甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人購房借款合同（含房產(chǎn)交易糾紛解決）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額及用途甲方因購買住房需要，向乙方借款人民幣______元。甲方承諾將所借款項(xiàng)僅用于購買住房。二、借款期限及利率借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體還款方式及利率調(diào)整情況雙方另行協(xié)商。三、還款方式甲方同意按月等額本息還款方式償還借款。每月還款日為______日，每次還款金額為______元。四、違約責(zé)任1.向甲方收取逾期利息，逾期利息為借款金額的______%；2.甲方逾期超過______天，乙方有權(quán)提前收回全部借款；3.甲方逾期還款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)交易糾紛解決雙方同意在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方借款的真實(shí)用途，并對乙方借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在借款期間對房產(chǎn)進(jìn)行合法的抵押、出租等處分。義務(wù)：按照合同約定按時償還借款本息。不得擅自改變房產(chǎn)用途，確保房產(chǎn)的安全和合法使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。有權(quán)在借款逾期時采取法律手段追回借款。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款信息。對甲方個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)交易糾紛解決1.糾紛處理如在房產(chǎn)交易過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決房產(chǎn)交易過程中的爭議，仲裁地點(diǎn)為______。七、合同解除與終止1.合同解除a)甲方未按時償還借款本息；b)乙方有欺詐行為，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；c)合同約定的其他解除條件成立。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同終止。八、其他1.通知送達(dá)本合同的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個工作日視為送達(dá)。2.合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___