甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產抵押工程款支付與質量保證協議甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押債務人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程款支付1.支付方式乙方應按照工程進度向甲方支付工程款，具體支付方式和時間節點如下：工程開工前，乙方應向甲方支付首筆工程款______元。工程達到約定節點后，乙方應向甲方支付第二筆工程款______元。依次類推，直至工程竣工。2.質量保證乙方保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求，如有質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方保證在工程交付使用后______年內，如因工程質量問題導致甲方損失，乙方應予以賠償。二、質量保證1.質量標準乙方應按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。乙方應提供工程質量的檢測報告，證明工程質量符合約定標準。2.質量保證期限乙方應保證工程質量在交付使用后______年內，不出現因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。三、支付時間與地點1.支付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首筆工程款。對于后續工程款，乙方應按照合同約定的進度節點支付。2.支付地點乙方應將工程款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.逾期支付乙方如未按合同約定時間支付工程款，應向甲方支付______%的逾期違約金。2.工程質量問題乙方如因工程質量問題導致甲方損失，應承擔賠償責任，并支付______%的違約金。3.其他違約行為乙方如有其他違約行為，應按照法律規定和合同約定承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的工程款支付情況進行監督，確保按照約定的進度支付。有權在工程款支付過程中，對工程質量進行監督，確保工程質量符合約定標準。義務：在合同規定的時間內按照約定的進度支付工程款。為乙方提供工程款支付所需的必要文件和資料。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付工程款后，有權要求甲方按照約定進行驗收。如因甲方原因導致工程款支付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、金額和質量支付工程款。對甲方提供的與工程款支付相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到工程款后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應提供工程款支付憑證，證明已按照合同要求支付工程款。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的工程款支付方式、金額以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新支付工程款等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程竣工且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合要求的工程款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程停工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、金額或質量支付工程款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的工程款不符合合同要求，應負責免費重新支付符合要求的工程款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因工程款支付問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于工程款支付方式、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行