全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)試題精編

注意事項(xiàng)：

[I1.全卷采用機(jī)器閱卷，請(qǐng)考生注意書(shū)寫(xiě)規(guī)范；考試時(shí)間為120分鐘。

5I2.在作答前，考生請(qǐng)將自己的學(xué)校、姓名、班級(jí)、準(zhǔn)考證號(hào)涂寫(xiě)在試卷和答

'i題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂；非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書(shū)寫(xiě)，字體

工整,筆跡清荒。

：4,請(qǐng)按照題號(hào)在答題卡上與題目對(duì)應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域

書(shū)寫(xiě)的答案無(wú)效：在草稿紙、試卷上答題無(wú)效。

率

M一、選擇題

承

1、為在網(wǎng)上搜索內(nèi)容而輸入關(guān)鍵詞時(shí)，常可能打錯(cuò)別字。當(dāng)系統(tǒng)顯示沒(méi)有匹配項(xiàng)后，有些

系統(tǒng)還會(huì)向你推薦某些關(guān)鍵詞。為實(shí)現(xiàn)這種推薦，采用(54)方法更有效。

A.聘請(qǐng)一批專家，對(duì)每個(gè)常用關(guān)鍵詞給出一些易錯(cuò)成的詞

??IB.聘請(qǐng)一批專家，對(duì)每個(gè)常輸錯(cuò)的關(guān)鍵詞給出糾正后的詞

Z!C.查閱有關(guān)的詞典，對(duì)每個(gè)常用的關(guān)鍵詞找出易錯(cuò)成的詞

*|D.利用系統(tǒng)內(nèi)記錄的用戶操伶找出用戶糾錯(cuò)詞的對(duì)應(yīng)關(guān)系

2、()是正確的說(shuō)法。

A.C語(yǔ)言程序必須經(jīng)過(guò)編譯才能運(yùn)行

B.腳本語(yǔ)言程序只能在瀏覽器中執(zhí)行

CJavaScript是一種超文本標(biāo)記語(yǔ)言

D.在可視化編程中，源程序不能被編譯

3、計(jì)算機(jī)指令系統(tǒng)中采用不同尋址方式可以提高編程靈活性，立即尋址是指()。

A.操作數(shù)包含在指令中

B.操作數(shù)的地址包含在指令中

5c.操作數(shù)在地址計(jì)數(shù)器中

■:\D.操作數(shù)在寄存港中

兇密

4)封

小”4、在面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)中，由干有了(),所以父類的數(shù)據(jù)和方法可以應(yīng)用于子類。

A.繼承性

B.封裝性

!C.抽象性

D.多態(tài)性

!5、在Windows系統(tǒng)中，通過(guò)設(shè)置文件的(),可以使其成為“隱藏〃文件；如果用戶要整

理D盤上的碎片，可選中D盤，(),單擊“開(kāi)始整理"按鈕，在彈出的對(duì)話框中單擊“整

理碎片”按鈕即可。

A.類型

恬

nr

B.格式

C.屬性

D.狀態(tài)

6、如果計(jì)算機(jī)斷電，則（）中的數(shù)據(jù)會(huì)丟失。

A.ROM

B.EPROM

C.RAM

D.回收站

7、某地區(qū)有1000人參加了程序員考試（包括上午科目和下午科目），其中上午科目45分以

上有700人，下午科目45分以上有600人。據(jù)此可以推斷，至少有（）人這兩個(gè)科目的

成績(jī)同時(shí)在45分以上。

A.600

B.400

C.300

D.200

8、從下列名詞中區(qū)分類和對(duì)象。其中，（）全部是類，O全部是對(duì)象。

A.電影、序列號(hào)為SW1987532的電影膠片、足球賽

B.電影、足球賽、電影膠片

C.影片“卡薩布蘭卡”、足球賽

D.影片“卡薩布蘭卡”、序列號(hào)為SW1987532的電影膠片

9、A市B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)通過(guò)出讓方式取得了一塊土地的使用權(quán)，在簽訂

的土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定，此土地按照城市規(guī)劃為住宅用地，需進(jìn)行商品住宅建設(shè)。B

公司通過(guò)調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)將臨街的部分土地用丁?商業(yè)將更具市場(chǎng)潛力，同時(shí)也會(huì)對(duì)其后的商

品樓帶來(lái)升值作用，遂向規(guī)劃部門提出建設(shè)二層商業(yè)中心的申請(qǐng)，申請(qǐng)最終得到批準(zhǔn)。現(xiàn)開(kāi)

發(fā)公司已完成商業(yè)中心的建設(shè)，住宅已建至地上10層，欲以該在建工程申請(qǐng)抵押貸款，委

托C二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行了在建工程評(píng)估。

3.采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí)，應(yīng)按照（）前提進(jìn)行估價(jià)。

A.自己開(kāi)發(fā)

B.溢價(jià)轉(zhuǎn)讓

C.被迫轉(zhuǎn)讓

D.自愿轉(zhuǎn)讓

10、為了公共利益的需要，政府對(duì)某小區(qū)作出了征收決定，甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)被選定為征收

評(píng)估機(jī)構(gòu)。被征收人王某在征收范圍內(nèi)有一處住房。

若選用比較法作為其中一種估價(jià)方法，則關(guān)于比較法估價(jià)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在交易時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格

B.類似房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格以真實(shí)成交、可以質(zhì)證或者房地產(chǎn)交易登記的實(shí)際成交價(jià)格

為依據(jù)

C.將被征收房屋與類似房地產(chǎn)進(jìn)行交易情況、市場(chǎng)狀況、房地產(chǎn)狀況的比較和修正，確定

比準(zhǔn)價(jià)格

D.根據(jù)類似房地產(chǎn)價(jià)格，采月簡(jiǎn)單算術(shù)平均法、加權(quán)算術(shù)平均法確定被征收房屋最終估價(jià)

價(jià)格

11、軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中，常采用甘特（Gantt）圖描述進(jìn)度安排。甘特圖以（）。

A.時(shí)間為橫坐標(biāo)、任務(wù)為縱坐標(biāo)

B.時(shí)間為橫坐標(biāo)、人員為縱坐標(biāo)

C.任務(wù)為橫坐標(biāo)、人員為縱坐標(biāo)

D.人數(shù)為橫坐標(biāo)、時(shí)間為縱坐標(biāo)

12、在結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)方法中，概要設(shè)計(jì)階段的任務(wù)是給出系統(tǒng)的各個(gè)模塊，確定每個(gè)模塊的功

能、接口（模塊間傳遞的數(shù)據(jù)）及調(diào)用關(guān)系，用模塊及對(duì)模塊的調(diào)用來(lái)構(gòu)建軟件的體系結(jié)構(gòu),

并采用結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行描述。結(jié)構(gòu)圖的基本成分有（請(qǐng)作答此空）。垢構(gòu)圖的形態(tài)特征中，（）是指

一層中最大的模塊個(gè)數(shù)。

A.模塊、類和消息

B.模塊、數(shù)據(jù)流和接口

C.模塊、調(diào)用和數(shù)據(jù)

D.模塊、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和算法

13、OutlookExpress是一個(gè)（）處理程序。

A.文字

B.表格

C.電子郵件

D.幻燈片

14、python如何進(jìn)行單行注釋？

15、在某次通信中，發(fā)送方發(fā)送了一個(gè)8位的數(shù)據(jù)（包含一個(gè)奇校驗(yàn)位），若傳輸過(guò)程中有

差錯(cuò)，則接收方可檢測(cè)出該8位數(shù)據(jù)（）。

A.奇數(shù)個(gè)位出錯(cuò)

B.偶數(shù)個(gè)位出錯(cuò)

C.出錯(cuò)的位置

D.出錯(cuò)的位數(shù)

16、存儲(chǔ)一個(gè)24x24點(diǎn)陣的漢字（每個(gè)點(diǎn)占用lbit）,需用。個(gè)字節(jié)。

A.24

B.48

C.72

D.144

17、信貸額度關(guān)系credit-in（C_name,limit,Credit_balance）中的三個(gè)屬性分別表示用戶姓

名、信貸額度和到目前為止的花費(fèi)。下表為關(guān)系credit-in的一個(gè)具體實(shí)例。若要瓷詢每個(gè)用

戶還能花費(fèi)多少，相應(yīng)的SQL語(yǔ)句應(yīng)為：Select（）Fromcredit-in..

CnameLimitCredisbalance

壬—偉峰

25001800

吳楨31002000

黎建明23802100

劉柯56003600

徐國(guó)平81005800

景莉紅60004500

A.C_name,Credit_balance-linit

B.C_name.Iimit-Credit_balance

C.C_name,limit.Credit_balance

D.Cname.Creditbalance

、在用例圖中,參與者表示

18UML（46）O

A.人、硬件或其他系統(tǒng)可以扮演的角色

B.可以完成多種動(dòng)作的相同用戶

C.不管角色的實(shí)際物理用戶

D.帶接n的物理系統(tǒng)或者硬件設(shè)計(jì)

19、如圖所示的UML類圖中，Shop和Magazine之間為（）關(guān)系，Magazine和Page之間

為（）關(guān)系。UML類圖通常不用于對(duì)（請(qǐng)作答此空）進(jìn)行建模。

Magn/inc

ShopPage

sells

?price

-drscriptbn-|Mmgragh

A.系統(tǒng)的詞匯

B.簡(jiǎn)單的協(xié)作

C.邏輯數(shù)據(jù)庫(kù)模式

D.對(duì)象快照

20、甲公司于2008年5月購(gòu)得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋，首層建筑面積為2000m2,

二層建筑而枳為1500m2,該房屋于2010年1月出租給乙公司，租賃期限為10年，乙公司

承租后將該房屋裝修改造成酒樓，并在二層頂部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司

以該房屋申請(qǐng)了3年期抵押貸款，丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)了2011年接受委托，對(duì)房屋進(jìn)行了抵

押估

.如甲公司年月未能償還貸款，關(guān)于房屋處分的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（

920143）0

A.處分該房屋所得優(yōu)先用于償還抵押貸款

B.處分該房屋無(wú)需考慮原租約的影響

C.處分該房屋時(shí)應(yīng)按登記用途處置

D.處分時(shí)乙公司加建的房屋可以一并處皆

21、CPU主要由運(yùn)算單元（ALU）、控制單元（CU）、寄存器和時(shí)序電路組成，對(duì)指令進(jìn)行譯

碼的功能是由（）實(shí)現(xiàn)的。

A.運(yùn)算單元

B.控制單元

C.寄存器

D.時(shí)序電路

22、()不是面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)的主要特征。

A.封裝

B.多態(tài)

C.繼承

D.結(jié)構(gòu)

23、The()ine-mailmessageshasaffectedalmosteverycomputeraroundtheworldandhas

causedthedamageofuptoUS$1billioninNorthAmericA

A.illness

B.virus

C.weakness

0.attachment

24、在Word文字處理軟件的界面上，單擊工具欄上

W

的按鈕，其作用是()O

A.打印當(dāng)前頁(yè)

B.打印文檔全文

C.打印預(yù)覽

D.彈出打印對(duì)話框進(jìn)行設(shè)置

25、Oneofthebasicrulesofcomputersecurityistochangeyour()regularly.

A.name

B.computer

C.device

0.password

26、編寫(xiě)C程序時(shí)通常為了提高可讀性而加入注釋，注釋并不參與程序的運(yùn)行過(guò)程。通常，

編譯程序在(29)階段就會(huì)刪除源程序中的注釋。

A.詞法分析

B.語(yǔ)法分析

C.語(yǔ)義分析

D.代碼優(yōu)化

27、()關(guān)系描述了某對(duì)象由其他對(duì)象組成。

A.依賴

B.一般化

C.聚合

D.具體化

28、在執(zhí)行遞歸過(guò)程時(shí)，通常使用的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)是()。

A.堆棧(stack)

B.隊(duì)列(queue)

C.圖(graph)

D.樹(shù)(tree)

29、UML中的結(jié)構(gòu)事物是模型中的靜態(tài)部分，采用名詞描述概念或物理元素。(請(qǐng)作答此空)

屬于結(jié)構(gòu)事物，以此事物為主的UML模型圖為()。

A.組件

B.狀態(tài)機(jī)

C.注釋

D.包

30、若將下圖⑶所示的無(wú)向圖改為完全圖，則還需要增加()條邊；下圖(b)的鄰接矩陣表

示為()(行列均以A、B、C、D、E為序)。

A.1

B.2

C.5

D.15

31、商品關(guān)系P(商品名，條形碼，產(chǎn)地，價(jià)格)中的()屬性可以作為該關(guān)系的主鍵。查

詢由"北京”生產(chǎn)的185升電冰箱的SQL語(yǔ)句應(yīng)該是：

SELECT商品名，產(chǎn)地

FROMP

WHERE產(chǎn)地=，北京AND()：

將價(jià)格小于50的商品上調(diào)5%的SQL語(yǔ)句應(yīng)該是：

UPDATEP

WHERE價(jià)格V50；

A.條形碼=185升電冰箱

B.條形碼=，185升電冰箱，

C.商品名=185升電冰箱

D.商品名=185升電冰箱，

32、如圖所示的UMI類圖中，Shop和Magazine之間為(請(qǐng)作答此空)關(guān)系，Magazine和

Page之間為()關(guān)系。UML類圖通常不用于對(duì)()進(jìn)行建模。

Magazine

Page

?price

-description?-pjrjgrjgh

A.關(guān)聯(lián)

B.依賴

C.組合

D.繼承

33、以下文件擴(kuò)展名中，（）不是視頻文件格式。

A.MPEG

B.AVI

C.VOC

D.RM

34、某種部件使用在10000臺(tái)計(jì)算機(jī)中,運(yùn)行工作1000小時(shí)后,其中20臺(tái)計(jì)算機(jī)的這種

部件失效，則該部件千小時(shí)可靠度R（）°

A.0.990

B.0.992

C.0.996

D.0.998

35、某非確定的有限自動(dòng)機(jī)（NFA）的狀態(tài)轉(zhuǎn)換圖如下圖所示：q0既是初態(tài)也是終態(tài)），與

該NFA等價(jià)的確定的有限自動(dòng)機(jī)（DFA）是（）。

D

A.見(jiàn)圖A

B.見(jiàn)圖B

C.見(jiàn)圖C

D.見(jiàn)圖D

A.二層交換機(jī)

B.路由器

C.網(wǎng)橋

D.集線器

37、在面向?qū)ο蠓椒ㄖ校瑢?duì)象之間通過(guò)發(fā)送（）進(jìn)行通信，當(dāng)其發(fā)送給某個(gè)對(duì)象時(shí)，包含要求

接收對(duì)象去執(zhí)行某些活動(dòng)的信息。

A.協(xié)作

B.依賴

C.消息

D.封裝

38、在數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)中，當(dāng)合并局部E-R圖時(shí)，"職工"在某一局落應(yīng)用中被當(dāng)作實(shí)體，而在另

一局部應(yīng)用中被當(dāng)作屬性，這種沖突被稱為（）沖突。

A.屬性

B.命名

C.結(jié)構(gòu)

D.聯(lián)系

39、某計(jì)算機(jī)中采用48x48數(shù)字化點(diǎn)陣字模表示一個(gè)漢字，字模中的每一個(gè)點(diǎn)在存儲(chǔ)器中用

一個(gè)二進(jìn)制位存儲(chǔ)。那么，存儲(chǔ)1024個(gè)漢字要求的存儲(chǔ)空間應(yīng)為（）K字節(jié)。

A.196

B.244

C.288

D.312

40、以下關(guān)于類繼承的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（工

A.通過(guò)類繼承，在程序中可以復(fù)用基類的代碼

B.在繼承類中可以增加新代碼

C.在繼承類中不能定義與被維承類（基類）中的方法同名的方法

D.在繼承類中可以覆蓋被繼承類（基類）中的方法

41、商務(wù)辦公樓是指用于公司或企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)

地。商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其估價(jià)都有其特殊之處。

商住型商務(wù)辦公房地產(chǎn)中，居住用房估價(jià)主要采用（）。

A.收益法

B.比較法

C.成木法

D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

42、為提高xx機(jī)場(chǎng)航油保障能力，保障擴(kuò)建后的xx機(jī)場(chǎng)航油供應(yīng)，中國(guó)航空xx油料有限責(zé)任

公司經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)鋪設(shè)場(chǎng)外輸油管線。此輸油管線將在估價(jià)對(duì)象廠區(qū)內(nèi)設(shè)置定向鉆穿越入

上點(diǎn)，在地下鋪設(shè)輸油管。根據(jù)《xx市民用機(jī)場(chǎng)航空油料管線保護(hù)辦法》管線中心線兩側(cè)各

5米為保護(hù)范圍。在航油管線梁護(hù)范圍內(nèi)，需建造建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)在征得市空港辦

的同意，按有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。為了解相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用情況，便于管理部門制訂補(bǔ)償方

案，故產(chǎn)生了本項(xiàng)目的評(píng)估。價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2019年4月10日。

估價(jià)對(duì)象位于xx區(qū)xx大橋北側(cè)，xx江西岸，為剩余使用年限37年的倉(cāng)儲(chǔ)用途房地產(chǎn)。涉及

鋪設(shè)輸油管線的土地位于整個(gè)地塊的南部，且緊沿xx大橋北側(cè)保護(hù)范圍線，全長(zhǎng)約280米,

為狹長(zhǎng)的帶狀，鋪設(shè)輸油管線后，恢復(fù)場(chǎng)地并不改變?cè)瓩?quán)利人權(quán)屬。根據(jù)《xx市民用機(jī)場(chǎng)航

空油料管線保護(hù)辦法》管線中心線兩側(cè)各5米為保護(hù)范圍，則涉及土地約2800平方米，約

占總土地面積的5.67%,涉及10幢建筑物，根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)丈量，合計(jì)涉及需拆除的建

筑面積為：2567.17平方米。該項(xiàng)目中涉及的地上建筑物根據(jù)要求必須予以拆除，屬不可修

友的情況。其連帶的工業(yè)用地屬部分可修狂的情況。

4.本次估價(jià)損害補(bǔ)償費(fèi)用主要包含（）o

A.倉(cāng)儲(chǔ)用地土地減損價(jià)值、是（構(gòu)）筑物價(jià)值、設(shè)備及貨物搬遷費(fèi)、經(jīng)營(yíng)收益損失補(bǔ)償

B.倉(cāng)儲(chǔ)用地土地價(jià)值、10幢建筑物價(jià)值

C.倉(cāng)儲(chǔ)用地土地價(jià)值、10幢建筑物價(jià)值、倉(cāng)儲(chǔ)用地的經(jīng)營(yíng)收益

D.倉(cāng)儲(chǔ)用地土地減損價(jià)值、建（構(gòu)）筑物價(jià)值、設(shè)備及貨物搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

43、某企業(yè)招聘系統(tǒng)中，對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行了篩選，學(xué)歷要求為本科、碩士或博士，專業(yè)為

通信、電子或計(jì)算機(jī)，年齡不低于26歲且不高于40歲。（52）不是一個(gè)好的測(cè)試用例集。

A.（本科，通信,26）、（碩士,電子，45）

B.（本科，生物,26）、（博士.計(jì)算機(jī)，20）

C.（高中，通信,26）、（本科.電子，45）

D.（本科，生物,24）、（碩士,數(shù)學(xué)，20）

44、CMM將軟件過(guò)程改進(jìn)的進(jìn)化步驟組織成5個(gè)成熟度等級(jí)，其中，在（）,所有項(xiàng)目都

采用根據(jù)實(shí)際情況修改后得到的標(biāo)準(zhǔn)軟件過(guò)程來(lái)開(kāi)發(fā)和維護(hù)軟件。

A.可重復(fù)級(jí)

B.已定義級(jí)

C.已管理級(jí)

D.優(yōu)化級(jí)

45、使用獨(dú)立測(cè)試團(tuán)隊(duì)的最主要原因是（）。

A.有利于項(xiàng)目人員分工

B.減少相關(guān)人員之間的矛盾

C.可以更徹底地進(jìn)行軟件測(cè)試

D.只有測(cè)試人員最熟悉測(cè)試方法和工具

46、在UML中有4種事物:結(jié)構(gòu)事物、行為事物、分組事物卻注釋事物。其中，(請(qǐng)作答

此空)事物表示UML模型中的名詞，它們通常是模型的靜態(tài)部分，描述概念或物理元素。

以下()屬于此類事物。

A.結(jié)構(gòu)

B.行為

C.分組

D.注釋

47、欲知8位二進(jìn)制數(shù)(b7b6b5b4b3b2blbO)的b2是否為1,可將該數(shù)與二進(jìn)制數(shù)00000100

進(jìn)行()運(yùn)算，若運(yùn)髡結(jié)果不為0,則此數(shù)的b2必為1。

A.加

B.減

C.與

D.或

48、以下關(guān)于軟件工程的敘述中，錯(cuò)誤的是()o

A.軟件工程是開(kāi)發(fā)、運(yùn)行、維護(hù)軟件的系統(tǒng)方法

B.軟件工程把系統(tǒng)的、規(guī)范的、可度量的途徑應(yīng)用于軟件開(kāi)發(fā)、運(yùn)行、維護(hù)過(guò)程

C.軟件工程將工程技術(shù)、工程管理和工程經(jīng)濟(jì)融入軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程

D.軟件工程就是以工業(yè)流水線生產(chǎn)方式開(kāi)發(fā)軟件的過(guò)程

49、已知X=-73,若采用8位機(jī)器碼表示，則兇原=(),兇補(bǔ)=()o

A.11001001

B.01001001

C.1101I001

D.01011001

50、按照ISO/IEC9126軟件質(zhì)量模型的規(guī)定，軟件的適應(yīng)性是指()。

A.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的故障率

B.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的安全等級(jí)

C.將一個(gè)系統(tǒng)耦合到另一個(gè)系統(tǒng)所需的工作量

D.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的能力

二、多選題

51、在面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)中，對(duì)象是運(yùn)行時(shí)的基本實(shí)體，對(duì)象之間通過(guò)傳遞(請(qǐng)作答此空)進(jìn)

行通信。()是對(duì)對(duì)象的抽象，對(duì)象是其具體實(shí)例。

A.對(duì)?象

B.封裝

C.類

D.消息

52、閱讀以下說(shuō)明和C程序，填補(bǔ)代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。

［說(shuō)明］

函數(shù)areAnagrams（char*fstword,char*sndword）的功能是判斷fstword和sndword中的單詞（不

區(qū)分大小寫(xiě)）是否互為變位詞，若是則返回1，否則返回0°所謂變位詞是指兩個(gè)單詞是由相

同字母的不同排列得到的。例如，"triangle"與"integral"互為變位詞,而"dumbest"與"stumble"

不是。

函數(shù)areAnagrams的處理思路是檢測(cè)兩個(gè)單詞是否包含相同的字母且每個(gè)字母出現(xiàn)的次數(shù)

也相同。過(guò)程是先計(jì)算第一個(gè)單詞（即fstword中的單詞）中各字母的出現(xiàn)次數(shù)并記錄在數(shù)組

counter中，然后掃描第二個(gè)單詞（即sndword中的單詞）的各字母，若在第二個(gè)單詞中遇到與

第一個(gè)單詞相同的字母，就將相應(yīng)的計(jì)數(shù)變量值減1,若在第二個(gè)單詞中發(fā)現(xiàn)第一個(gè)單詞中

不存在的字母，則可斷定這兩個(gè)單詞不構(gòu)成變位詞。最后掃描用于計(jì)數(shù)的數(shù)組counter各元

素，若兩個(gè)單詞互為變位詞，則counter的所有元素值都為0。

函數(shù)areAnagrams中用到的部分標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)函數(shù)如下表所述。

沏數(shù)原型，說(shuō)明，

若ch表示一個(gè)小寫(xiě)英文字母，則返回一個(gè)非

xnzislcwer(in\ch)

0整數(shù)，否則返回8

若ch表示一個(gè)大寫(xiě)英文字母，則返回一個(gè)非

meisupper(mtch)

0整數(shù)，否則返回農(nóng)

若ch表示一個(gè)英文字母或數(shù)字字符，則返回

inzisalnum(inrch)

一個(gè)非3整數(shù)，否則返回3

若Gh表示個(gè)英文字母，則返回個(gè)北。整

inzisalpha(imch)

數(shù)，否則返回小

若ch表示一個(gè)數(shù)字字符，則返回一個(gè)非C整

meisdigit(incch)浮

故，否則返回0-

若3=：與3=2表示的字符串I目同，則返回

mrszrcnx(ccnszchar<-'

3否則返回一個(gè)正整數(shù)/負(fù)整數(shù)~

~szxl,constcharwsxr2)

分別表示3=:表示的字符串較大,較小Q

char-szzc&z(char格3=2表示的字符串連接在5ZX1表示的字

conscchar-str2);??符串之后，返回33X1*

[C函數(shù)]intareAnagrams(char*fstword,char*sndword){intindex;intcounter[26]={0);

/*counter[i]為英文字母表第i個(gè)字母出現(xiàn)的次數(shù)，以或9為第0個(gè),B或b為第1個(gè)，依此類推

*/if()/*兩個(gè)單詞相同時(shí)不互為變位詞*/return0;while(*fstword){/*計(jì)算第一個(gè)單詞

中各字母出現(xiàn)的次數(shù)*/if(isalpha(*fstword)){if(isupper(*fstword))counter[*fstword-'A']++;

elsecounter[*fstword-'a']++;;/*下一個(gè)字符*/}}while(*Sndword){if

(isalpha(*sndword)){index=isupper(*sndword)?*sndword-'A'^sndword-'a';if(counter[index])

counter[index]--;elSe;};/*下一個(gè)字符*/}for(index=0;index<26;index++)

if()return0;return1;}

53、（）語(yǔ)言最適用于過(guò)程式程序設(shè)計(jì)。

A.C

B.HTML

CJAVA

D.PROLOG

54、甲公司于2008年5月購(gòu)得?佛登記用途為辦公的兩層臨街房屋，首層建筑面積為2000m2,

二層建筑面枳為1500m2,該房屋于2010年1月出租給乙公司，租賃期限為10年，乙公司

承租后將該房屋裝修改造成酒樓，并在二層頂部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司

以該房屋申請(qǐng)了3年期抵押貸款，丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)于2011年接受委托，對(duì)房屋進(jìn)行了抵

押估價(jià)。

8.下列關(guān)于該房屋抵押估價(jià)說(shuō)法正確的是()(.

A.由于該房屋已出租，抵押人甲公司未告知銀行，所以抵押價(jià)值中不考慮租賃的影響

B.雖然該房屋已出租，若甲公司不能按期還貸，在處置抵押房地產(chǎn)時(shí)，該租賃合同對(duì)新的

受讓人沒(méi)有約束

C.該房屋的抵押建筑面積應(yīng)為3500m2

D.該房屋的抵押建筑面枳應(yīng)為4000m2

55、()istheconsciousefforttomakealljobssimilar,routine,andinterchangeable.

A.WWW

B.Informatization

C.Computerization

0.Standardization

56、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()and

prototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconceptso

A.design

B.progam

C.coding

D.plan

57、對(duì)具有n個(gè)元素的有序序列進(jìn)行二分查找時(shí)，()。

A.查找元素所需的比較次數(shù)與元素的位置無(wú)關(guān)

B.查找序列中任何一個(gè)元素所需要的比較次數(shù)不超過(guò)[Iog2(n+1)]

C.元素位置越靠近序列后端，查找該元素所需的比較次數(shù)越少

D.元素位置越靠近序列前端，查找該元素所需的比較次數(shù)越少

58、按照ISO/IEC9126軟件質(zhì)量模型的規(guī)定,軟件的適應(yīng)性是指(X

A.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的故障率

B.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的安全等級(jí)

C.將一個(gè)系統(tǒng)耦合到另一個(gè)系統(tǒng)所需的工作量

D.軟件運(yùn)行于不同環(huán)境中的能力

59、用二分法來(lái)檢索數(shù)據(jù)，最確切的說(shuō)法是()o

A.僅當(dāng)數(shù)據(jù)隨機(jī)排列時(shí)，才能正確地檢索數(shù)據(jù)

B.僅當(dāng)數(shù)據(jù)有序排列時(shí);才能正確地檢索數(shù)據(jù)

C.僅當(dāng)數(shù)據(jù)量較大時(shí)，才能有效地檢索數(shù)據(jù)

D.僅當(dāng)數(shù)據(jù)量較小時(shí)，才能有效地檢索數(shù)據(jù)

60,In()，theonlyelementthatcanbedeletedorremovedistheonethatwasinsertedmost

recently.

A.aline

B.aqueue

C.anarray

D.astack

61、UML圖中，一張交互圖顯示一個(gè)交互，由一組對(duì)象及其之間的關(guān)系組成，包含它們之

間可能傳遞的消息。()不是交互圖。

A.序列圖

B.對(duì)象圖

C.通信圖

D.時(shí)序圖

62、閱讀以下說(shuō)明和C代碼，填充代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。

[說(shuō)明1]

下面的函數(shù)countChar(char*text)統(tǒng)計(jì)字符串text中不同的英文字母數(shù)和每個(gè)英文字母出現(xiàn)

的次數(shù)(英文字母不區(qū)分大小寫(xiě))。

[C代碼1]intcountChar(char*text){inti,sum=O;/*sum保存不同的英文字母數(shù)*/char*ptr;int

c[26]={0);/*數(shù)組C保存每個(gè)英文字母出現(xiàn)的次數(shù)*//*c⑼己錄字母A或a的次數(shù),c⑴記錄字

母B或b的次數(shù)，依此類推*/ptr=;/*ptr初始時(shí)指向字符串的首字符*/while(*ptr){if

(isupper(*ptr))c[*ptr-'A']++;elseif(islower(*ptr))c[*ptr-'a']++;;/*指向下'個(gè)字符*/)

for(i=0;i<26;i++)if()sum++;returnsum;}

[說(shuō)明2]

將下面C代碼2中的空缺補(bǔ)全后運(yùn)行，使其產(chǎn)生以下輸出。

f2:f2:f2:2f3:f3:l[C代碼2]#include<stdio.h>intfl(int(*f)(int));intf2(int);intf3(int);intmain()

{printf("%d\n"/fl());printf("%d\n",fl());return0;}intfl(int(*f)(int)){intn=0;/*

通過(guò)函數(shù)指針實(shí)現(xiàn)函數(shù)調(diào)用，以返回值作為循環(huán)條件*/while()n++;returnn;}intf2(int

n){printf("f2:")；returnn*n-4;}intf3(intn){printf("f3:");returnn-1;}

63、軟件測(cè)試中的a測(cè)試由用戶在軟件開(kāi)發(fā)者指導(dǎo)下完成，這種測(cè)試屬于()階段的測(cè)試

活動(dòng)。

A.單元測(cè)試

B.集成測(cè)試

C.系統(tǒng)測(cè)試

D.確認(rèn)測(cè)試

64、若采用白盒測(cè)試法對(duì)下面流程圖所示算法進(jìn)行測(cè)試，且要滿足語(yǔ)句覆蓋，則至少需要(51)

個(gè)測(cè)試用例，若表示輸入和輸出的測(cè)試用例格式為(A,B,X；X),則滿足語(yǔ)句覆蓋的測(cè)試

用例是(52)。

A.l

B.2

C.3

D.4

65、下圖所示的插頭可以連接到PC機(jī)主板上的()接口。

A.COM

B.RJ-45

C.USB

D.PS/2

66、使用獨(dú)立測(cè)試團(tuán)隊(duì)的最主要原因是()。

A.有利于項(xiàng)目人員分工

B.減少相關(guān)人員之間的矛盾

C.可以更徹底地進(jìn)行軟件測(cè)試

D.只有測(cè)試人員最熟悉測(cè)試方法和工具

67、An()statementcanperformacalculationandstoretheresutinavariablesothatitcanbe

usedlater.

A.executable

B.input

C.output

0.assignment

68、以卜.關(guān)于程序員職業(yè)素養(yǎng)的敘述中，不正確的是（）。

A.面對(duì)程序中出現(xiàn)的問(wèn)題，采用的解決方式和反思的深度體現(xiàn)程序員的素養(yǎng)

B.職業(yè)素養(yǎng)強(qiáng)調(diào)的不是天賦的神秘和技藝的高超，而是持續(xù)積淀的結(jié)晶

C.職業(yè)素養(yǎng)高的程序員會(huì)對(duì)經(jīng)理為了趕工期而降低程序質(zhì)量的要求說(shuō)"不"

D.職業(yè)素養(yǎng)高的程序員對(duì)用戶提出的任何需求變更和功能調(diào)整說(shuō)“是"

69、HTML頁(yè)面的"title主頁(yè)/title”代碼應(yīng)寫(xiě)在（）標(biāo)記內(nèi)。

A.body/body

B.head/head

C.font/font

D.frame/frame

70、（）不是我國(guó)著作權(quán)法所保護(hù)的對(duì)象。

A.計(jì)算機(jī)程序

B.計(jì)算機(jī)保護(hù)條例

C.計(jì)算機(jī)文檔

D.FIash軟件制作的動(dòng)畫(huà)

71、數(shù)據(jù)流圖包含的成分有（）o

A.關(guān)系、實(shí)體和屬性

B.數(shù)據(jù)流、加工和數(shù)據(jù)有儲(chǔ)

C.數(shù)據(jù)流、數(shù)據(jù)源和數(shù)據(jù)實(shí)體

D.數(shù)據(jù)流、屬性、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和加工

72、用補(bǔ)碼表示的8位二進(jìn)制數(shù)11100000,其值為十進(jìn)制數(shù)（）。

A.-31

B.-32

C.-64

D.-65

73、系統(tǒng)測(cè)試計(jì)劃應(yīng)該在軟件開(kāi)發(fā)的（）階段制定。

A.需求分析

B.概要設(shè)計(jì)

C.詳細(xì)設(shè)計(jì)

D.系統(tǒng)測(cè)試

74、隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，金融資本與房地產(chǎn)業(yè)資本結(jié)合的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。銀行信貸

費(fèi)金已經(jīng)成為當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)最主要的資金來(lái)源渠道,現(xiàn)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬向乙銀

行巾請(qǐng)貸款，乙銀行委托丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)甲提供的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目講行評(píng)估。

卜.列不屬于房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的是（）。

A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

B.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

C.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

D.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

75、閱讀以下說(shuō)明和流程圖，填補(bǔ)流程圖中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。

［說(shuō)明］

指定網(wǎng)頁(yè)中，某個(gè)關(guān)鍵詞出現(xiàn)的次數(shù)除以該網(wǎng)頁(yè)長(zhǎng)度稱為該關(guān)鍵詞在此網(wǎng)頁(yè)中的詞頻。對(duì)新

聞?lì)惥W(wǎng)頁(yè)，存在?組公共的關(guān)鍵詞。因此，每個(gè)新聞網(wǎng)頁(yè)都存在?組詞頻，稱為該新聞網(wǎng)頁(yè)

的特征向量。

設(shè)兩個(gè)新聞網(wǎng)頁(yè)的特征向量分別為：甲(al,a2，…,ak)、乙(bl,b2,...,bk),則計(jì)算這兩個(gè)網(wǎng)頁(yè)的

相似度時(shí)需要先計(jì)算它們的內(nèi)積S=albl+a2b2+...+akbk0一般情況下，新聞網(wǎng)頁(yè)特征向量的

維數(shù)是巨大的，但每個(gè)特征向量中非零元素卻并不多。為了節(jié)省存儲(chǔ)空間和計(jì)克時(shí)間，我們

依次用特征向量中非零元素的序號(hào)及相應(yīng)的詞頻值來(lái)簡(jiǎn)化特征向量。為此，我們用

(NA(i),A(i)|i=l,2，…,m)和(NB(j),B(j)|j=l,2，…,n)來(lái)簡(jiǎn)化兩個(gè)網(wǎng)頁(yè)的特征向量。其中:NA(i)從前到

后描述了特征向量甲中非零元素A(i)的序號(hào)(NA⑴VNA(2)V.JNB(j)從前到后描述了特征向

量乙中非零元素B(j)的序號(hào)(NB⑴VNB⑵〈…)。

下面的流程圖描述了計(jì)算這兩個(gè)特征向量?jī)?nèi)積S的過(guò)程。

76、根據(jù)過(guò)去的?些數(shù)據(jù)以及經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ停藗兺梢钥偨Y(jié)出某種規(guī)律。按照這種規(guī)律，乂

可以對(duì)不久的未來(lái)做大致的預(yù)測(cè)。例如，已知f(O)=l,f(l)=l,f(2)=2,如果f(x)大致為二次

多項(xiàng)式，則f(3)大致為()。

A.2

B.3

C.5

D.4

77、如圖所示的UML類圖中，Shop和Magazine之間為（請(qǐng)作答此空）關(guān)系，Magazine和

Page之間為（）關(guān)系。UML類圖通常不用于對(duì)（）進(jìn)行建模。

Magazine

ShopPage

M4k?

-price

?itescripllon一■儼nignagh

A.關(guān)聯(lián)

B.依賴

C.組合

D.繼承

78、王某于1999年在某城市中心城區(qū)購(gòu)買了一幢6層的百貨大廈，為保證正常經(jīng)營(yíng)，于2004

年初進(jìn)行了重新裝修。2006年初，王某委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估該大限的市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估

結(jié)果為800萬(wàn)元。一年后王某因病去世，臨終前留下遺囑：總價(jià)值800萬(wàn)元的大廈由其一兒

一女平均繼承。為此，該大原處分前兄妹倆達(dá)成書(shū)面協(xié)議：妹妹獲得該大廈的一、二層，哥

哥獲得三至六層。

若結(jié)合周邊類似房地產(chǎn)價(jià)值分析，該大廈一至六層的價(jià)值比例關(guān)系為：1：0.7：0.6：0.5：

0.4：0.3,則用用應(yīng)向妹妹支付補(bǔ)償款（）萬(wàn)元。

A.11.43

B.11.77

C.22.86

D.23.53

79、動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)流機(jī)最突出的特點(diǎn)是（）,,

A.需要程序記數(shù)器來(lái)實(shí)現(xiàn)

B.數(shù)據(jù)流令牌無(wú)標(biāo)號(hào)

C.令牌帶上標(biāo)號(hào)

D.同步由門（Latch）寄存器來(lái)實(shí)現(xiàn)

80、某公司的程序員小王寫(xiě)了一些提升編程能力的經(jīng)驗(yàn)，其中（）并不恰當(dāng)。

A.只參加最適合提升自己技術(shù)能力的項(xiàng)目

B.根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的開(kāi)發(fā)環(huán)境和工具，抓緊學(xué)習(xí)

C.麗視培養(yǎng)自己的溝通能力，包括撰寫(xiě)文檔的能力

D.參加網(wǎng)絡(luò)上的編程論壇，善于向高手學(xué)習(xí)

81、UML由三個(gè)要素構(gòu)成：UML的基本構(gòu)造塊、支配這些構(gòu)造塊如何放置在?起的規(guī)則、

用于整個(gè)語(yǔ)言的公共機(jī)制。UML的詞匯表包含三種構(gòu)造塊：事物、關(guān)系和圖。類、接口、

構(gòu)件屬于（）構(gòu)造塊。泛化和聚集等是（請(qǐng)作答此空）。將多邊形與三角形、四邊形分別設(shè)

計(jì)為類，多邊形類與三角形之間是（）關(guān)系。

A.事物

B.關(guān)系

C.規(guī)則

D.圖

82、()不是良好的編程風(fēng)格。

A.變量名采用單字母符號(hào)或單字母加數(shù)字串

B.程序代碼采用縮進(jìn)格式

C.為變量設(shè)置初始值

D.程序中包含必要的注釋

83、房地產(chǎn)估價(jià)師一項(xiàng)實(shí)操性很強(qiáng)的業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作，是房地產(chǎn)估價(jià)師必須熟練

掌握的專業(yè)技能。能否成為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師，達(dá)到執(zhí)業(yè)要求，估價(jià)報(bào)告的寫(xiě)作能力，

是必不可少的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

下列各項(xiàng)中，符合房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作對(duì)詞義要求的是()o

A.估價(jià)對(duì)象每平方米建筑面積的價(jià)格大約在4000元左右

B.該地區(qū)發(fā)展?jié)摿εc其他地區(qū)相比，不可同I」而語(yǔ)

C.從財(cái)務(wù)報(bào)告上看，該公司過(guò)去幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)比較理想

D.這個(gè)小區(qū)的價(jià)位比附近同檔次的小區(qū)低，非常吸引

84、商品關(guān)系P(商品名，條形碼，產(chǎn)地，價(jià)格)中的()屬也可以作為該關(guān)系的主鍵。查

詢由“北京”生產(chǎn)的185升電冰箱的SQL語(yǔ)句應(yīng)該是：

SELECT商品名，產(chǎn)地

FROMP

WHERE產(chǎn)地='北京'AND()；

符價(jià)格小于50的商品上調(diào)5%的SQL語(yǔ)句應(yīng)該是：

UPDATEP

WHERE價(jià)格V50：

A.SET價(jià)格*價(jià)格*1.05,

B.SET價(jià)格=價(jià)格*1.05

C.Modify價(jià)格i價(jià)格*1.0。

D.Modify價(jià)格=價(jià)格*1.05

85、正規(guī)式(l|3|5X202)(c|de)表示的正規(guī)集合中元素?cái)?shù)目為()，()是該正規(guī)集合中的

兀素O

A.6

B.7

C.8

D.無(wú)窮

86、以下關(guān)于軟件測(cè)試的敘述中，不正確的是()。

A.軟件測(cè)試的目的是為「發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤

B.成功的測(cè)試是能發(fā)現(xiàn)至今尚未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤的測(cè)試

C.測(cè)試不能用來(lái)證明軟件沒(méi)有錯(cuò)誤

D.當(dāng)軟件不存在錯(cuò)誤時(shí)，測(cè)試終止

87、旅館房地產(chǎn)有其自身特點(diǎn)，對(duì)旅館房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)需結(jié)合自身特點(diǎn)選擇適宜的估價(jià)方

法，進(jìn)而進(jìn)行分析、測(cè)算。

下列關(guān)于星級(jí)飯店凈收益測(cè)算的表述中，正確的是（）。

A.當(dāng)界定飯店為整體資產(chǎn)并考慮其持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行估價(jià)時(shí)，，在凈收益的計(jì)完中應(yīng)考慮扣

除商業(yè)利潤(rùn)和非不動(dòng)產(chǎn)部分所帶來(lái)的收益

B.當(dāng)界定飯店僅為不動(dòng)產(chǎn)部分為估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，在凈收益計(jì)算中只需考慮扣除商業(yè)

利潤(rùn)

C.當(dāng)界定飯店為整體資產(chǎn)并考慮其持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行估價(jià)時(shí)，在凈收益的計(jì)算中應(yīng)考慮扣

除非不動(dòng)產(chǎn)部分所帶來(lái)的收益

D.當(dāng)界定飯店為整體資產(chǎn)并考慮其持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行估價(jià)時(shí)，在凈收益的計(jì)黨中應(yīng)考慮扣

除商業(yè)利潤(rùn)

88、在信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，系統(tǒng)規(guī)范描述了（）。

A.每一個(gè)系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)方案

B.系統(tǒng)的功能和行為

C.系統(tǒng)中使用的克法和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)

D.系統(tǒng)仿真需要的時(shí)間

89、一組對(duì)象以定義良好但是復(fù)雜的方式進(jìn)行通信，產(chǎn)生的相互依賴關(guān)系結(jié)構(gòu)混亂且難以理

解。采用（請(qǐng)作答此空）模式，用一個(gè)中介對(duì)象來(lái)封裝一系列的對(duì)象交互，從而使各對(duì)象

不需要顯式地相互引用，使其桐合松散，而且可以獨(dú)立地改變它；門之間的交互。此模式與（）

模式是相互競(jìng)爭(zhēng)的模式，主要差別是：前者的中介對(duì)象封裝了其他對(duì)象間的通信，而后者通

過(guò)引入其他對(duì)象來(lái)分布通信。

A.解釋器（Interpreter）

B.策略（Strategy）

C.中介者（Mediator）

D.觀察者（Observer）

90、6年前甲公司提供一宗40年使用權(quán)的出讓土地與乙公司合作建設(shè)一辦公樓，總建筑面

積3000m2,于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長(zhǎng)于土地使用年限。甲、乙雙

方當(dāng)時(shí)合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由

乙方使用15年，期滿后無(wú)償日還甲方。現(xiàn)今，乙方欲擁有該辦公樓的產(chǎn)權(quán)，甲方也愿意將

其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。據(jù)調(diào)查得知，現(xiàn)時(shí)該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，

出租率為85%,年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用約占年租賃有效毛收入的35%,報(bào)酬率為10%。問(wèn)：

8.該辦公樓的收益年限為（）年。

A.30

B.34

C.36

D.40

91、因城市發(fā)展的需要，政府對(duì)某區(qū)域作出了房屋征收決定，選定甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本

次評(píng)估項(xiàng)目。被征收人王某在征收范圍內(nèi)擁有兩處住房，其中A房屋辦理了權(quán)屬登記，B房

屋為其10年前自行建設(shè)，未辦理相關(guān)手續(xù)。甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)只評(píng)估A房屋，B房屋以未

辦理手續(xù)為由沒(méi)有進(jìn)行評(píng)估。張某對(duì)評(píng)估范圍和評(píng)估結(jié)果有異議，認(rèn)為其自建房屋未得到合

理補(bǔ)償。

關(guān)于張某的自建房屋是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估的說(shuō)法，正確的是（）0

A.依照市、縣人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估

B.依據(jù)張某提供的自建房屋相關(guān)證明材料，按照合法建筑進(jìn)行評(píng)估

C.該自建房屋未進(jìn)行權(quán)屬登記，不論何種情況均不應(yīng)當(dāng)予以評(píng)估

D.該自建房屋已建10年未被拆除，可認(rèn)定為合法，按照合法建筑進(jìn)行評(píng)估

92、在一系統(tǒng)中，不同類對(duì)象之間的通信的一種構(gòu)造稱為（請(qǐng)作答此空），一個(gè)對(duì)象具有多種

形態(tài)稱為（）。

A.屬性

B.封裝

C.類

D.消息

93、以下關(guān)于專業(yè)程序員知識(shí)和技能的敘述中，不正確的是（）。

A.了解編譯原理有助于快速根據(jù)編譯錯(cuò)誤和警告信息修改代碼

B.了解開(kāi)發(fā)工具知識(shí)有助于直接用工具開(kāi)發(fā)軟件而無(wú)須任何編程

C.了解OS底層運(yùn)行機(jī)制有助于快速找到運(yùn)行時(shí)錯(cuò)誤的問(wèn)題根源

D.了解網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的原理有助于分析網(wǎng)絡(luò)在哪里可能出現(xiàn)了問(wèn)題

94、某保險(xiǎn)公司推出的電腦損壞保險(xiǎn)業(yè)務(wù)如下所述：每臺(tái)參保電腦每年需交付200元，當(dāng)

電腦損壞時(shí)，可以獲得理賠金額1700元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年約有30%的電腦損壞需要理賠，則

該保險(xiǎn)公司每年平均從每臺(tái)參保電腦獲益（）元。

A.10

B.30

C.50

D.100

95、數(shù)組A[-5..5,0.閭按列存儲(chǔ)。若第一個(gè)元素的首地址為100,且每個(gè)元素占用4個(gè)存

儲(chǔ)單元，則元素A[2,3]的存儲(chǔ)地址為（）

A.244

B.260

C.364

D.300

96、用戶界面設(shè)計(jì)的原則不包括（）。

A.將用戶界面置于用戶控制之下

B.減少用戶的記憶負(fù)擔(dān)

C.用戶界面上應(yīng)使用統(tǒng)一的II術(shù)語(yǔ)

D.保持界面簡(jiǎn)潔和平衡

97、隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，金融資本與房地產(chǎn)業(yè)資本結(jié)合的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。銀行信貸

資金已經(jīng)成為當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)最主要的資金來(lái)源渠道,現(xiàn)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬向乙銀

行申請(qǐng)貸款，乙銀行委托丙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)甲提供的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。

房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)采取科學(xué)的方法和手段，定性與定量分析相結(jié)合，注重?cái)?shù)據(jù)來(lái)源的客

觀性、依據(jù)性和準(zhǔn)確性。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估的（）的特點(diǎn)。

A.綜合性

B.科學(xué)性

C.專業(yè)性

D.特殊性

98、房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體

買賣、交換；零星單套或多套商品房地產(chǎn)的買賣、交換、贈(zèng)與等。

對(duì)于單純土地轉(zhuǎn)讓以及在建工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行估價(jià)時(shí)，首選方法之一是（）。

A.成本法

B.收益法

C.基準(zhǔn)地價(jià)修正法

D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

99、以下關(guān)于軟件文檔的敘述中，不正確的是（）。

A.撰寫(xiě)規(guī)范的文檔有助于傳授經(jīng)驗(yàn)，降低風(fēng)險(xiǎn)

B.開(kāi)發(fā)過(guò)程文檔化的目標(biāo)是易于據(jù)此重建項(xiàng)目

C.由代碼生成文檔的全自動(dòng)工具軟件現(xiàn)已成熟

D.過(guò)時(shí)的文檔比沒(méi)有文檔更糟，會(huì)誤導(dǎo)使用者

100、軟件開(kāi)發(fā)的生命周期劃分為軟件項(xiàng)目計(jì)劃、（）、軟件設(shè)計(jì)、編碼、測(cè)試、運(yùn)行（維護(hù)）6

個(gè)階段。

A.可行性分析

B.初始調(diào)查

C.需求分析與定義

D.問(wèn)題分析

三、問(wèn)答題

101、一項(xiàng)工程完工所需的最少時(shí)間等于某個(gè)（）O

A.AOE網(wǎng)中源點(diǎn)到匯點(diǎn)事件最多的路徑的長(zhǎng)度

B.AOE網(wǎng)中源點(diǎn)到匯點(diǎn)的最長(zhǎng)路徑的長(zhǎng)度

C.AOE網(wǎng)中源點(diǎn)到匯點(diǎn)的最短路徑的長(zhǎng)度

D.AOE網(wǎng)中源點(diǎn)到匯點(diǎn)活動(dòng)最多的路徑的長(zhǎng)度

102、由于高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)，李某擁有的三間瓦房，?個(gè)豆腐作坊，還有相應(yīng)的300

平方米大院列入征收范圍內(nèi)，李某擁有土地契約，但沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)問(wèn)如何處理未經(jīng)登

記的房地產(chǎn)，由于李某剛重新裝修了三間瓦房，因此李某的裝修費(fèi)用是否可以找征收人進(jìn)行

補(bǔ)償？李某的大院屬于自己違章擴(kuò)建的，李某要求給予補(bǔ)償?shù)囊笫欠窈侠恚?/p>

103、以下關(guān)于軟件開(kāi)發(fā)相關(guān)的敘述中，不正確的是（）?

A.專業(yè)程序員應(yīng)將復(fù)雜的問(wèn)題分解為若干個(gè)相對(duì)簡(jiǎn)單的易于編程的問(wèn)題

B.移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的軟件開(kāi)發(fā)人員應(yīng)注重用戶界面設(shè)計(jì)，提高用戶體驗(yàn)

C.軟件測(cè)試時(shí)應(yīng)對(duì)所有可能導(dǎo)致軟件運(yùn)行出錯(cuò)的情況都進(jìn)行詳盡的測(cè)試

D.軟件設(shè)計(jì)者應(yīng)有敏銳的產(chǎn)品感覺(jué)，不因枝節(jié)而影響產(chǎn)品的迭代和上線。

104.程序員?般用（）軟件編寫(xiě)和修改程序。

A.預(yù)處理

B.文本編輯

C.鏈接

D.編譯

105、Unittestingreferstothateach()istestedtoensurethatitoperatescorrectly.

A.subsystem

B.device

C.application

D.module

106、某工作站無(wú)法訪問(wèn)域名為的服務(wù)器，此時(shí)使用ping命令按照該服務(wù)器的

IP地址進(jìn)行測(cè)試，發(fā)現(xiàn)響應(yīng)正常。但是按照服務(wù)器域名進(jìn)行測(cè)試，發(fā)現(xiàn)超時(shí)。此時(shí)可能出現(xiàn)

的問(wèn)題是（）。

A.線路故障

B.路由故障

C.域名解析故障

D.服務(wù)器網(wǎng)卡故障

107、HTML中（）用于定義文檔的標(biāo)題。

A.font

B.title

C.align

D.head

108、在使用Windows系統(tǒng)時(shí).單擊Windows窗口右上方的“按鈕，可以將窗口（）：當(dāng)用

戶將打開(kāi)的4個(gè)窗口平鋪排列時(shí)，有（）個(gè)窗口處于激活狀態(tài)：當(dāng)用戶選擇一個(gè)文件圖標(biāo),

執(zhí)行"剪切”命令后，被“剪切”的文件放在（）中。

A.1

B.2

C.3

D.4

109、隨著企業(yè)的發(fā)展，某信息系統(tǒng)需要處理大規(guī)模的數(shù)據(jù)。為了改進(jìn)信息處理的效率而修

改原有系統(tǒng)的一些算法，此類行為屬于（）維護(hù)。

A.正確性

B.適應(yīng)性

C.完善性

D.預(yù)防性

110、通過(guò)（）關(guān)系運(yùn)算，可以從表1和表2獲得表3:表3的主鍵為（）。

表1表2表3

佻口，；課程名.4.1--；教」匕課程教教名

10011計(jì)我機(jī)文化10011出軍10011W算機(jī)文化出軍

10024數(shù)據(jù)皓構(gòu)10024李小華100241?李小華

20010數(shù)據(jù)庫(kù)東統(tǒng)10024-'10024'.1-林卻4

20021.■20035的、華20035UML握用李小華

20035UML咫相20035???20035UML廬川林

A.課程號(hào)

B.課程名

C.課程號(hào)、教師名

D.課程號(hào)、課程名

111、在Pandas中，我們有三種拼接數(shù)據(jù)表格的方法分別是,和.

112、()arethoseprogramsthathelpfindtheinformationyouaretryingtolocateontheWWW.

A.Windows

B.SearchEngines

C.WebSites

D.WebPages

113、有些類之間存在?般和特殊關(guān)系，即一些類是某個(gè)類的特殊情況，某個(gè)類足?些類的

一般情況。因此，類()是其他各類的一般情況。

A.汽車

B.飛機(jī)

C.輪船

D.交通工具

114、1、指出并改正下列房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)的錯(cuò)誤

致估價(jià)委托人函

XX公司：

受貴公司委托，我們對(duì)位于XX市XX路XX號(hào)16樓辦公房地產(chǎn)的抵押價(jià)值進(jìn)行「評(píng)估。估價(jià)目

的是：為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。經(jīng)過(guò)實(shí)地查勘和市

場(chǎng)調(diào)查，遵照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地

產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》等法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法、謹(jǐn)慎的原則，

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師運(yùn)用收益法和比較法進(jìn)行了分析、測(cè)算和判斷，確定16樓辦公房地產(chǎn)市

場(chǎng)價(jià)值為￥28627990萬(wàn)元(人民幣試仟捌佰陸拾貳萬(wàn)七仟玖百玖拾元整)，21357元/Hf,估

價(jià)對(duì)象的抵押價(jià)值為￥25638775萬(wàn)元(人民幣貳仟伍佰陸拾叁萬(wàn)捌仟七百七拾伍元整)，

19127元/m2。

報(bào)告使用人在使用木報(bào)告之前須對(duì)報(bào)告全文，特別是“估價(jià)假設(shè)和限制條件"認(rèn)真閱讀，以免

使用不當(dāng)，造成損失！估價(jià)的詳細(xì)結(jié)果、過(guò)程及有關(guān)說(shuō)明，詰見(jiàn)附后的《估價(jià)結(jié)果根告》、

《估價(jià)技術(shù)報(bào)告》。

xx房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

法定代表人：XXX

二。一二年四月十九日

115、閱讀以卜.說(shuō)明和Java程序，填補(bǔ)代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對(duì)應(yīng)欄內(nèi)。

［說(shuō)明］

對(duì)部分樂(lè)器進(jìn)行建模，其類圖如下圖所示，包括：樂(lè)器(Instrument)、管樂(lè)器(Wind)、打擊樂(lè)

器(Percussion)、弦樂(lè)器(Stringed)、木管樂(lè)器(Woodwind)、銅管樂(lè)器(Brass)。

WoodwindBrass

?play(n:Note):void?piay(n:Note):void

?adjustO:void

類圖

下面是實(shí)現(xiàn)上述設(shè)計(jì)的Java代碼，其中音樂(lè)類(Music)使用各類樂(lè)器(Instrument)進(jìn)行演奏和

調(diào)音等操作。

[Java代碼]enumNote{/*枚舉各種音調(diào)*/MIDDLE_C,C_SHARP,B_FLAT;〃其他略}

interfaceinstrument{/*接口，樂(lè)器*/;//play方法接口voidadjust();//adjust方法接口}

classWind{publicvoidplay(Noten){System.out.println("Wind.play()"+n);}publicvoid

adjust(){System.out.println("Wind.adjust()")；}}/*類Percussion和Stringed實(shí)現(xiàn)代碼略*/class

Brass{publicvoidplay(Noten){System.out.printlr("Brass.play()"+n);}public

voidadjust(){System.out.println("BrasS.adjust()");)}ClassWoodwindextends

Wind{publicvoidplay(Noten){System.out.println("Woodwind.play()"+n);}}public

classMusic{voidtune(lnstrument_i){i.play(Note.MIDDLE_C.;}voidadjust(lnstrumenti){i.adjust();}

voidtuneAII(e){for(lnstrumenti:e){adjust(i);tune(i);}}publicStaticvoidmain(String[]

args){Musicmusic=MusicO;lnstrument[]orchestra={newWind{),newWoodwindf));

music.tuneAII(orchestra);}}

本程序運(yùn)行后的輸出結(jié)果為：

Wind.adjust()Wind.play()MIDDLE_CWind.adju