甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋自愿過戶房屋租賃期滿續約合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可按本合同約定續約。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內支付第一個月的租金。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的居住地址。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應愛護并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施設備。乙方在使用過程中如有損壞，應及時修復或賠償。2.使用限制乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金。義務：在租賃期間，保持房屋的正常使用狀態，及時修復房屋的損壞。為乙方提供必要的居住條件，確保乙方的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用房屋，享受房屋內的公共設施和服務。有權在租賃期滿后，根據本合同約定續約。義務：按照合同約定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動，并遵守物業管理規定。六、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應愛護并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施設備。乙方在使用過程中如有損壞，應及時修復或賠償。2.使用限制乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應一次性支付首月租金，此后每月租金于每月的______日前支付。2.房屋交付乙方應在支付首月租金后______個工作日內接收房屋。3.房屋退還租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應在______個工作日內將房屋退還給甲方，并保持房屋的完好狀態。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按照合同約定退還押金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方提前終止租賃，應承擔從終止之日起至租賃期滿期間的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_