甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫租賃與停車場租賃權抵押合同甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃與停車場租賃權抵押描述1.抵押物描述抵押物為位于______的車庫及停車場租賃權，具體包括______。乙方保證所提供的抵押物真實、合法，且無任何權利瑕疵。2.抵押物質量要求抵押物應符合國家相關法律法規和甲方要求，包括但不限于租賃合同的合法性、租賃期限、租賃費用等。乙方保證所提供的抵押物在抵押期間內，能夠正常使用，且不存在任何影響租賃權行使的糾紛。二、租賃合同與抵押期限1.租賃合同乙方與第三方簽訂的租賃合同應作為本合同的附件，并由雙方簽字蓋章。租賃合同的內容應包括租賃期限、租金、租賃物的使用范圍等。2.抵押期限本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限內，乙方不得擅自解除租賃合同，否則甲方有權解除本合同。三、抵押物處置與收益分配1.抵押物處置在抵押期限內，如乙方違約，甲方有權處置抵押物，以清償債務。抵押物處置所得款項，在扣除相關費用后，優先用于償還甲方債務。2.收益分配抵押物產生的收益，在扣除相關費用后，由甲方和乙方按照約定比例分配。具體分配比例由雙方另行協商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行檢驗和評估，如發現抵押物不符合要求，有權要求乙方提供相應的擔保或解除抵押。有權在抵押期間對抵押物進行監管，確保其安全完整。義務：在抵押期間，不得擅自處置抵押物，除非與乙方達成一致。按照合同約定，妥善保管抵押物，防止其損壞或丟失。2.乙方權利與義務權利：有權在抵押期間繼續使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。有權在合同約定的條件下，要求甲方提前解除抵押。義務：按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。保持抵押物的完好狀態，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為。六、抵押物檢驗與評估1.檢驗與評估方式乙方應在簽訂合同時，對抵押物進行詳細檢驗和評估，并提交相關證明文件。甲方有權對抵押物進行再次檢驗和評估，以確認其價值和狀況。2.檢驗與評估標準檢驗與評估標準以國家相關法律法規、行業標準以及雙方約定的條件為準。如發現抵押物價值或狀況與約定不符，乙方應承擔相應的責任。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應在合同約定的日期前支付租金，逾期未支付，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方應在簽訂合同時支付押金，金額為______元（大寫：______），在合同終止時，如無違約情況，甲方應全額退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定解除抵押，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方未保持抵押物的完好狀態，導致抵押物價值降低，應向甲方支付相應的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_