2024年建設工程合同書篇

建設工程合同書1

甲方（用人單位）

名稱：

性質：

w：

乙方（勞動者）

姓名：

性別：

誕生年月：

身份證號碼：

戶口所在地：

簽訂日期：年月日

甲乙雙方依據《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同管理方法》等法律，法

規，規章的規定，在遵循合法,公允、同等自愿、協商一樣、誠懇信用的原則上，同意訂立本勞動合

同，共同遵守本合同約定的條款。

一、合同類型和期限

經甲乙雙方協商一樣，勞動合同期限實行下列第種啜：

1、有固定期限的勞動合同

本合同于年月日生效，于年月日終止。其中試用期自年月日起先至年月日止。

2、無固定期限。其中試用期自年月日始，至年月日止。

3、以完成肯定工作為期限。本合同生效曰期為年月曰，以乙方完成工作（任務）為合

同終止時間。

二、工作崗位

（-）經雙方協商一樣，甲方可依據工作須要對乙方工作崗位和任職要求進行調整。

（二）甲方依據國家，行業和地方的勞動定額標準和質量驗收標準,制定科學合理的工作任務;乙

方必需按甲方要求按質按量完成生產工作任務。

三、勞動酬勞

（一）甲方以貨幣形式按月支付乙方工資，乙方的工資標準為：元/月或（元/天，實際所發工

資以計日考核為準）O

（二）甲方支付乙方的工資，不得彳氐于工程所在地人民政府頒布的最低工資標準。

四、社會保險

甲方必需根據國家和地方有關社會保險的規定，為乙方辦理意夕M呆險，甲乙雙方均按統籌地區

規定的費率剛好足額繳納意外保險費。

五、勞動爰護和勞動條件

（一）甲方要嚴格執行國家和地方有關勞動愛護的法律，法規和規章制度,為乙方供應符合國家

規定的勞動平安衛生條件和必需的勞動工具,勞動爰護用品，對從事有職業危害作業的勞動者定期

進行健康檢查，改善生產，生活條件,切實保障乙方在生產，工作中的平安和健康。

（二）甲方執行國家有關規定對乙方進行平安生產學問，法規教化和操作規程培訓以及其他的

業務技術培訓，實行持證上崗制度;乙方應參與上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的平安法規，規章,

制度和操作規程。

（三）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方平安健康的行為，有權提出

指責并可向有關部門檢舉,控告。

六、勞動紀律

（一）甲方依法制定的各項規章制度，應向乙方公示。

（二）乙方在合同期間應嚴格遵守國家的各項法律，法規，遵守甲方依法制定的各項規章制度和

勞動紀律，聽從甲方的管理和教化.甲方有權對乙方執行規章制度的狀況進行檢查，督促和獎懲。

七、勞動合同的變更，解除，終止

（一）甲方因簽訂合同時所依據的客觀狀況發生改變,或者乙方因個人緣由，要求變更合同條款

的，必需提前15天書面通知對方，經雙方協商一樣后，可以變更本合同的相關內容。

變更勞動合同，雙方應簽訂《變更勞動合同協議書》。

（二）經甲乙雙方協商一樣，可以解除本合同。

（三）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、嚴峻違反勞動紀律或者甲方依法制定的規章制度，根據甲方勞動規章制度的規定或者勞動

合同的約定應當解除勞動合同的；

2、嚴峻失職，假公濟私或泄露商業隱私，對甲方利益造成重大損害的；

3、被依法追究刑事責任的。

（四）有下列情形之一的甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作

的；

2、乙方經考核不能勝任本合同約定的工作,經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、本合同訂立時所僦的客雙狀況發生重大改變,致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不

能就變更勞動合同達成協議的。

（五）乙方有下列狀況之一的，甲方不得隨意解除本合同：

1、患職業病或者因工負傷并被確認達到傷殘等級的。

2、患病或非因工負傷在規定的醫療期內的；

3、女職工在孕期，產期，哺乳期內的；

4、符合法律，法規規定的其他狀況的。

（六）有下列狀況之一的乙方可以隨時解除本合同,甲方應當支付乙方相應的勞動酬勞：

1、甲方以暴力，威逼或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

2、甲方克扣或者無故施欠工資的；

3、甲方低于當地最低工資標準支付工資的；

（七）符合下列條件之一fi勺，本合同即行終止：

L合同期限屆滿的；

2、合同約定的終止條件出現的；

3、乙方達到法定退休條件的；

4、甲方依法破產，解散的.；

5、法律，法規，規章規定的其他情形。

（八）除本合同另有規定外，任何一方解除或終止本合同，沒有提前30日通知對方或通知時間

不足的，應當按相差的天數，以解除或終止合同前一個月的日平均工作為標準,支付賠償金給對方。

八、賠償

（一）發生下列情形之T勺，甲方按下列標準向乙方支付賠償費用：

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付乙方工資酬勞外，還應加發相當于工資酬

勞25%的賠償費用；

2、支付乙方的工資酬帶低于當地最低工資標準的,在補足低于標準部分的同時，另外支付相

當于低于部分25%的賠償費用。

（二）甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方緣由訂立無效勞動合同，給乙方造成損害

的，應按損失程度擔當賠償責任。

（三）乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當依法擔當賠償責任。

九、違反勞動合同的責任

當事人一方違反合同時，應擔當違約責任，向對方支付違約金元。

十、當事人約定的其他內容乙方應聽從甲方施工支配，聽從甲方調遣，根據甲方要求到指

定施工場所施工，甲方擔當乙方的食宿費用以及來回的差旅費。

十一、勞動爭議處理及其它

雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,

應當自勞動爭議發生之日起,60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以干脆向

勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十二、本合同的條款與國家和地方新頒布的法律，法規規章不符的，按新的法律，法規，規章執

行。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，交乙方的不得由甲方代為保管。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或托付代理人簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

年月日

年月日

建設工程合同書2

甲方：

乙方：

甲方托付乙方承建—市—區北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟

責任，依我國有關法雷趣，雙方經協商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

第一條工程項目和內容

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程部位及內容：

甲方托付乙方施工的工程部位及內容如下，乙方應按下列工程部位及內容組織設計和施工。

1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

2、屋面部分石材的干掛工程。

詳細見后附報價單。

甲方負責的內容如下：

1、甲方負責供應電接口及施工水電。

2、甲方不供應施工人員的吃、住宿場所。

其次條承包方式及工程造價

一、依據

第一條規定的工程部位及內容，雙方協商確定該工程按包施工、包質量包平安、包工包料（安

裝石材所需的輔料）、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。

第三條付款方式

一、本合同簽訂后，乙方在3天內完成施工前期工作，并組織設備和人員進場，完成外墻

清洗后，甲方支付乙方2萬元進度工程款.

二、乙方完成外墻打膠后，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%（包含之

前支付乙方2萬元的工程款）。

三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。

四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款

95%。

五、在乙方完成全部施工后，經甲方整體驗收合格后，14個工作日內甲乙雙方結清余款。

第四條工期

一、該工程工期為30天。

二、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發

出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的

其次天起計工期。

三、如遇下列狀況，工期相應順延：

1、甲方供應的施工條件不滿意施工要求，影響工程進度的。

2、因甲方緣由致使施工方案變更、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

3、甲方未按合同規定支付工程款迫使施工停頓。

4、因甲方自己工作（如地下室施工）延誤工期。

5、因客觀條件或人力不行抗拒的因素而延誤工期。

乙方在以上狀況發生后，就延誤的內容和因此發生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，

甲方應在收到報告后484W寸內批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。

第五條工程施工

一、甲方的責任

1、供應施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方供應.

2、應派駐工地代表全權負責施工監督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應

在7個工作日內予以答復或簽證，過期視作同意簽證。

二、乙方的責任

1、負責施工和編制施工方案。

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3、按國家有關規定施工，保證施工平安;對違章作業所造成的平安事故負全責。

4、負責組織現場施工，并對本工程的施工質量負責。

5、乙方該項目負責人：

第六條工程結算與驗收

一、該工程按包干合同價進行結算。

二、驗收標準：施工滿意—市相關規范要求。施工完成當天現場完成施工驗收。總驗收在

完工后十四個工作日內進行。

第七條保修責任

一、本工程質量保修期為兩年，工程竣工結算后算起，保修期間全部質量問題和所產生的費

用全部由乙方擔當。

二、有下列情形之一的，乙方不擔當保修責任及其他任何責任：

甲方沒有付清尾款。

第八條違約責任

一、甲方的責任

1、未能按合同的規定覆行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此

造成的干脆損失。

2、如甲方拖欠工程進度款或余款（尾款），每逾期一日應向乙方支付500元，違約金總額

不超過結算總額的1%。

二、乙方的責任

1、因乙方施工不當造成工程質量不符合設計及規范要求的，乙方應負責剛好修理或返工，

由此而增加的費用由乙方擔當。

2、乙方應按期完成施工任務，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，

違約金總額不超過結算總額的1%。

第九條除外責任

在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但

對于在任何時間的下列損失和相關責任，乙方不負任何責任：

1、不行抗拒的‘自然因素或社會因素。

2、該建（構）筑物原設計本身或原結構內在或潛在的質量缺陷造成的損失和相關責任。

3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常運用（如超載等）造成的損失和相關責任。

4、本合同

第一條

第三款所規定施工部位以外的其它部位的損失。

5、由

第三者緣由造成的損失。

第十條糾紛的解決方法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應根據合作互諒的原則協商解決，協商

不成時，一方有權向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。

本協議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結清工程款后自然終止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

_______年—月一日

年月一日

建設工程合同書3

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》瀘水縣水務局以下簡稱（發包人）與云南元聯*筑工程有限公

司（以下簡稱承包人）就華東稱灌區（三標段）施工的有關事項,經雙方協商一樣，訂立本合同。

一、本合同書中的詞語涵義與下述第三條所列的通用合同條款中的詞語涵義相同。

二、合同價款

1、本合同總金額為人民幣：拐！］佰萬零伍仟壹佰壹拾伍元柒角捌分整（￥8005115.78元）

2、本合同為單價承包合同，合同單價為附后的綜合單價表。

3、如特別緣由增加的工程量,經監理、設計提出的看法，并經甲方批準后，才能按實際完

成的工程量按合同單價結算。

三、合同的組成文件及說明依次為：

I、工程建設合同書（包括補充合同書或協議）

2、綜合單價表

3、專用合同條款

4、通用合同條款

5、技術條款

6、招標文件

7、施工技術補充條款

8、圖紙

9、組成合同的其他文件

上列合同文件為一整體，代替了本合同書的簽訂前雙方所簽訂的'全部協議、會議紀要以及

相互承諾的一切文件。

四、承包人保證根據合同約定全面完成各項承包工作，并擔當合同約定的承包人的全部義務

和責任。

五、發包人保證根據合同約定付款并擔當合同約定的發包人的全部義務和責任。

六、本合同書經雙方法定代表人或其托付代理人簽名，分別蓋本單位公章并辦理公正手續。

七、本合同書正本一式四份，具有同等法律效力，由雙方各執兩份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日年一月一日

建設工程合同書4

訂立合同雙方：

建設單位：以K簡稱甲方；

設計單位：以K簡稱乙方；

經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規噗、投資額、建設地點

甲方托付乙方擔當—工程的設計項目，建筑安裝面積為一平方米，批準總投資為一萬

元，建設地點在____

其次條甲方的義務

1.甲方應在—年_月一日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書、工程選址報告，

以及原料（或經過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿意初步設計要

求的勘察資料、須要經過科研取得的技術資料。甲方在—年_月_日施工圖設計前，應供應經

過批準的初步設計文件和能滿意施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術

資料。

甲方對上述資料的精確性負責。

2.剛好辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方

應通知乙方參與竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應供應必要的工作條件，并在生活上予以便利，

在設計和施工過程中因技術上的.特別須要進行試制試驗，所需一切費用以及為協作甲方到外地

的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必需維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復運用

或擅自擴大建設范圍。

6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務,未經許可,不得轉讓給第三方重復運用。

第三條乙方的義務

1.乙方必需在—年_月_日以前，向甲方交付初步設計文件;在—年_月一日以前，向甲

方交付技術設計文件;在—年_月一日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件

一式一份，技術設計文件一式一份，施工圖設計文件一式一份，甲方另需增加文件份數須要

模型費，另行收費。_年_月一日以前，乙方必需向甲方提交完畢全部設計文件（包括概算文件、

材料設備清單）.

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視詳細狀況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽

訂階段設計合同。詳細規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期乙方交付設計文件的日期，

作為本合同的附件，詳見附件（2）。

2.乙方必需依據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議

文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計

文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責擔當。

4.設計單位對所擔當設計任務的建設項目應協作施工，進行施工前技術交底，解決施工中的

有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參與隱藏工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設計的修改和淳止

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙

方實際返工修改工日,每工日按一元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機

關的看法書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條方法計算。

3.甲方因故要求中途停止設計時，應剛好用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的

實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

第五條設計費的數量和交付方法

本設計合同生效后一天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的一％的定金，設計合同履行

后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后一天內，甲方應向乙方支付一％的設計

費;乙方向甲方提交施工圖文件后一天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工

程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

第六條嘉獎與違約責任

1.在合理的工程投資限制數內，由于乙方采納先進技術或合理建議而節約了工程投資，可以

從節約投資額中提取_%嘉獎乙方。

2.由于甲方不能按期、精確供應有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙

方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日—元計算增付設

計費。

3.甲方不根據合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應依據銀行關于延期付款的規定,

向乙方償付違約金。

4.由于乙方的緣由，延誤設計文件的交付時間,每延誤一天，乙方應向甲方償付相當于設

計費的一％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方接著完善設計任務，并視造成的損失奢侈大小減

收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計

費外，還應付相應的賠償責任。

第七條其它

（略）

第八條效力

本合同自—年_月_日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，

需經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中發生糾紛，雙方應剛好協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級

主管部門調解;調解不成，或不屬于同一部門的，可向—仲裁委員會申請仲裁（向人民法院起訴）。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執T分;合同副本一式一份，送計委、建委、建行……等

單位各留存T分.

建設單位（甲方）：設計單位（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

聯系人：聯系人：

通訊處：通訊處：

電話或電報：電話或電報：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

—年_月一日訂

附：

(1)_____設計項目收費表；

(2)_____工程設計補充協議書。

建設工程合同書5

托付人：___________________

受托付人：__________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政

法規，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就招標代理事項協商一樣，

訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_____________________

地點：_________________________

規模：_________________________

招標規模：_____________________

總投資額：_____________________

二、托付人托付受托人為工程建設項目的招標代理機構，擔當本工程的招標代理工作。

三、合同價款

代理酬勞為人民幣元。

四、組成本合同的文件

擔當本工程的：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2.本合同協議書；

3.本合同專用條款；

4.本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

六、受托人向托付人承諾，根據本合同的約定，擔當本合同專用條款中約定范圍內的代理業

七、托付人向受托人承諾，根據本合同的約定，確保代理酬勞的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：______年月_______日

合同訂立地點：__________________________

九、合同生效

本合同雙方約定_____________后生效。

托付人（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：______________________________

郵政編碼：______________________________

聯系電話：______________________________

傳真：________________________________

電子信箱：__________________________

開戶銀行：____________________________

帳號：_______________________________

受托人（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

聯系電話：____________________________

傳真：______________________________

電"箱：__________________________

開戶銀行：____________________________

帳號：_______________________________

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

I.詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所給予的定義

1.1招標代理合同：托付人將工程建設項目招標工作托付給具有相應招標代理資質的受托

人，實施招標活動簽訂的托付合同，

1.2通用條款：是依據有關法律、行政法規和工程建設項目招標代理的須要所訂立，通用

于各類工程建設項目招標代理的條款。

1.3專用條款：是托付人與受托人依據有關法律、行政法規規定，結合詳細工程建設項目

招標代理的實際，經協商達成一樣看法的條款，是對通用條款的詳細化、補充或修改。

1.4托付人：指在合同中約定的，具有建設項目招標托付主體資格的當事人，以及取得該

當事人資格的合法繼承人。

1.5受托人：指在合同中約定的，被托付人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事

人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。

1.7工程建設項目：指由托付人和受托人在合同中約定的托付代理招標的工程。

1.8招標代理業務：托付人托付受托人代理實施工程建設項目招標的工作內容。

1.9附加服務：指托付人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約

定工作范圍之外的附加工作。

1.10代理酬勞托付人和受托人在合同中約定的，受托人根據約定應收取的代理酬勞總額。

1.11圖紙：指由托付人供應的滿意招標須要的全部圖紙、計算書、配套說明以及相關的技

術資料。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的合同書、信件和數據電文（包

括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應擔當的責任。

1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方擔當責任的狀況造

成的實際損失，向對方提出經濟補償或其他的要求.

1.15不行抗力：指雙方無法限制和不行預見的事務，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事

務包括但不限于斗爭、嚴峻火災、洪水、臺風、地震，或其他雙方一樣認為屬于不行抗力的事務。

1.16小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事務有效起先時計算（不扣除休息時

間）；規定按天計算時間的，起先當天不計入，從次日起先計算。時限的最終一天是休息日或者

其他法定節假日的以節假三次日為時限的最終一天。時限的最終一天的截止時間為當日24時。

2.合同文件及說明依次

2.1合同文件應能相互說明，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文

件及優先說明依次如下：

(1)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

(2)本合同協議書：

(3)本合同專用條款；

(4)本合同通用條款，

2.2當合同文件內容出現模糊不清或不相一樣時，應在不影響招標代理業務正常進行的狀

況下，由托付人和受托人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第12條關于爭議的約

定處理。

3.語言文字和適用法律

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件運用漢語語言文字書寫、說明和說明。如本合同

專用條款約定運用兩種以上含兩種)1吾言文字時漢語應為說明和說明本合同的標準語言文字。

3.2適用法律和行政法規

本合同文件適用有關法律和行政法規。須要明示的法律和行政法規，雙方可在本合同專用條

款中約定.

二、雙方一般權利和義務

4.托付人的義務

4.1托付人4酷E付招標代理工作的詳細范圍和內容在本合同專用條款中約定。

4.2托付人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

(1)向受托人供應本工程招標代理業務應具備的相關工程前期資料(如立項批準手續規劃

許可、報建證等)及資金落實狀況資料；

(2)向受托人供應完成本工程：招標代理業務所需的全部技術資料和圖紙,須要交底的須

向受托人具體交底，并對供應資料的真實性、完整性、精確性負責；

(3)向受托人供應保證招標工作順當完成的條件，供應的條件在本合同專用條款內約定；

(4)指定專人與受托人聯系，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定；

(5)依據須要，作好與第三方的協調工作；

(6)按本合同專用條款的約定支付代理酬勞；

(7)依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

4.3受托人在履行招標代理業務過程中，提出的超出招標代理范圍的合理化建議，經托付

人同意并取得經濟效益，托付人應向受托人支付肯定的經濟嘉獎。

4.4托付人負有對受托人為本合同供應的技術服務進行學問產權愛護的責任。

4.5托付人未能履行以上各項義務，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關損失。

5.受托人的義務

5.1受托人應依據本合同專用條款中約定的托付招標代理業務的工作范圍和內容，選擇有

足夠閱歷的專職技術經濟人員擔當招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、身份證號

在專用條款內寫明。

5.2受托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

(1)依法根據公開、公允、公正和誠懇信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

(2)應用專業技術與技能為托付人供應完成招標工作相關的詢問服務；

(3)向托付人宣揚有關工程招標的法律、行政法規和規章，說明合理的招標程序，以便得

到托付人的支持和協作；

(4)依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

5.3受托人應對招標工作中受托人所出具有關數據的計算、技術經濟資料等的科學性和精

確性負責。

5.4受托人不得接受與本合同工程建設項目中托付招標范圍之內的'相關的投詢問業務。

5.5受托人為本合同哄應技術服務的學問產權應屬受托人專有。任何第三方假如提出侵權

指控，受托人須與第三方交涉并擔當由此而引起的一切法律責任和費用。

5.6未經托付人

同意，受托人不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。

5.7受托人不得接受全部投標人的禮品、宴請和任何其它好處,不得泄露招標、評標、定

標過程中依法須要保密的內容。合同終止后，未經托付人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相

關的任何招標資料和狀況。

5.8受托人未能履行以上各項義務，給托付人造成損失的，應當賠償托付人的有關援失。

6.托付人的權利

6.1托付人擁有下列權利：

(1)按合同約定，接收招標代理成果；

(2)向受托人詢問本合同工程招標工作進展狀況和相關內容或提出不違反法律、行政法規

的建議；

(3)審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正看法；

(4)要求受托人提交招標代理業務工作報告；

(5)與受托人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；

(6)依法選擇中標人；

(7)本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內容，給托付人造成損失或影響招標

工作正常進行的，托付人有權終止本合同，并依法向受托人追索經濟賠償，直至追究法律責任;

(8)依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

7.受托人的權利

7.1受托人擁有下列權利：

(1)按合同約定收取托付代理酬勞；

(2)對招標過程中應由托付人做出的確定，受托人有權提出建議；

(3)當托付人供應的資料不足或不明確時，有權要求托付人補足材料或作出明確的答復；

(4)拒絕托付人提出的違反法律、行政法規的要求，并向托付作出說明；

(5)有權參與托付人組織的涉及招標工作的全部會議和活動；

(6)對于為本合同工程編制的全部文件擁有學問產權，托付人，運用或復制的權利；

(7)依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

三、托付代理酬勞與收取

8.托付代理酬勞

8.1雙方根據本合同約定的招標代理業務范圍，在本合同專用條款內約定托付代理酬勞的

計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、時間。

8.2受托人對所承接的招標代理業務須要出外考察的，其外出人員數量和費用，經托付人

同意后，向托付人實報實銷。

8.3在招標代理業務范圍內所發生的費用(如：評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、

公證費等)，由托付人與受托人在補充條款中約定。

9.托付彳弋理酬勞的收取

9.1由托付人支付代理酬勞的，在本合同簽訂后10日內，托付人應向受托人支付不少于

全部代理酬勞20%的代理預付款，詳細額度(或比例)雙方在專用條款內約定。

由中標人支付代理酬勞的，在中標人與托付人簽訂承包合同5日內，將本合同約定的全部

托付代理酬勞一次性支付給受托人。

9.2受托人完成托付人托付的招標代理工作范圍以外的工作，為附加服務項目，應收取的

酬勞由雙方協商，簽訂補充協議。

9.3托付人在本合同專用條款約定的支付時間內，未能如期支付代理預付費用，自應支付

之日起，按同期銀行貸款利率,計算支付代理預付費用的利息。

9.4托付人在本合同專用條款約定的支付時間內，未能如期支付代理酬勞，除應擔當違約

責任外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理酬勞的利息。

9.5托付代理酬勞應由托付人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，干脆向受托人支

付；或受托人根據約定干脆向中標人收取。

四、違約、索賠和爭議

10.違約

10.1托付人違約。當發生下列狀況時：

(1)本合同通用條款第4.2—(3)款提到的托付人未按本合同專用條款的約定向托付人

供應為保證招標工作順當完成的條件，致使招標工作無法進行；

(2)本合同通用條款第4.2—(6)款提到的托付人未按本合同專用條款的約定向受托人

支付托付代理酬勞；

(3)托付人不履行合司義務或不按合同約定履行義務的其他狀況.

托付人擔當違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約

定托付人賠償受托人損失的計算方法或托付人應當支付違約金的數額或計算方法。

10.2受托人違約。當發生下列狀況時：

(1)本合同通用條款第5.2-(2)款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向托付

人供應為完成招標工作的詢問服務；

(2)本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,接受了與本合

同工程建設項目有關的投標詢問業務；

(3)本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合

同工程相關的任何招標資料和狀況；

(4)受托人不履行合司義務或不按合同約定履行義務的其他狀況。

受托人擔當違約責任，賠償因其違約給托付人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約

定受托人賠償托付人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數額或計算方法。受托人擔當違

約責任，賠償金額最高不應超過托付代理酬勞的金額(扣除稅金)。

10.3第三方違約。假如一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應由合同雙方中有

違約的一方先行向另一方擔當全部違約責任，再由擔當違約責任的一方向第三方追索。

11.索賠

11.1當事人一方向另一方提出索賠時，要有正值的索賠理由，且有索賠事務發生時的有效

證據。

11.2托付人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由托付人擔當責任的其他狀

況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向托付人索賠：

(1)索賠事務發生后7天內，向托付人發出索賠報告及有關資料；

(2)托付人收到受托人的索賠報告及有關資料后，于7天內賜予答復，或要求受托人進一

步補充索賠理由和證據；

(3)托付人在收到受吒人送交的索賠報告和有關資料后7天內未予答復，或未對受托人作

進一步要求，視為該項索賠已經認可。

11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由受托人擔當責任的其他狀

況，給托付人造成經濟損失，托付人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。

12.爭議

12.1托付人和受托人在履行合同時發生爭議，可以和解或者向有關部門或機構申請調解。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定以下一種方式

解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13.合同變更或解除

13.1本合同簽訂后，由于托付人緣由，使得受托人不能持續履行招標代理業務時，托付人

應剛好通知受托人暫停招標代理業務。當須要復原招標代理業務時，應當在正式復原前7天通

知受托人。

若暫停時間超過六個月，當須要復原招標代理業務時，托付人應支付重新啟動該招標代理工

作肯定的補償費用，由田計算方法經雙方協商以補充協議確定。

13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規發生改變或由于任何后續新頒布的法律、行政法

規導致服務所需的成本或時間發生變更則本合同約定的服務酬勞和服務期限由雙方簽訂補充協

議進行相應調整。

13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規另有規定外，應與對方

當事人協商一樣并達成書面協議。未達成書面協議的，本合同依舊有效。

13.4因解除合同使生事人一方遭遇損失的，除依法可以免除責彳的卜，應由責任方負責賠償

對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協議書中約定。

14.合同生效

14.1除生效條件雙方在協議書中另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.合同終止

15.1受托人完成托付人全部托付招標代理業務目托付人或中標人支付了全部代理酬演含

附加服務的酬勞）后本合同終止。

15.2本合同終止并不影響各方應有的權利和應擔當的義務。

15.3因不行抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應協商確定本合同接著

履行的條件或終止本合同。假如雙方不能就本合同接著履行的條件或終止本合同達成一樣看法,

本合同自行終止。除托付人應付給受托人已完成工作的酬勞外，各自擔當相應的損失。

15.4本合同的權利義務終止后，托付人和受托人應當遵循誠懇信用原則，履行通知、幫助、

保密等義務。

六、其他

16.合同的份數

16.1本合同正本一式兩份，托付人和受托人各執Th副本依據雙方須要在本合同專用條

款內約定。

17、補充條款

雙方依據有關法律、行政法規規定，結合本合同招標工程實際，經協商一樣后，可對本合同

通用條款未涉及的內容進行補充。

其次部分專用條款

一、詞語定義和適用法律

2.合同文件及說明依次

2.1合同文件及說明依次____________________________

3.語言文字和適用法律

3.1語言文字

本合同采納的文字為：。

3.2本合同須要明示的法律、行政法規：

二、雙方一般權利和義務

4.托付人的義務

4.1托付招標代理工作的詳細范圍和內容：o

4.2托付人應按約定的時間和要求完成下列工作：

(1)向受托人供應本工程招標代理業務應具備的相關工程前期資料(如立項批準手續、規

劃許可、報建證等)及資金落實狀況資料的時間：；

(2)向受托人供應完成代理招標業務所需的全部資料的時間：

(3)向受托人供應保證招標工作順當完成的條件：

(4)指定的與受托人缺系的人員

姓名：___________________

職務：_______________

職稱：___________________

電話：___________________

(5)須要與第三方協調的工作：________________________________

(6)應盡的其他義務：________________________________

5.受托人的義務

5.1招標代理項目負責人姓名：身份證號：

5.2受托人應按約定的時間和要求完成下列工作:

(1)組織招標工作的內容和時間：(按招標工作的程序寫明每項工作的詳細內容和時間)

(2)為招標人供應的為完成招標工作的相關詢問服務：；

(3)擔當招標代理業務過程中，應由受托人支付的費用：

(4)應盡的其他義務：；

6.托付人的權利

6.1托付人擁有的權利：

(8)托付人擁有的其他權利：；

7.受托人的權利

7.1受托人擁有的權利：

(7)受托人擁有的其他權利：；

三、托付代理酬勞與收取

8.托付代理酬勞

8.1彳弋理酬勞的計算方法：；

代理酬勞的金額或收取比例：；

代理酬勞的幣種：匯率：

代理酬勞的支付方式：；

代理酬勞的支付時間：；

9.托付代理酬勞的收取

9.1預付托付代理費用額度(比例)：；

9.3逾期支付時，銀行貸款利率：；

9.4逾期支付時，應收取的利息：；

四、違約、索賠和爭議

10.舉

10.1本合同關于托付人違約的詳細責任：

(1)托付人未根據本合同通用條款第4.2-(3)款的約定，向受托人供應保證招標工作

順當完成的條件應擔當的違約責任：—；

(2)托付人未按本合同通用條款第4.2—(6)款的約定，向受托人支付托付代理酬勞應

擔當的違約責任：；

(3)雙方約定的托付人的其他違約責任：；

10.2本合同關于受托人違約的詳細責任：

(1)受托人未根據本合同通用條款第5.2-(2)款的約定，向托付人供應為完成招標工

作的詢問服務應擔當的違約責任：—；

(2)受托人違反本合司通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的

投標詢問業務應擔當的違約責任：一；

(3)受托人違反本合司通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關的任何不應

泄露的招標資料和狀況應擔當的違約責任：；

(4)雙方約定的受托人的其他違約責任：；

12.爭議

12.1雙方約定凡因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議當和解或調解不成時，

選擇下列第_____種方式解決：

(1)將爭議提交___________仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院提起訴訟。

五、其他

16.合同份數

16.2雙方約定合同副本份，其中，托付人______份，受托人______份。

17.補充條款：_______________________________

建設工程合同書6

一、項目概況

二、項目投資建設方式

三、項目回購方式

四、合同價格

五、工程開竣工時間

六、質量標準

七、組成合同文件

八、乙方向甲方承諾限據合同約定對本項目進行投維設

九、合同文本一式十分

十、合同生效

投資建設合同主要條款

一、總則

二、項目概況

三、合同價格及支付

四、合同價格的調整

五、雙方的義務和權力

六、對乙方的'規定

七、工程建設

八、擔保

九、融資

十、項目移交

十一、違約

十二、合同終止

十三、不行抗力

十四、爭議解決

十五、其它條款

建設工程施工合同協議書

一、工程概況

二、工程承包范圍

三、合同工期

四、質量標準

五、建安工程價款

六、組成本建設工程合同的文件

七、本協議書中有關詞語含義與本項目bt投資建設合同和建設工程施工合同《通用條款》

中的定義相同

八、承包人向發包人承諾根據合同約定竣工并在質量保修期內擔當工程質量保修責任

九、發包人向承包人承諾根據本項目bt投資建設合同約定的期限和方式支付建安工程價款

及其他支付的款項

十、合同生效

附：

建設工程施工合同通用條款

建設工程施工合同專用條款

建設工程合同書7

發包人：設計人：

發包人托付設計人擔當_______________________工程設計，工程地點為

經雙方協商一樣，簽訂本合同，共同執行。

第一條本合同簽訂論據

1.1《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批準文件。

其次條設計依據

2.1發包人給設計人的托付書或設計中標文件

2.2發包人提交的基礎資料

2.3設計人采納的主要技術標準是：

第三條合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能相互說明的，假如合同文件存在歧義或不一樣，則依據如下優

先次序來推斷：

3.1合同書

3.2中標函（文件）

3.3發包人要求及托付書

3.4投標書

第四條本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容（依據行業特點填寫）

4.1開工及提交勘察成果資料的時間

第五條發包人向設計人提交的有關資料、文件剛好間

第六條變更及工程費的調整

第七條費用

7.1雙方商定，本合同的設計費為萬元。收費依據和計算方法按國家和地

方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2假如上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概算核算設

計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條支付方式

8.1本合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的20%,計____________萬元作為定金

（合同結算時，定金抵作設計費）,

8.2設計人提交設計文件后三天內，發包人支付設計費總額的30%,計

______________萬元;之后，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人

支付總設計費的50%,計_____________萬元，施工圖完成后，發包人結清設計費，不留尾款。

8.3雙方托付銀行代付代收有關費用。

第九條雙方責任

9.1發包人責任

9.1.1發包人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，

并對其完整性、正確性剛好限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設

計文件時間順延;發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提

交設計文件的時間。

9.1.2發包人變更托付設計項目、規模、條件或因提交的資料1荀吳，或所提交資料作較大修

改,以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條

款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設

計費。

9.1.3在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未起先設計工作的，不退還發

包人已付的定金;已起先設計工作的，發包人應依據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，

按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4發包人必需按合同規定支付定金收到定金作為設計人設計開工的標記。未收到定金，

設計人有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。

9.1.5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應擔當

應支付金額千分之二的逾期違約金且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，

設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件

不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9.1.6發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴

峻背離合理設計周期，且發包人應支付趕工費。

9.1.7發包人應為設計人派駐現場的工作人員供應工作、生活及交通等方面的便利條件及必

要的勞動愛護裝備。

9.1.8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。

9.1.9擔當本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費

用）。

9.2設計人責任

9.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按本合同第六條規定的

內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文

件順延的狀況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2設計合理運用年限為年。

9.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項日的設計聯絡工作。

9.2.4設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改謝卜充。由于設計人設計錯誤造成工程

質量事故損失，設計人除負責實行補救措施外,應免收受損失部分的設計費，并依據損失程度向

發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為買際損失的一%o

9.2.5由于設計人緣由，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費

的.千分之二。

9.2.6合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金.

9.2.7設計人交付設計文件后，按規定參與有關上級的設計審查，并依據審查結論負責不超

出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目起先施工，

負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參與竣工驗收。在一年內項目尚未

起先施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取詢問服務費，收費額由雙

方商定。

第十條保密

雙方均應愛護對方的學問產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修

改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上狀況，泄密方擔當一切由此引

起的后果并擔當賠償責任。

第H一條仲裁

本建設工程設計合同發生爭議，發包人與設計人應剛好協商解決。也可由當地建設行政主管

部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_____________________________仲裁委員會仲裁。

雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

1.發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行協作與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技

術詢問服務合同。