個人租賃合同范本——門面專版合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條門面基本情況1.1門面地址：__________1.2門面面積：__________平方米1.3門面結構：__________1.4門面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。續租事宜另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條門面使用及維修5.1乙方須按照本合同約定用途合理使用門面，并遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.2乙方在使用過程中，應愛護門面及附屬設施，如有損壞，乙方應按照甲方的要求及時修復或賠償。5.3甲方負責門面主體結構及公共設施的維修保養，乙方負責門面內部設施的維修保養。第六條合同解除及違約責任6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。6.2乙方在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變門面用途或進行違法經營，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并按甲方要求支付違約金。第七條其他約定7.1甲方不得干涉乙方正常經營活動，但乙方應遵守甲方關于門面管理的規定。7.2乙方在租賃期間所產生的水電費、物業費等費用，由乙方自行承擔。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：甲方需確保擁有門面的合法所有權，乙方應具備相應的民事行為能力。2.合同條款明確：雙方應詳細約定租賃期限、租金、保證金、維修責任等條款，避免含糊不清的表述。3.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權益。4.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.爭議解決方式：約定合同爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應咨詢法律專業人士，確保合同內容的合法性和有效性。2.書面協議：所有協議內容應以書面形式明確記錄，避免口頭協議導致的不明確性。3.證據保全：保留與合同相關的所有文件和支付記錄，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指個人能夠以自己的行為設定、變更、終止民事權利和義務的能力。2.合同主體：參與合同關系的當事人，本合同中為甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.租賃期限：合同約定的租賃關系持續的時長。4.租金：乙方因使用甲方門面而支付的對價。5.保證金：乙方為擔保租賃合同的履行而支付的一定數額的金錢。6.違約責任：當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等。7.合同解除：在合同有效期內，因法定事由或雙方協議而終止合同效力的行為。8.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決爭議的方法和程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：門面用于開設餐廳或咖啡館等餐飲服務行業。補充條款：乙方在使用門面期間，需確保餐飲服務符合食品安全標準，不得對周圍環境和鄰居造成噪音、異味等干擾。若因乙方經營導致環境污染或擾民，乙方應承擔相應責任。2.場合：門面位于商業繁華地段，計劃用于舉辦各類文化活動或展覽。補充條款：乙方在舉辦活動前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質、規模、時間等，并取得甲方書面同意。同時，乙方應確保活動安全有序，不得影響門面所在區域的正常秩序。3.場合：門面計劃用于開設教育機構或兒童游樂場所。補充條款：乙方應確保所提供的教育服務或游樂設施安全可靠，符合國家對兒童安全的法律法規要求。同時，乙方需定期對場所進行安全檢查，確保無安全隱患。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方身份證復印件。2.門面產權證明：房產證或租賃權證明文件。3.乙方身份證明文件：乙方身份證復印件。4.乙方經營許可