甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產鋪位租賃服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪位描述1.鋪位信息鋪位1：位于______，面積為______平方米。鋪位2（如有）：位于______，面積為______平方米。鋪位應符合國家相關標準以及甲方特定的商業地產要求。2.鋪位質量要求甲方提供的鋪位應具備合法使用權證明文件，如租賃合同、產權證明等。鋪位的質量應滿足商業運營需求，包括但不限于安全性、便利性、商業氛圍等方面的要求。甲方保證所提供的鋪位在租賃期間，不出現因鋪位質量問題導致的商業運營困難或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的鋪位數量如下：鋪位1：數量為______。鋪位2（如有）：數量為______。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃期開始前______天發出。2.租賃單價與總價鋪位1的單價為______元/平方米/月，鋪位2（如有）的單價為______元/平方米/月。本協議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與起始日期1.租賃期限乙方租賃甲方鋪位期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起始日期租賃期開始日期為______年______月______日，乙方應在該日期前完成租賃手續。四、交租時間與方式1.交租時間乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在每月______日前向乙方提供租金收據。2.交租方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______五、其他條款1.甲方保證提供的鋪位符合租賃合同約定，如因鋪位問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方應按照租賃合同的約定合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結構或用途。3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項義務。4.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的鋪位進行管理，包括但不限于制定商業地產的運營規則、維護公共秩序等。有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回鋪位的使用權。義務：在租賃期限內，保持鋪位的基本設施完好，為乙方提供必要的維修和服務。按照合同約定，在租賃期滿后或提前解除合同時，退還乙方已支付的租金。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同的約定，合法使用鋪位進行商業活動。在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的支持和協助。義務：按照合同約定支付租金，并保持鋪位的整潔和完好。遵守甲方制定的商業地產運營規則，不得從事違法經營活動。六、租賃管理與維護1.管理方式甲方應建立健全商業地產的管理制度，確保租賃雙方的權益。乙方應遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進行日常管理。2.維護責任乙方在使用過程中，對鋪位造成的損壞應負責修復或承擔相應的賠償責任。甲方應定期對鋪位進行巡查和維護，確保其安全和使用功能。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在每月______日前向乙方提供租金收據。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供鋪位或服務，每逾期一天，應按照未提供服務的價值向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應退還乙方已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完