甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年個人商鋪租賃與租賃雙方糾紛解決機制協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求乙方使用的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、消防合格證等。租賃物的質量應滿足日常使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、穩定性等方面的要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的租賃糾紛或損害。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的租賃場所。四、糾紛解決機制1.糾紛處理方式雙方應友好協商解決租賃過程中的糾紛，如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方約定租賃糾紛的訴訟管轄地為______市______區人民法院。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行檢驗和驗收，如發現租賃物不符合要求，有權要求乙方進行整改或更換。有權根據租賃實際情況調整租賃物的使用要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的租賃物，并按照合同約定收取租金。為乙方提供租賃物使用過程中必要的協助，如維修、保養等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用租賃物后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致租賃物無法正常使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、用途使用租賃物。對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。六、糾紛解決機制1.糾紛處理方式雙方應友好協商解決租賃過程中的糾紛，如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方約定租賃糾紛的訴訟管轄地為______市______區人民法院。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等），乙方應按照約定的方式和時間支付租金。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有義務后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方預付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔由此造成的損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表