修理廠鋪面承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____市____區____街道____號的鋪面，面積為____平方米，現出租給乙方經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____市____區____街道____號的鋪面出租給乙方使用，租賃物面積共計____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，每月____日前支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，保證租賃物的安全、整潔，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物的交付與接收

5.1出租方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內向出租方出具驗收報告。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經出租方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃物照片

2.出租方營業執照復印件

3.承租方營業執照復印件

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____市____區____街道____號的鋪面，面積為____平方米，現出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____市____區____街道____號的鋪面出租給乙方使用，租賃物面積共計____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，每月____日前支付。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規，保證租賃物的安全、整潔，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物期間，應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

五、擔保方的責任

5.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，在乙方未按約定支付租金、造成出租方損失的情況下，擔保方應承擔相應的賠償責任。

5.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物的交付與接收

6.1出租方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后____日內向出租方出具驗收報告。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經出租方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

八、甲方的權利

8.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用。

九、乙方的違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方因違約行為導致出租方損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃物照片

2.出租方營業執照復印件

3.承租方營業執照復印件

4.擔保方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行租賃合同，保障甲方權益。丙方作為第三方擔保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權益，確保租賃物的安全、整潔，并獲取穩定租金收益。通過設定甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____市____區____街道____號的商業空間，面積為____平方米，現出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的經營權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于____市____區____街道____號的商業空間出租給乙方使用，租賃物面積共計____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，每月____日前支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守國家相關法律法規，并保證租賃物的安全與合理使用。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得出租方的書面同意，并承擔相應的費用。

五、擔保方的責任

5.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，在乙方因出租方違約而遭受損失時，擔保方應承擔相應的賠償責任。

5.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求出租方提供租賃物的詳細信息和相關證明文件。

6.2乙方有權要求出租方保證租賃物的使用安全，并承擔因租賃物缺陷導致的損害賠償責任。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際使用情況，要求出租方退還押金。

七、甲方的義務

7.1出租方應保證租賃物的合法合規，并承擔因租賃物本身缺陷導致的損害賠償責任。

7.2出租方應提供租賃物的正常使用條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。

七、甲方的違約責任

7.1出租方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2出租方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃物照片

2.出租方營業執照復印件

3.承租方營業執照復印件

4.擔保方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履