方的權利條款和利益條款，如購房款的支付保障、產權過戶的權益等，乙方能夠